善意取得抵押权对抗所有权判决会赢吗-法师兄

善意取得抵押权对抗所有权判决会赢吗

来源：互联网时间： 2023-06-25 08:05:46 143 人看过

是否会存在赢的情形就要看案件的实际情况；根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第三百一十三条善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。

如果第三人的确善意取得了生产设备上之抵押权，自可依法(即依照抵押合同约定与担保物权制度)行使物权。此时他物权效力优先于所有权效力。因此该问答案应当为“是”。

债权人因第三人行使抵押权而丧失所有权之损失，可向债务人主张赔偿责任。此时或可基于违反契约、侵权行为或不当得利等请求权基础来实现赔偿。

一、受让人可以取得财产的有权的情形有哪些？

《民法典》（于2021年1月1日实施）

第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；

(二)以合理的价格转让；

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

第三百一十三条善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

承诺
遗失物善意取得后能取得所有权吗？

善意取得遗失物不能取得所有权。拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交有关部门。有关部门收到遗失物，知道权利人，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。拾得人在遗失物送交有关部门之前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。领取遗失物时应当按照承诺履行义务。拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。什么善意取得吗善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物（动产或者不动产）转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意（＋合理对价＋公示），则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。商品交易在更加广泛的领域和空间中频繁进行。从事商品交易的当事人很难知道对方是否对其占有的物品拥有所有权，也很难进行查证。况且在商机万变的信息时代，在一般情况下，要求当

2023-07-11

312人看过
抵押物
善意抵押权人对共有抵押物的权利

一方以共同共有的不动产作抵押，已办理抵押登记，抵押权人已尽了谨慎注意义务，但仍无法知道该财产为共有，现另一方共有人提出异议，该抵押是否有效？一方以共同共有的不动产作抵押，已登记，抵押权人已尽了谨慎注意义务，但仍无法知道该财产为共有，现一方提出异议，该抵押应认定有妙－对于共同共有的财产，处分应共同同意，但善意第三人对是否共有财产并不知情，在尽了谨慎注意义务后仍不能知晓的，可从对不动产办理登记时另一共同共有人并没有提出异议推定其对共同共有财产作抵押是持肯定态度，故不能在事后以不知情为由提出异议。如果完全从共同共有人的共同利益出发，依抵押人无权处分而确认该共同共有不动产抵押关系无效，有可能损害善意抵押权人的合法权益。抵押权人在与对方协商设定抵押权前首先应当考察抵押人对不动产的权利及范围，如属于共同共有财产，则应取得共同共有人的一致意见。但是，如果抵押人既能出示有效的权利证书，且又进行了抵押登记，

2023-06-05

202人看过
抵押
如何认定抵押权不是善意取得

抵押权是否被善意取得，关键在于抵押权的取得是否符合善意取得的构成要件，当处分人为有权处分且相对人不是善意时，可以认定抵押权不是被善意取得。《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。抵押权适用善意取得条件是什么1、不动产登记簿存在权属登记错误，或抵押人虽对抵押动产无处分权但占有该动产。2、无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人（登记名义人）在没有处分权的情况下在他人的不动产或动产上设立抵押权的行为。3、债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的

2023-08-16

141人看过
质押
股权质押对抗抵押权吗

股权质押是否对抗抵押权要看股权质权是否登记在前。股权质押登记在前的对抗抵押权，股权质押登记在后的无法对抗抵押权。同一动产上存在两个可以并存担保物权：一是抵押权，二是留置权。根据《民法典》第四百五十六条规定，同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。即便是《民法典》第四百一十六条规定的购置款抵押权，也不得优先于留置权。另外，我国一些单行法律也明确规定了留置权优先于抵押权，如《海商法》第二十五条规定，船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿。股权质押是登记生效还是登记对抗呢？股权质押一般认定为登记生效，而非登记对抗，根据相关规定，质权自办理出质登记时设立。登记生效主义指将登记作为物权变动的要件，非经登记不能在当事人之间产生物权变动的效果，更不具有对抗第三人的效力；登记对抗主义是指某些特殊动产物权的变动不需办理登记，但一旦发生纠纷，动产取得人的所有权

2023-08-18

73人看过

动产抵押
不动产抵押权的善意取得怎么认定

我国《民法典》（2021年1月1日起实施）第三百一十一条仅对动产及不动产所有权的善意取得规定了构成要件，并未对不动产抵押权的善意取得做出具体规定，只是言及“当事人善意取得其他物权的，参照前两款的规定”，笔者认为不动产抵押权的善意取得应符合以下要件：1、不动产登记簿存在权属登记错误。就抵押权设立而言，登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人。2、无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人(登记名义人)在没有处分权的情况下在他人的不动产上设立抵押权的行为。3、债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时。4、已进行抵押权设立登记。如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力，而不能适用善意取得制度。《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一

2023-06-22

167人看过
抵押
善意第三人取得抵押权受法律保护吗

一、善意第三人取得抵押权受法律保护吗善意第三人善意取得其他物权，就包括善意取得抵押权是受法律保护的；《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。第三百一十二条规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利

2023-05-03

164人看过
处分权
阴阳合同能对抗善意取得吗

一、阴阳合同能对抗善意取得吗阴阳合同指的是合同的当事人就一件事项签订了两份以上不同内容的合约，一份合同展示给外人看，一份展示给合同当事人双方看。阴阳合同最大的特征就是对外的那份合同并不是当事人双方最真实的意思表示，纯粹是为了逃避国家税收、法律禁止的事项等目的才签订的。对内的那份合同才是当事人双方最真实的意思表示。善意取得制度的本质是牺牲真正权利人的财产权利，以保证善意受让人取得所有权和其他物权，旨在协调所有权的维护与交易便捷，力争达致“静”与“动”的均衡。所以，二者不是对抗关系。二、阴阳合同的法律效力1、阴阳合同大部分是签订了对内对外两份合同。阳合同由于都不是双方当事人最真实的意思表示，不符合合同订立的要件，故不发生法律效力；2、阴合同是当事人双方处于真实的意思表示签订的，只要涉及的内容不违法，都应得到法律的保护；3、倘若当事人签订阴阳合同是为了合伙实施违法犯罪活动，或是以合法的方式掩盖违

2023-05-03

366人看过
处分权
善意取得是否对保护原所有权人不利

一、善意取得是否对保护原所有权人不利在动产占有人非法处分其占有的动产时，如第三人基于善意受让对该动产取得占有，则依法对其即时取得所有权或他物权的制度。受让人依照前述规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。因此原所有权人可以向无权处分人请求赔偿损失，但不能要求善意第三人返还财物。二、善意取得成立的条件善意取得应当具备下列成立条件：1、适用对象为动产、不动产或其他物权；2、让与人对处分的动产或不动产无处分权；3、受让人受让财产时须为善意；4、受让人须支付合理的价格；5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。三、善意取得的善意具体是指什么所谓“善意”，主要指不知情，指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。对于认定这种“心理状态”，应当考虑以下几个因素：首先，受让人是否有“知情”的义务，通过他的专业知识水平以及对转让人的了解

2023-05-06

267人看过

抵押
善意取得抵押是否可行

抵押贷款适用于善意取得。无处分权人将房地产或者动产转让给受让人的，所有人有权追回；除法律另有规定外，受让人取得房地产或者动产的所有权：1、受让人在受让房地产或动产时是善意的；2、以合理的价格转让；3、转让的房地产或者动产依法应当登记的，已经登记，不需要登记的，应当交付给受让人。受让人依照前款规定取得房地产或者动产所有权的，原所有人有权向无处分权人请求损害赔偿。不动产抵押权善意取得的构成要件我国《民法典》（2021年1月1日起实施）第三百一十一条仅对动产及不动产所有权的善意取得规定了构成要件，并未对不动产抵押权的善意取得做出具体规定，只是言及“当事人善意取得其他物权的，参照前两款的规定”，笔者认为不动产抵押权的善意取得应符合以下要件：1、不动产登记簿存在权属登记错误。就抵押权设立而言，登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人。2、无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人（登记名义人）在没有处分

2023-07-12

75人看过
抵押
抵押权善意取得最高法规定是怎样的？

一、抵押权善意取得最高法规定是什么?最高法相关司法解释当中规定如果是利用不动产来进行抵押，相关的抵押权也是可以适用善意取得制度。《民法典》第三百一十一条仅对动产及不动产所有权的善意取得规定了构成要件，并未对不动产抵押权的善意取得做出具体规定，只是言及“当事人善意取得其他物权的，参照前两款的规定”，不动产抵押权的善意取得应符合以下要件：1、不动产登记簿存在权属登记错误。就抵押权设立而言，登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人。2、无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人(登记名义人)在没有处分权的情况下在他人的不动产上设立抵押权的行为。3、债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时。4、已进行抵押权设立登记。如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力，而不能适用善意取得制度。《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有

2023-04-13

387人看过
抵押
设立抵押权的不动产适用善意取得嘛

适用善意取得，善意取得是指无权处分人将动产或者不动产转给受让人，对于符合受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人等这些条件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权，善意取得不仅适用物权所有权还适用于其他物权，所以对于设立抵押权的不动产，不动产所有权人并未丧失对该不动产的所有权，如果抵押权人将该不动产转给第三人，第三人善意且支付合理对价的，那么也是适用善意取得的。一、善意取得的构成要件和法律后果有哪些善意取得的构成要件为：受让财产时为善意、以合理的价格转让、动产已经交付，不动产已经登记。善意取得的法律后果：善意取得是指无权处分人将其占有的他人财产转让给第三人，若果第三人为善意，则取得该财产的所有权，该财产的原所有权人不得再向第三人请求返还。二、善意取得是指什么？善意取得是指无权处分他人动产的让与人，非

2023-04-01

148人看过
刑事附带民事诉讼
所有权的善意取得和物权的追及效力

一、善意取得的物不应仅仅限于动产通常认为善意取得仅限于动产，不动产不适用善意取得。这样的观点有失偏颇，不足以保护善意第三人的利益和维护第三人对公示公信力的信赖。公示原则要求物权的产生、变更、消灭，必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来。公示的作用在于昭示物权的变动，保护交易的安全。通常认为动产以交付占有为公示方法，不动产以登记为公示方法。公信原则的基本要求指物权变动以登记和交付为公示方法，当事人如果信赖这种公示而为一定的行为，即使登记或交付所表现的物权状态与真实的物权状态不相符合，也不影响物权变动的效力，其目的在于保护交易的安全，稳定社会经济秩序。在动产所有权转移方面，第三人善意而无过失地相信动产的占有人即为合法占有并拥有合法处分权的所有权人，从而与其缔结合约，支付相应对价后应当依法取得该动产的所有权，即使该占有人实际上并没有所有权和处分权，也应当承认交易的有效性。但对如赠与等无对价存在

2023-06-08

77人看过

处分权
房屋所有权是否也存在善意取得

房屋所有权存在善意取得。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人，第三人善意依法取得该动产或不动产的所有权。取得房产的第三人不知道且不应当知道出让人无权处分该财产的情况下适用善意取得，受让不动产未进行登记前不属于善意取得。遗失物适用善意取得吗1、让与人对于转让标的物应当是无处分权。转让人无处分权包括两种情形：让与人对标的物无所有权和让与人对标的物无法律上处分权。让与人原本有处分权但嗣后因某种原因丧失处分权的，亦可发生善意取得。2、受让人受让该不动产或者动产时是善意的。确定受让人是否具有善意，在一般条件下，应考虑当事人从事交易时的客观情况，如果根据受让标的性质、有偿或无偿、价格的高低、让与人的状况以及受让人的经验等因素判断可以知道转让人无权转让，则不能认为受让人具有善意。3、以合理的价格转让。受让人取得财产必须是通过买卖、互易、债务清偿、出资等有偿方式，以合理的价格，而非明显低于市场

2023-08-16

341人看过
无效合同
探讨善意取得所有权的构成要素

所有权的善意取得应当具备下列成立条件：1、标的物须为动产或者不动产；2、让与人对处分的动产或不动产无处分权；3、受让人受让财产时须为善意；4、受让人须支付合理的价格；5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。不动产所有权善意取得的构成要件：（一）不动产登记薄出现权属登记错误。1、共有的不动产登记在一人名下。2、因履行无效合同产生的登记错误。3、因其他原因发生的登记错误。（二）不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分。故：买卖合同属于效力待定。（三）第三人为善意。即不知这是无权处分。若不动产登记薄上存在异议登记（但15天未起诉的除外）、预告登记、抵押登记，第三人不得主张为善意。（四）第三人以合理的价格受让。故赠与、继承、企业合并不可。（五）办理了过户登记。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人

2023-07-06

135人看过