老房子拆迁多久给钱
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-07 13:00:10 222 人看过

一、老房子拆迁多久给钱

拆迁交房后能拿钱是在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁交房纠纷怎么提行政诉讼

1.向法院递交起诉状。

2.法院受理,登记立案。

3.符合立案条件的,人民法院将起诉状副本送达被告。

4.开庭审理。

5.作出判决。

《中华人民共和国行政诉讼法》第五十条,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。

房屋拆迁纠纷无法协商解决,可以通过诉讼的途径维护自己的合法权益。根据行政诉讼法的规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。通过法律的武器维护自己的正当权益。

《中华人民共和国行政诉讼法》(2017修正):第六章 起诉和受理  第五十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。\n书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月01日 15:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 一般拆迁要房子还给钱吗?
    一、一般拆迁要房子还给钱吗产权置换后还能不能要求货币补偿,要依据具体情况而定。如果拆迁补偿协议只约定了产权置换,不能要求货币补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、房屋拆迁补偿的方式有哪几种(一)、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:1、市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地
    2024-02-10
    175人看过
  • 农村房子拆迁是先给钱吗
    一、农村房子拆迁是先给钱吗?需要给钱,交付安置房前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置。根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉
    2024-01-09
    423人看过
  • 多久的房子可以拆迁
    法律综合知识
    1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-05-01
    92人看过
  • 老人的拆迁房怎样过户给儿子
    房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。主要程序如下:(一)内勤收件即收取买卖两方应该提交的相关资料,初审合格之后,打印收件单。(二)外勤复审、实地勘测调查之后,签署调查意见。(三)内勤收费。(四)科长审批。(五)主任审批。(六)外勤打印意见、登记表、转件单。一、拆迁房过户需要什么材料1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明。4、被安置人的身份证复印件。5、拆迁的安置协议。6、房屋移转的过户申请书。7、房屋权属的登记申请书。8、测量分户的平面图。9、如果被拆迁人死亡,应该提供死亡证明和代理人证明及代
    2023-03-23
    81人看过
  • 有营业执照的房子拆迁会多给钱吗
    对于用于商业运营之住宅或其他建筑被征用时,除给予类似于普通住宅所享受的房屋补偿外,还会考虑具体用途,以及因经营停止而造成的经济损失进行相应的费用支付。然而,这并非仅仅依据营业执照予以确定,而是通过考察房产证记录、营业执照及其副本、税务证明等多种材料,以综合性地评估出停产停业损失、员工遣散费用、设备搬迁费用等多项费用支出。因此,并非针对营业执照本身实施补偿措施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    2024-04-28
    397人看过
  • 老家拆迁房子给大儿子没给小儿子怎么办呢
    一、老家拆迁房子给大儿子没给小儿子怎么办呢首先,我们从法律层面进行分析,拆迁补偿应公正且合乎情理地分配予所有具有补偿权的人士。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称“条例”)第十七条之规定,被征收方所应获得的补偿内容主要包括被征收房屋本身的价值补偿、由于征收房屋行为而引发的搬迁费用及临时安置所需的开支补偿,以及可能因为房屋征收活动而遭受的中断营业带来的经济损失的补偿等方面。换言之,若小儿子是征收房屋的共有人或者有补偿权的人群之一,那么他便应当拥有获取与其应得补偿部分相对应的权益。值得注意的是,具体的分配方式往往会受到地方拆迁政策以及家庭内部状况等多种因素的综合影响。在此种情形之下,我们建议您首先尝试与家庭成员进行深入的沟通,以了解拆迁补偿的实际分配情况及其背后的缘由。倘若经过充分沟通仍无法达成共识,您可考虑寻求当地调解机构或专业律师的协助,通过法律手段来保障小儿子的合法权益不受
    2024-07-01
    321人看过
  • 农村拆迁只能给房子不能给钱吗
    合村并镇拆迁补偿涉及的部分有:1、土地补偿费:用地单依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。集体土地上房屋拆迁补偿方式有:1、对集体土地上房屋进行征收拆迁的,征收补偿的方式,由征地补偿安置方案确定。2、征收补偿方案的内容包括:征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照
    2024-04-24
    426人看过
  • 一般门面房拆迁给多少钱
    一、一般门面房拆迁给多少钱1、门面房拆迁每平方米可能会补偿几千元,具体补偿单价的计算方式为以下补偿费用相加,再除以被拆迁房屋的面积:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、商铺拆迁补偿款的归属(1)如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照,而且该门面的手续齐全正规合法,承租人是可以得到拆迁补偿的。(2)拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置,其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价加上价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未
    2024-01-21
    290人看过
  • 老商品房拆迁给新房子公摊怎么算
    一、老商品房拆迁给新房子公摊怎么算对于公摊面积而言,它属于建筑面积领域之内。拆迁赔偿方案在计算面积过程中,严格按照房产证上标明的建筑面积作为标准进行衡量。这其中所涵盖的建筑面积不仅包括了室内使用空间的面积,还包括了公摊面积在内。基于这个原则,拆迁赔偿范围自然也包含了公摊面积部分。若被征收房主选择以房屋产权置换的方式来补偿,当地市政府或县级人民政府有责任提供相应的用于产权置换的房屋资源,同时需要根据相关规定来与被征收房主共同计算并结算被征收房屋价值以及用于产权置换房屋价值之间可能存在的价格差异。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出
    2024-03-16
    81人看过
  • 拆迁房40平能给多少平房子
    征地拆迁案件一般是按件收费,具体每个案件的收费标准,则在政府指导价的范围内,结合案件操作空间,难易程度,委托阶段,工作量的多少,委托户数的多少等因素进行综合评估。根据我国现行法律规定,城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;在农村集体土地上建设的房屋,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。一、房屋拆迁房主能否变更?房屋拆迁时,有一年的冻结期,在冻结期内,房屋不能办理过户登记,所以房主不能变更。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加
    2023-06-23
    312人看过
  • 老房子拆迁能拿多少补偿
    老房子拆迁同样需要赔偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。一、深圳房屋拆迁怎么补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、农村房屋征收征收标准一般是多少农村拆房子的,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价
    2023-06-25
    402人看过
  • 拆迁的房子多久能拿到
    房屋拆迁补偿
    拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。一、到底什么是拆迁补偿款?拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。二、农村店铺拆迁如何补偿拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算
    2023-06-28
    241人看过
  • 同意拆迁多久搬离房子
    法律综合知识
    一、同意拆迁多久搬离房子我国各地关于拆迁后搬离房子的具体时限各异,通常在拆迁协议中明确规定。通常遵循以下原则:协商决定:搬离日期需双方协商一致,考虑各自需求和实际状况。协议规定:达成共识后,搬离时间将列入协议,具有法律约束力。双方需严格遵守。合理期限:为保证被拆迁者有充足时间做搬迁准备及找新居所,会设定合理搬离期限。视地区、房型、搬迁难易程度而定。提前通知:搬离期限前,拆迁方会提前告知被拆迁者,提醒其做好准备。延期申请:若因特殊原因需延长期限,需提前向拆迁方申请,并陈述缘由。拆迁方会酌情考虑是否批准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个
    2024-07-19
    126人看过
  • 签动迁协议多久拆房子
    拆迁协议应当拆迁之前由拆迁方与拆迁户协商签订。在拆迁协议其中最重要的条款,就是拆迁补偿的数额。拆迁补偿条款需要双方协商确定,主要依据是现行法律和拆迁房屋的面积。拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的,一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的,一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。一、签订拆迁补偿协议要注意哪些问题(一)审查签订协议的主体是否合法与被拆迁人签订拆迁补偿协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则协议的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。(二)合同的主要条款内容要明确1.补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细;2.补偿款的支付时间及支付方式;3.安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质;4.如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准。(三)约定违约责任为了
    2023-03-14
    136人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拆迁老房子多久可以卖掉
      江西在线咨询 2024-09-16
      房子五年才能卖。其实就是政府给我们盖的民生房嘛,虽然只有短短五年,但办完证还是需要交土地出让金的。这样一来就成了70年产权,跟普通房子没什么区别!还有一种,就是给咱这种大城市的基建做贡献的人准备的配套房或者中低价位的买房优惠呢。
    • 房子评估后多久给拆迁补偿
      云南在线咨询 2023-09-13
      1、没有具体时间规定。评估之后,拆迁方和被拆迁方应就补偿问题进行协商谈判,如果能达成一致意见则签订拆迁安置补偿协议,一般协议签订后即可拿到补偿。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时
    • 老房子拆了, 拆迁补偿怎么给
      河南在线咨询 2022-02-01
      必须给与补偿的! 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    • 老家的房子给拆迁了拆迁造成违约金有多少?
      青海在线咨询 2022-08-12
      合同按照总房价的万分之二的话肯定是以20W作为起步价格的。 所以即使起诉,你也有站的住脚的依据。 但同时因为你只是缴纳了受偿的10W拆迁补偿款,因为你余额并没有自行去贷款而是尚未补齐的情况下让开发单位就20W对您进行赔偿,估计是不成立的。 1、违约金受偿一般是指已经结清房款,不管是一次付清还是做贷款,都是一次付清的。 2、个人感觉你的房款尚未缴纳齐全,就当前问题与开发单位交涉估计问题会比较多,因为
    • 老人房屋拆迁能给子女吗
      甘肃在线咨询 2022-06-14
      老人如还健在的话,即使将房屋留给其中一个子女,没经公证,如遇拆迁,房屋仍然归老人一人所有。同样,即使老人过世,当初没经公证,房屋拆迁,留给那个子女的房屋的承诺不具法律效应,所有子女都有份。如经公证的话,老人在世,房屋拆迁,房屋归老人与那个子女共有,如老人过世,房屋则全部归他留给的那个子女所有,别人无权分享。