店铺下水漏水淹了怎么办可以起诉吗-法师兄

店铺下水漏水淹了怎么办可以起诉吗

来源：互联网时间： 2023-06-07 22:33:29 447 人看过

一、店铺下水漏水淹了怎么办可以起诉吗

可以起诉的,商铺楼上跑水被淹了,最好是找楼上协商解决,要求赔偿经济损失。如果协商不成,可以写好民事起诉状,将恢复原状、赔偿损失作为诉讼请求,如果诉讼请求证据充分即可赔偿损失。

被害人是个人的,直接向人民法院提起附带民事诉讼;公诉案件中,也可以在侦查、起诉阶段通过侦查、起诉机关提起。国家、集体财产遭受损失的,遭受损失的法人和其他组织既可以直接向人民法院提起附带民事诉讼,也可以在侦查、起诉阶段通过侦查、起诉机关提起;如果遭受损失的单位未提起的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。

在侦查、审查起诉阶段,有权提起附带民事诉讼的人向公安机关、人民检察院提出赔偿要求、公安检察机关已经记录在案,刑事案件起诉后,人民法院应当按附带民事诉讼案件受理;经公安、检察机关调解,当事人双方达成协议并已给付,被害人又坚持向人民法院提起附带民事诉讼的,人民法院也可以受理。

三、房产民事诉讼时效怎么算

1、一般时效:是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用《总则》第135条规定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。

2、特别时效:是指《总则》第136条第三项的规定延付或者拒付租金的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。

3、最长时效:指《总则》第137条的规定从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予受理,换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。

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如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。一、房屋遇到漏水该怎么办房屋遇到漏水时应该先要找出漏水的原因。非人为造成，则属于房屋质量问题，如房屋处于保质期，此时可及时联系开发商，开发商应承担维修责任。根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。二、储藏室墙上水管处渗水规物业管吗根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行

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