一、民法典中母亲过世不需公证如何继承房产
母亲过世,不需公证继承房产的相关规定如下:
1.继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。
2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。
3.如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,在到房管部门办理房屋登记手续。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
二、继承房产的程序
1.房产评估,有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估。
2.继承公证,继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证。
3.房屋测绘,到当地的测绘部门,对房屋面积做一个测绘及转绘,然后领取测绘附图。
4.继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心,申请填写“房地产产权登记申请书”。
5.房地产工作人员对提交的材料审核无误后,会通知继承人前往领取新的产权证书。
-
民法典中母亲过世不需公证如何继承房产
273人看过
-
民法典中母亲过世房产证如何过户手续
228人看过
-
民法典中母亲去世继承房产是否需要过户
437人看过
-
民法典中母亲去世继承房产是否需要过户
224人看过
-
民法典中不需公证如何房子继承
497人看过
-
民法典中不需公证如何房子继承
369人看过
继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
-
民法典母亲去世房产如何继承陕西在线咨询 2022-03-22当事人母亲去世后,继承人为当事人的父亲和当事人,以及母亲的父母共同继承。假设母亲的父母不参与继承。因此,房产产权份额为:父亲:原1/2产权+继承的1/4=3/4当事人:继承的1/4将来继承:由当事人父亲的父母,当事人的继母,需要当事人父亲抚养的继子,当事人同父异母的弟、妹,当事人共同继承3/4的产权。
-
父亲过世房产母亲如何继承新疆在线咨询 2022-10-15父亲过世在法定继承下,母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承;遗嘱继承则按照遗嘱内容确定。如果该房产是父母的共同财产,则父亲过世后,房产的一般价值作为遗产,发生继承。 如果是法定继承,母亲作为第一顺序继承人,可以与其他第一顺序继承人共同继承该部分。如果是遗嘱继承,则根据遗嘱内容确定那一半房产的归属。
-
民法典中不需公证房产后如何继承河北在线咨询 2022-06-23不需公证继承房产的方式有三种: 1.继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。 2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。 3.如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,再到房管部门办理房屋登记手续。
-
民法典中不公证如何继承房产北京在线咨询 2022-10-13不需公证继承房产的方式有三种: 1.继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。 2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。 3.如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,再到房管部门办理房屋登记手续。
-
母亲一方过世房产如何继承四川在线咨询 2022-03-15该房屋应当是你父母的夫妻共同财产,各人一半,你母亲去世后留下的一半成为遗产,应当由你母亲的父母、你父亲、你共同继承,如果你的姥姥姥爷已经过世,不再存在继承问题。你父亲有权将他个人所有一半房屋和继承所得的房屋全部赠与给你,你加上继承你母亲的遗产房屋,因此该房屋可以全部归属于你,要先到公证部门办理继承和赠与公证,然后到房屋管理部门办理房屋过户手续。如果房屋不过户,不发生继承与赠与行为的,假设你父亲过世