企业征地费用处理缴税规定是什么-法师兄

企业征地费用处理缴税规定是什么

来源：互联网时间： 2023-03-19 15:20:38 389 人看过

企业征地费用处理缴税规定是：企业征地补偿款不征收营业税、不征收产权转移书据的印花税，但因政府城市规划等政策性原因，企业需要整体搬迁取得搬迁补偿收入的，应当缴纳企业所得税。

一、土地使用权转让缴纳哪些税

有下列税种：

1.营业税。应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业税。

2.土地增值税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。

3.企业所得税。转让土地使用权取得的收入计入企业当期应纳税所得额，按适用税率计征企业所得税。

4.印花税。转让土地使用权应按“产权转移书据”计算缴纳印花税，税率为万分之五。

二、企业因征地拆迁补偿要哪些办法

企业无权进行征地拆迁，房屋征收只能由人民政府依法实施，被征收人的房屋被拆迁后，可以获得被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。如果该房屋属于经营性用房的，还可获得停产停业损失的补偿。

三、企业因政府征地拆迁要纳税吗

企业因为政府征地拆迁是需要纳税的。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括企业所得税、增值税和土地增值税。因为拆迁所得的补偿款应纳入企业所得收入中，所以其中企业所得税是需要缴纳的，但是土地增值税是不需要缴纳的。此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。

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