深圳经济适用房怎么申请，申请条件-法师兄

深圳经济适用房怎么申请，申请条件

来源：互联网时间： 2023-08-04 20:30:51 160 人看过

程序：申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表；向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。

3、深圳申请经济适用房申请家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的；申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。

深圳经济适用房审核流程

（一）提出申请

申请人向户籍所在地的办事处提出申请，要按照规定提交申请材料，然后通过办事处对申请材料进行审查，申请材料齐全且符合规定形式的，给予受理。

（二）材料初审

受理申请后，对申请的材料进行初审，然后入户调查，邻居访问等方式对申请人的家庭户籍、人口、收入、住房等情况进行调查，符合条件的才能初审通过。

（三）信息公示

材料初审通过后，办事处会将申请家庭的相关信息进行公布，将申请材料上报住房保障管理部门，如果对公布情况有问题的，可以向办事处提出书面意见，有办事处调查核实，并将结果书面告知异议申请人。

（四）区住房保障管理部门审查

区住房保障管理部门审查申请人住房情况，会在低收入家庭的资格、重点优抚对象等情况进行核查。区住房保障管理部门将核查通过的申请材料上报市住房保障管理部门。

（五）财产审核

市住房保障管理部门在市公安、民政、国土房产、劳动保障、地税以及金融办、信息办、人民银行、银监局、证监局和保监局等职能部门的协助下，通过查档取证、信函索证等方式对申请家庭的户籍、人口、收入、资产、住房和建房用地等进行审核。

（六）媒体公示

申请人的相关信息审核后，有市住房保障管理部门在媒体上予以公布，然后由区住房保障管理部门在申请家庭户籍所在地、实际居住地的社区进行公布。

（七）轮候登记

公布无异议或异议不成立的，会由住房保障管理部门予以轮候登记。

《北京市经济适用住房管理办法》第十七条

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一、申请深圳经济适用房需要什么条件1、未享受实物分配公有住房的;2、虽已享受过实物分配公有住房，但未享受购买公有住房优惠政策，本人愿意并经批准退出现租住公有住房的;3、以办公室、招待所、旅社、仓库、营业性场所作宿舍的;4、住临时搭盖的简易房的;5、租住私房的;6、因法院判决应限期迁出现住房层而无房搬迁的;7、属于落实房屋政策需要搬迁而又无房搬离的;8、属晚婚年龄男25周岁以上，女23周岁以上无住房的。二、经济适用房可以按揭吗购买经适房可不可以申请按揭贷款，首先要看当地银行是否有这项业务，其次要看自己是否符合贷款条件。相对于普通住房申请按揭贷款来说，经适房的难度要大一些，在贷款额度、贷款期限方面也不同。国家规定，购买经适房可以申请按揭贷款。经适房属于保证性住房，在五年之内不能上市交易，不能抵押贷款，所以并不是一切的银行都愿意受理该业务。据了解，目前可以在建设银行、中国银行等申请经适房按揭贷款

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