婚后一方出资购买的房产，夫妻共同财产怎么分割-法师兄

婚后一方出资购买的房产，夫妻共同财产怎么分割

来源：互联网时间： 2023-08-02 01:20:26 345 人看过

婚后一方出资购买的房产，且夫妻有约定婚后财产归各自所有的，那么该房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。夫妻共同财产在离婚时由双方通过协议的方式进行，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。

婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于一方个人财产还是夫妻共同财产

夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋，仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化，穷流溯源，购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下，应当认定房产为一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字，应视为出资一方对另一方的赠与，认定该房屋为夫妻双方的共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
婚后一方出资买房算夫妻共同财产吗？

共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。不一定属于共同财产，房产归产权登记方所有，如果只出资但不是产权登记方则不属于共同财产。结婚后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与；房产归产权登记方所有，因此如果房产证上登记的是夫妻双方名字或者男方名字的，离婚时房产为夫妻共同财产，由双方平均分割。一、离婚时房产分割有何规定？房产分割的规定如下：1.婚后夫妻一方或双方出资购买的房产只要双方没有特殊约定均按夫妻共同财产处理，由双方自行协商怎么分割房产，协商不成的由法院判决。2.婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。3.方婚前签订不动

2023-03-21

437人看过
夫妻共同财产
婚后由一方出资购买房产是否属于夫妻共同财产？

共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。不一定属于共同财产，房产归产权登记方所有，如果只出资但不是产权登记方则不属于共同财产。结婚后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，房产归产权登记方所有，因此如果房产证上登记的是夫妻双方名字或者男方名字的，离婚时房产为夫妻共同财产，由双方平均分割。一方在婚后继承遗产属于夫妻共同财产吗根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；）（五）其他应当归共同所有的财产。因此，

2023-07-20

268人看过
婚后买房
婚后买房一方出资是夫妻共同财产吗

婚后一方出资购买的房子是夫妻共同财产。但也有例外：如果父母婚后全款出资买房，登记在自己子女名下，认定为夫妻一方的个人财产；如果双方父母出资购房，登记在夫妻二人名下，则属于夫妻共同财产；婚后一方用其个人财产购买的房产，且登记自己名下，属于一方的个人财产；婚后使用夫妻共同财产购买，属于夫妻双方的共同财产。一、婚后买的房子属于夫妻共同财产吗?结婚后买的房子一般是认定属于夫妻共同财产的，但是如果存在下列情况的，则购买的房子不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产：一、如果双方对于婚后财产归属有约定的，则婚后买的房子是不是夫妻共同财产要根据约定确定。二、如果房子是一方父母全款购买的，则产权登记在一方子女名下的，则房子属于一方父母对自己子女的赠与，此时房产属于被赠与一方的个人财产。三、婚后一方用自己的个人财产购买的房产，如果产权登记在购买一方名下的，则房产也属于这一方的个人财产。二、结婚后买房是属于共同

2023-03-16

287人看过
夫妻共同财产
一方出轨夫妻共同财产怎么分割

在婚内一方出轨，导致离婚的，按照夫妻的约定处理或者进行平均分割，但无过错方可以申请损害赔偿。夫妻离婚的，对夫妻共同财产有约定的，按照约定处理，没有约定的仍然应当平均分割，但出轨属于过错行为，为了保护无过错方的原则，无过错方可以向人民法院提出请求，要求过错方进行损害赔偿。一、出轨了就不能有孩子的抚养权了吗出轨了就不能有孩子的抚养权，这句话太绝对了，出轨了依然可以争取孩子的抚养权，但由于出轨行为并不属于我国法定的离婚过错行为之一，因此即使因此导致夫妻离婚，此时无过错方也不能要求出轨的一方作出离婚损害赔偿的。考虑到出轨这种行为，可能会给孩子带来负面影响，不利于孩子的健康成长，因此在对孩子抚养权进行判决的时候，法官会更偏向于无过错方。二、出轨没有孩子还能争取到孩子的抚养权吗？出轨了还是可以争取孩子的抚养权，但是最终能否得到孩子的抚养权，是需要法院综合考量的，由于出轨行为并不属于我国法定的离婚过错行

2023-03-07

478人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产一方出轨怎么分割

夫妻共同财产一方出轨的分割方式是：协议优先原则；协商不成的，法院会偏向照顾子女、女方和无过错原则进行分割；照顾抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的一方有权请求补偿。一、离婚后房子两个人名字怎么办离婚后房产证上两个人名字一般被认定为夫妻共同财产，离婚分割原则是：协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。法律另有其他规定的，应当依照其规定。二、有关婚姻财产的法律规定对于婚姻财产法律对此作出的规定如下：1、协议优先；2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；3、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。三、事实上离婚财产分割原则

2023-06-28

396人看过
再婚
夫妻一方出轨共同财产怎么分割

在婚内一方出轨，导致离婚的，按照夫妻的约定处理或者进行平均分割，但无过错方可以申请损害赔偿。夫妻离婚的，对夫妻共同财产有约定的，按照约定处理，没有约定的仍然应当平均分割，但出轨属于过错行为，为了保护无过错方的原则，无过错方可以向人民法院提出请求，要求过错方进行损害赔偿。再婚夫妻共同财产一方去世怎么分割根据民法典中继承的方式进行分割。再婚夫妻婚后获得的财产属于共同财产，夫妻每人一半，一方死亡后，属于死亡一方个人财产与共同财产中的一半，需要通过继承的方式进行分割。财产的继承应优先遵照遗嘱，有遗嘱的，指定继承人办理继承手续即可，没有遗嘱的，死者的第一顺序继承人优先继承。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一

2023-07-21

349人看过