房产开发商愿意赔偿违约金如何赔偿-法师兄

房产开发商愿意赔偿违约金如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 16:53:22 127 人看过

在遇到开发商违约导致退房请求时，若双方在购房合同中有明确约定相应的赔偿标准，则应当依照该条款履行相关义务。反之，若买卖双方未曾就此作出过具体协议，那么开发商应向购房者返还其所交付的定金，并以双倍金额作为赔偿金，同时还需全额退还购房款项，并按照银行同期贷款利率的两倍支付利息以及违约金。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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