没签合同可以退房租吗合法吗
来源:互联网
时间: 2023-05-22 20:53:20
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一、没签合同可以退房租吗合法吗
没签合同可以退房租,是合法的。法律规定,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。解除合同后可以请求退还剩余的房租,如果不退还的,可以起诉或者在达成仲裁协议后仲裁。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
二、租房合同违约金是多少
租房合同违约金是多少的标准如下:
1.租赁合同中约定了违约金或者违约金的计算方式的,按照约定支付;
2.没有约定或者约定不明确的根据实际损失计算;
3.实际损失不好计算的,可以按照违约方因违约所得利益数额来进行计算。
三、房屋租金支付方式有哪些
支付房屋租金的方式有很多,租赁双方可以协商确定。按照支付频次,有一个月一次支付租金,一个季度一次支付租金和一年一次支付租金的方式;按照支付手段,有微信转账,支付宝转账,委托中介机构代收等方式。
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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