一、办理不动产证需要多少钱

如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。

如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐。

1、测绘费1.36元/平方，买方;

2、评估费0.5%;

3、契评估额1%，买方;

4、所得税1%，卖方;

5、交易费6/平方，买方;

6、工本费80元，买方;

7、其他营业税5.55%(按差额缴纳)卖方、合同印花税等暂免;

8、房屋交易税，分94平以下下、94至144平、144平以上三个档次，面积越大，税率越高。约为2.5%、3%、4%三种。(新房)

9、房屋维修基金，约为购房合同金额的3%。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第十六条规定：申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

二、办理不动产证要什么材料

个人办理不动产证明应当提交登记申请书原件；申请人或代理人身份证明材料、授权委托书；不动产来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积，房屋测绘报告，原件或经确认的复印件；与他人利害关系的说明材料等。

三、办理不动产证的流程有什么？

办理不动产证的流程有：

第一步，初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。

第二步，填写《房屋权登记申请表》。

第三步，拿测绘图（表），购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。

第四步，在开发商处领取办证相关文件：相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

第五步，交公共维修金、契税等费用。

第六步，提交申请材料。

第七步，规定时间内领取房屋产权证。

四、不动产证办理流程是什么

不动产证办理流程是以下六点：

1、购房者在交房后将房屋产权等资料报送房管部门办理初始登记；

2、房管部门需要查看开发商的五证两书；

3、购房者到房屋管理部门领取并填写《房屋权登记申请表》；

4、不动产权登记部门确定产权证上房屋信息；

5、准备相关材料；

6、携带房屋管理部门的领取证书通知书领取不动产权证书。

不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。