商业性住房贷款方面-法师兄

商业性住房贷款方面

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 09:33:38 437 人看过

明确在市区限购范围内

对于居民家庭首次购买普通住房（从未购置过住房且无购房贷款记录）的商业性个人住房贷款，低首付款比例不低于30％；

对于三种情形的居民家庭（申请贷款时实际没有住房但有购房贷款记录的居民家庭；拥有1套住房但没有购房贷款记录的居民家庭；拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭）申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，低首付款比例调整为不低于40％；

对于拥有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，低首付款比例调整为不低于60％；

对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放第3套及以上住房贷款。

商业性住房贷款利率优惠申请的流程是什么

1、借款人要时刻关注银行的优惠活动，申请商业银行住房贷款利率优惠的前提，是银行要有优惠活动才可以；

2、借款人个人信用必须良好，最好是银行的星级用户，这样可比较容易申请到商业银行住房贷款利率优惠；

3、借款人的收入不仅要有，而且要稳定。稳定的收入才可证明借款人的还款能力，更容易申请到低利率；

4、如果个人名下有房产、汽车等资产的话，要尽量将资料提供准备齐全，以方便成功获得贷款。

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