《民法典》第119条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。合同一旦生效,便约束双方,契约必须信守。
法律如对合同效力期限有特别规定的,合同的有效期不得超出该限制。如《《民法典》第705条规定,租赁期限不得超过20年,超过的部分无效。当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。
另外,附解除条件或终止期限的合同,自条件成就或期限届满时失效。
因此,如果法律无特别规定的,则依合同自由原则,当事人可任意约定期限。若未约定期限或约定不明确的,则应视为无限期合同,合同将无限期地约束双方,任何一方不得擅自变更或解除合同。
一、合同无效的情形
有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;
注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同。
(2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;
(3)合法形式掩盖非法目的的合同;
(4)损害社会公共利益的合同;
(5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;
(6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。
(7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
二、合同部分无效怎么处理
1、合同的部分无效,是指合同的部分内容无效。
2、其他部分仍然有效,必须具备两个条件:
(1)合同内容必须是可分的,即有效部分和无效部分是各自独立,互无依存关系。
(2)如果无效部分的条款和有效部分的条款具有不可分性或当事人约定该条款为合同成立和生效的必备条款,那么,合同的部分无效,是指合同的部分内容无效。
(3)其他部分仍然有效,必须具备两个条件:
①合同内容必须是可分的,即有效部分和无效部分是各自独立,互无依存关系。如果无效部分的条款和有效部分的条款具有不可分性或当事人约定该条款为合同成立和生效的必备条款,那么,该条款无效,必然会使整个合同无效。
②合同无效部分或者被撤销部分必须不影响其余部分的效力,即二者之间没有直接的、必然的联系,其余部分不含有导致合同部分内容无效或者应撤销的因素。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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合同失效是否属于未履约广西在线咨询 2022-07-11未履行合同约定的不会造成合同失效,只有签订合同的主体不具有民事行为能力、合同的意思表示虚假或合同内容违法是才会导致其失效。未履约的行为是属于违约行为,需承担违约责任,可能导致合同解除。根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务
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合同是否约定生效的时间如果不约定湖南在线咨询 2023-01-03合同可以约定生效时间,但是如果根据合同的性质不得附期限的,则不能约定生效时间。对此法律规定,民事法律行为可以附期限,附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。
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违约金违约的合同是否立即失效湖南在线咨询 2022-06-021、不是的,违约不代表合同失效,可以根据合同约定追究违约责任。合同一方违约,另一方应该依法中止合同履行。不能自行中止合同。 2、有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行: (1)经营状况严重恶化; (2)转移财产、抽逃资金,以逃避债务; (3)丧失商业信誉; (4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
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缔约过失和合同无效是否合法山西在线咨询 2023-08-29缔约过失可能会导致合同无效。法定承担缔约过失责任的情形有:假借订立合同,恶意进行磋商;故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;有其他违背诚信原则的行为。其中,违反法律或行政法规的强制性规定签订的合同属于无效合同。
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合同没有约定诉讼时效是否合理江西在线咨询 2023-05-08不存在。我国法律对于确认合同不成立是否适用诉讼时效的限制并未进行明确的规定,确认合同不成立中的合同本身具有违法性,如果确认合同不成立受诉讼时效的限制,则必然使违法的合同经过一定时间便可获得法律的保护,违法的利益也将变成合法的利益,这显然与我国的法律的立法宗旨和目的是不相符合的。 根据相关法律规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 根据相关法律规定,根据相关法律规定,下列请求权不适