注销公司也要有租赁合同吗-法师兄

注销公司也要有租赁合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:06:19 146 人看过

一、注销公司也要有租赁合同吗

注销公司不需要有租赁合同，公司申请注销登记,应向登记机关提交下列文件:

（一）公司清算组织负责人签署的注销登记申请书;

（二）公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》;

（三）法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议或者决定;(非破产原因除外)

（四）股东会或者有关机关确认的清算报告;

（五）税务部门出具的完税证明;

（六）银行出具的帐户注销证明;

（七）《企业法人营业执照》正、副本;

（八）法律、行政法规规定应当提交的其他文件。

二、租赁合同是什么

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同，租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

三、租赁合同的法律特征

（一）租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

（二）租赁合同是双务、有偿合同。

在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

（三）租赁合同是诺成合同。

租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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