人死了房子归属根据实际情况而定。具体如下：
1、有遗嘱按遗嘱继承；
2、房地产为夫妻共同财产的，房屋产权一半归配偶，其余为被继承人遗产；
3、如果房地产是老年人的个人财产，则按法定继承处理。
自然人可以依照规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
办理房产继承过户登记需提交的资料如下：
1、公安部门开具的被继承人死亡证明；
2、领取并填写房屋所有权登记申请书；
3、房屋所有权证书；
4、申请人的身份证，同时需要提交复印件；
5、相关完税、免税证件；
6、继承公证或者法院调解书、判决书；
7、其他相关文件。
父母离婚父亲的房子归谁
要分情况进行考量。
1、结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。
2、相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。
（一）男女平等原则。
（二）照顾子女和女方利益原则。
（三）有利生活，方便生活原则。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。
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老人死了房子归谁
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房主死了房子归谁
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丈夫死了房子归谁
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人死了没有继承人房子归谁
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继承人一、人死了没有继承人房子归谁?1、对无人继承又无人受遗赠遗产的处理，我国《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百六十条作了明确规定：“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。”无人继承的遗产，无论归国家所有或为集体组织所有，死者生前所欠的债务，应首先从遗产中清偿。2、对债务的清偿也同样适用限定继承的原则，即我国《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百六十一条规定的清偿债务以死者的遗产实际价值为限。超过部分，国家和集体所有制组织不负偿还责任。3、在依法收归国有或收归集体所有制组织所有的无人继承之遗产时，如有人对死者给予过较多的照顾，也应适当分给其一部分遗产。在我国境内居住的无国籍人死亡后，所遗财产，经过公告，到达一定期限无人继承时，亦应收归国家所有。二、没有继承人的遗产处理流程是怎样的?1、无人继承又无人受遗赠的遗产，2023-06-0268人看过 -
夫妻共同财产男人死了孩子归谁抚养？婚后的房产归谁？根据《民法典》和民法典的相关规定，如果房产是婚后的，那么就属于夫妻共同财产，男方的那一部分，应当由配偶、父母、子女继承。1、抚养孩子是父母应尽的责任和义务，当父亲去世后，抚养权应当归母亲；2、婚后购置的房产一般属于夫妻共同财产，应当将丈夫的遗产从夫妻共同财产中分离出来，在没有遗嘱的情况下，由他的第一顺位继承人父母、妻子和子女共同继承。3、法律依据：1)《民法典》第一千一百五十三条【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。2)《民法典》第一千一百二十七条【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺2023-06-26371人看过 -
继承人一、人死了没有继承人房子归谁？1、对无人继承又无人受遗赠遗产的处理，我国《民法典》第一千一百六十条作了明确规定：“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。”无人继承的遗产，无论归国家所有或为集体组织所有，死者生前所欠的债务，应首先从遗产中清偿。2、对债务的清偿也同样适用限定继承的原则，即我国《民法典》第一千一百六十一条规定的清偿债务以死者的遗产实际价值为限。超过部分，国家和集体所有制组织不负偿还责任。3、在依法收归国有或收归集体所有制组织所有的无人继承之遗产时，如有人对死者给予过较多的照顾，也应适当分给其一部分遗产。在我国境内居住的无国籍人死亡后，所遗财产，经过公告，到达一定期限无人继承时，亦应收归国家所有。二、没有继承人的遗产处理流程是怎样的？1、无人继承又无人受遗赠的遗产，无论是收归国家所有还是收归集体所有，都不是按照继承遗产的2023-06-20337人看过 -
抵押1、债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续。2、如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到法院起诉债务人的继承人，法院判决生效后，拍卖抵押的房产，偿还银行借款，诉讼费用，剩余的部分返还给继承人。《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与2023-03-19302人看过
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夫妻共同财产丈夫死亡后婚前购买的房屋归什么人，要依据具体的情况而定，主要看房屋是否属于夫妻共同财产、丈夫有没有留下遗嘱处理房屋等。相关法律规定《民法典》第一千零六十三条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。2023-05-06283人看过 -
夫妻共同财产1、婚前房屋没有贷款，该房子属于丈夫一方的法定个人财产，丈夫死后，则属于丈夫的个人遗产。丈夫没有遗嘱的情况下，由第一顺位继承人共同继承。2、婚前房屋有贷款且夫妻共同还贷，该房子属于夫妻共同财产，丈夫死后，该房子的一半所有权归妻子，另一半属于丈夫的遗产，丈夫没有遗嘱的情况下，由第一顺位继承人共同继承。一、妻子是否需要偿还贷款取决于哪些情况妻子是否需要偿还贷款取决于以下情况：1、丈夫在婚姻关系存续期间以个人名义超过家庭日常生活所需的债务，属于个人债务，妻子无需偿还；2、夫妻双方共同签字或妻子事后追认的债务，以及丈夫在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需的债务，属于共同债务，妻子需要偿还；3、丈夫死亡，妻子作为第一顺序继承人继承遗产的，以继承的遗产为限，承担偿还丈夫个人债务的义务，放弃继承的除外；4、丈夫为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，妻子作为法定监护人，应当承担偿还义务；52023-06-20340人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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人死了房子归谁辽宁在线咨询 2022-07-181、房产是夫妻共同财产,所以,配偶首先得到50%,然后父亲遗留下来的50%子女和配偶平分,配偶改名字应该要通过子女的同意,子女有资格不让配偶改名字。 2、同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 -
妻子死了房子归谁香港在线咨询 2022-04-211共同财产，共同处分.理论上的一半，无法实践。 2不自然的归属妻子一人所有。财产分出配偶的一半后，由配偶、子女、父母共同继承，一般均等继承。尽了较多赡养义务和同住的继承人多分财产。 3如果长孙没有劳动能力可以晋升为第一顺序继承人，参与分割财产。如果长孙有劳动能力，且无其他住房，他有居住权。别人无权主张长孙腾房。 -
儿子死了房子归谁重庆在线咨询 2022-01-22有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的法定继承。 对遗嘱的真实性有异议的，可以申请鉴定。 没有遗嘱的情况下，房子应当由老人所有的子女平均继承，老人儿子去世的情况下，可以由儿子的所有子女代位继承，代替父亲继承其相应的份额。 儿媳不是法定继承人，没有继承权。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。 -
公房承租人死了房子归谁内蒙古在线咨询 2022-06-02公房承租人去世，房子仍然属于出租人。但是，符合规定条件，可以由共同居住人继续承租该公租房。在一般情形下，公房承租人去世房子，且生前存在同住人，所有共同居住人协商一致，可以请求变更承租人。根据《公共租赁住房管理办法》第七条的规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限 -
老人死后房子要归谁北京在线咨询 2022-01-21一，一套老人的遗产，没留遗嘱——可以按法定继承办理分割，由子女、配偶、父母共同继承。 二，一套是大儿子的名字，20年前私下转让5000元给小兄弟，但未过户——随未过户但买卖有效，故属于弟弟所有，并不能因为坐牢而丧失拥有房产的权利； 三，第二年小兄弟又和大哥借走5000元，小兄弟不幸入狱，至今未还——这是借贷关系，与以上买卖关系不是一个关系。借贷关系还要看是否有利息约定？是否约定归还日期等。 ——。
