法律对二套房的规定是怎样的-法师兄

法律对二套房的规定是怎样的

来源：互联网时间： 2022-06-19 19:58:23 130 人看过

我国法律关于二套房的规定为：以借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款，再次购买的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。法律对二套房的规定是怎样的的法律依据

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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