为便于管理及对当事人权益的保护,我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。根据《上海市房屋租赁条例》的规定,房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内,租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案,但上海国营农场范围内房屋,租赁合同由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处(下称农场系统受理处)办理登记备案。
在办理登记备案手续时,要提交下列材料:
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案,房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
提示:目前已是中国最大的在线法律咨询平台之一,如果通过阅读法律知识无法满足您的需求,可以咨询房地产律师。按照专业及地区划分律师,比如,在营口遇到房地产方面的法律问题,可咨询营口房地产律师,在重庆遇到房地产方面的法律问题,可咨询重庆房地产律师
-
房产抵押登记需要哪些资料?抵押登记手续如何办理?
490人看过
-
毕节旅行社分社备案登记办理需要什么手续
282人看过
-
办理离婚登记手续需要准备复印件吗
126人看过
-
办理施工合同备案手续资料要哪些?
77人看过
-
房屋租赁登记备案手续在哪办理,备案要交哪些费用
356人看过
-
车辆抵押登记需要的资料有哪些,手续怎么办理?
67人看过
-
撤销婚姻登记,需要哪些资料,需要办理哪些手续山西在线咨询 2022-04-29申请撤销婚姻登记要提交的材料: 受胁迫的当事人应当提交下列证件、证明材料: (1)本人的身份证和结婚证; (2)公安机关出具的解救证明、人民法院作出的有受胁迫结婚内容的判决书或者其他能够证明受胁迫结婚的证明材料。 销婚姻登记的办理流程: 婚姻登记机关办理撤销婚姻,一般按照初审—受理—审查—报批—公告的程序办理。 (1)初审。婚姻登记员查验当事人所提交的证件和证明材料,并核查本登记机关原登记档案。
-
办理集体合同备案登记需要提交什么资料河北在线咨询 2023-04-04、企业营业执照复印件 2、企业法定代表人的身份证复印件 3、企业工会主席的身份证复印件 4、企业工会社团法人证明复印件 5、企业法定代表人或工会主席如另有委托他人代表本人为首席代表的,应出具委托书及被委托人的身份证复印件 6、企业双方协商原始记录 7、企业方和工会方协商代表名单 8、企业职工代表大会审议通过的集体合同决议一份 9、企业协商签订集体合同过程的报告 10、集体合同正本一式三份副本一份。
-
复婚需要办理登记手续宁夏在线咨询 2021-01-31复婚,也是一种法律行为,是指离婚后的男女双方又自愿恢复夫妻关系。 复婚也必须遵守法律规定的结婚条件,到婚姻登记机关进行登记,其程序基本适用结婚登记程序。《婚姻法》第28条规定:“离婚后男女双方自愿恢复婚姻关系的,应到婚姻登记机关进行复婚登记。婚姻登记机关应予以登记。” 《婚姻登记办法》第8条规定:“离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记,婚姻登记
-
双方离婚登记时办理离婚手续需要什么资料吉林省在线咨询 2022-08-23首先,如果双方能够就离婚达成一致意见的,可以一同前往民政部门办理离婚登记,领取。根据婚姻登记条例第11条的规定,办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料。一,本人的簿。二,本人的。三,双方当事人共同签署的。办理离婚登记的居民、居民、居民、华侨、外国人,除了证和书之外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证身份证。华侨、外国人还应当出具本人的有效或者其他有效的国际旅行证件。在
-
船舶备案登记证明需要办理什么材料浙江在线咨询 2022-10-12船舶登记所要提供的证明文件: 船舶所有人申请船舶所有权登记,应当向船籍港船舶登记机关交验足以证明其合法身份的文件,并提供有关船舶技术资料和船舶所有权取得的证明文件的正文、副本。 就购买取得的船舶申请船舶所有权登记的,应当提供下列文件: (一)购船发票或者船舶的买卖合同和交接文件; (二)原船籍港船舶登记机关出具的船舶所有权登记注销证明书; (三)未进行抵押的证明文件或者抵押权人同意被抵押船舶转让他