离婚后共同拥有的房屋有何影响？-法师兄

离婚后共同拥有的房屋有何影响？

来源：互联网时间： 2023-07-06 11:02:55 437 人看过

可以的，具体应当由双方当事人协商，只要男女双方协商一致即可。婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

复婚后原离婚协议还有效吗

离婚协议在双方离婚办理离婚登记就生效了。双方是否复婚不影响离婚协议的效力。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自独立的两个婚姻关系。复婚实际上就是第二次结婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多复婚相关文章

夫妻共同财产
离婚后如何分配夫妻共同拥有的房产

1、竞价取得，需要双方同意；2、一方取得房屋所有权，按市场价给予另一方补偿，对房屋的评估由评估机构作出；3、申请拍卖房屋，分割拍卖所得的款项，双方都不要房屋所有权的话，法院会拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不会判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。夫妻离婚后夫妻一方名下的房产怎么分配得看丈夫名下的财产属于个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于个人财产的，离婚时，不进行分割。丈夫名下的房产依旧是丈夫的；若属于夫妻共同财产，夫妻双方能协商的对房产进行处理的，按照协商的内容进行处理；协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据双方的具体情况作出判决。《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双

2023-07-01

197人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚后，如何分割共同拥有的房产？

夫妻离婚后房产的分割问题，根据不同情况会有不同结果，具体如下：1、归夫或妻个人所有，这类情况要求房产是夫或妻个人婚前购置；2、夫和妻各占二分之一的份额，这类情况要求房产是丈夫和妻子共同购置的；3、房子是丈夫或妻子个人婚后自行全资购置的，该情况不同法院的判决会有所不同。比如乙丙一对夫妇，乙婚前全资购置一套房产，则离婚后房产归乙一人所有。离婚后按揭房怎么分割离婚房产怎么分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿《关于人民法院审

2023-07-01

274人看过
夫妻共同财产
离婚后如何处理婚姻期间共同拥有的房产？

婚后买房离婚时具体处理方法要对该房产定性，个人财产不参与分割，共同财产根据双方实际情况分割。双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。对于夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。婚后购买的房子，分以下几种情形：1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。4、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。5、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，

2023-07-02

143人看过
共同共有
离婚后共同共有房屋如何处理

离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方都能接受的补偿，没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。具体有以下几种情况：1.夫妻双方婚后买房，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。2.一方付首付款，取得房产证，婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分及对应的增值部分需要进行财产分割。3.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。4.婚后由双方父母出资购买的房屋，有约定的按照约定处理，没有约定或者约定不明确的，离婚时平均分割。一、婚前贷款买的房子离婚后婚前怎么分配婚前贷款买的房子离婚后的分配问题：1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋

2023-03-30

91人看过

公租房
婚后共同拥有的公租房如何分割

婚后一方或双方取得公租房承租权，无论谁是承租人，另一方均有权分割公租房权益。1、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。2、婚前双方均租有公租房，婚后合并调换公租房的。3、婚前一方承租的公租房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公租房，新公租房的使用权益就是两个人共有的。温馨提示：1、如果一方无权取得公租房使用权，那么也就不存在补偿问题。2、如果双方均有权取得公租房使用权，由于使用权最终只能判给一方，因此得房方应向未得房方进行适当补偿。相关知识延伸阅读：哪些人有权分割拆迁补偿款1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为

2023-05-01

174人看过
离婚诉讼
离婚后能否共同拥有一套住房？

起诉离婚后可以住院的。法律没有规定起诉离婚后不能住在一起。首先，当事人起诉离婚，直到法院判决双方离婚，判决生效，双方仍然是合法夫妻。因此，既然是合法夫妻，就有共同居住权。法院判决离婚的依据是夫妻关系破裂，不可能和好为法律依据。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。一个人在外地可以起诉离婚吗外地人可以起诉离婚。起诉离婚的，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。被告有下列情况，有原告住所地法院管辖：1．被告不在中华人民共和国领域内居住的。2．被告下落不明或者宣告失踪的。3．被告采取强制性教育措施的。4．被告被监禁的。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进

2023-07-02

457人看过