说到买房,大部分人都是通过申请贷款实现。有人买房申请贷款做房奴,虽然背上了数十年的债务,但马上就能住进属于自己的房子了,内心还是有些安慰的。可有人连做房奴的资格没有。以下这几类人买房是不能申请贷款的哟。
一、征信不良的人
个人征信是银行衡量借款人申贷条件的重要标准之一,信用不好的借款人很容易被银行拒贷。
这里说的信用不良,主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做对方贷款逾期不还等情况,这些都会给申请人形成信用污点,即使换好几家银行咨询也无济于事。
退一步讲,即使有银行愿意给你批贷,不仅额度会受影响,有所降低,高昂的利息代价也不是一般人可以承受的。所以,在此提醒有计划贷款买房的人,要及时查询自己的个人征信,避免在买房过程中造成不必要的麻烦。
二、年龄过大的人
在申请房贷时,我们会发现银行申请人的年龄通常在18-65周岁,其中25-40周岁是最受欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。
因为贷款人年龄越大,买房子贷款身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。
三、经济状况不好的人
有一类人不得不提,那就是经济状况不好的人。
既然是贷款,银行必然会对你的工资流水有所考量,如果一个月工资很低,还完贷款连生活都成问题,银行又怎么会给批贷呢?
一般情况下,在申请房贷时,银行会要求提供收入证明,通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示:
月收入=房贷月供×2
如果借款人还在其他贷款,也需要算在里面,公式如下:
月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)×2
如果购房人的收入不满足以上要求,那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。
四、从事高危职业的人
银行在进贷审批时,会着重考量贷款人所从事的行业,一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高,而像从事高空作业、化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。
这是因为,银行考虑到这类人群随时会有生命,无法按时还贷,为了规避风险,会选择为这类人贷款。
-
有哪几类人群买房时不能申请贷款
489人看过
-
哪几类人不能申请贷款
420人看过
-
哪四类人不能申请贷款买房
236人看过
-
哪四类人不能申请贷款买房
380人看过
-
哪些人不能申请贷款买房
298人看过
-
什么人买房不能申请贷款
84人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
在银行申请买房贷款几天能下来天津在线咨询 2022-10-181、市民在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后,约莫7个工作日便可收到银行出具的《同贷书》。 2、而从收到银行《同贷书》到放款,双方还需经历产权交易过户,这其中要耗费10个工作日。 3、等买家将物业抵押登记证明递交给银行后,还需再等7至10个工作日才能盼来银行放款。整个流程大概需要24个工作日。
-
几类房不能抵押消费贷款广东在线咨询 2021-10-26下列房地产不得处理抵押消费贷款:(一)权利有争议的房地产(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产(三)文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物(四)依法公告被列入拆迁范围的房地产(五)依法检查、拘留、监督或以其他形式限制的房地产(六)依法不得抵押的其他房地产。
-
《个体户申请贷款流程》可以申请哪几类贷款贵州在线咨询 2021-10-151、担保贷款在申请贷款的过程中,如果个人用户能为自己找到自己担保的对象,该对象必须满足银行可以为他人担保的要求。2、如果住房抵押贷款在申请贷款的个人家庭中有可以作为抵押品的房子,可以申请抵押贷款。申请抵押贷款时,作为抵押的房地产手续完善,符合银行申请抵押贷款的要求。3、个人经营/创业/网店经营类小额贷款对于刚开始创业的个人用户来说,如果已经开业,需要持有工商行政管理机关发行的工商营业执照、税务登记
-
买房贷款能申请买房落户口吗河北在线咨询 2021-12-03贷款买房能否可以落户,取决于当地居委会是否同意。如果同意,可以。如下:1。买房搬迁户口,需要携带办理的房权证,然后携带房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口许可证;然后带证明到房屋所在地派出所出具同意搬迁的证明。2、携带(1)完成的证明到户口所在地居委会出具许可证搬迁证明,再到户口所在地派出所出具同意证明。3、携带(1)(2)材料到房屋所在地居委会办理搬迁手续,让居委会编好户号,然后携带全部手
-
在缓刑期里能不能申请买房贷款吗上海在线咨询 2023-02-21缓刑期想贷款买房可以。现行法律法规对于宣告缓刑人员按揭购买房屋并没有做出禁止性规定,根据法无禁止即自由的原则,只要符合办理按揭的手续,就可以办理贷款。