不按照合同履行应该怎么样办-法师兄

不按照合同履行应该怎么样办

来源：互联网时间： 2023-03-06 10:12:43 50 人看过

不按照合同约定履行义务的，属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、房屋租赁合同违约怎么办？

1、承担违约责任。

2、我国现行的《民法典》中一共规定了五大类违约责任形式：

(1)继续履行，又称强制履行；

(2)采取补救措施；

(3)赔偿损失；

(4)定金责任；

(5)违约金责任，又称违约罚款。

3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、单方终止合同违约责任如何定性

处理单方终止合同的违约责任的方式是：1、合同有约定的，按其约定处理；2、未约定的，另一方当事人可请求违约的当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、买卖合同纠纷违约责任是怎样的

在买卖行为当中，如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

诺成合同
房子出现蝎子是否还应该按照合同履行

法律咨询：租的房子，是隔很多间的那种，现在出现很多蝎子。以前一直没有，直到另一间住户开始饲养宠物蝎子50只，结果跑出了20只蝎子溜进了我的房间结果被蛰到了，然后我和房东调节，说不想租房了，看见这东西太恶心了，每天时不时的来几只还爬到床上。想让房东把押金和剩下两个月的房租退还，房东不想退，说要按合同来。我个人认为这已经严重威胁到了我的人身安全，属于突发不可控因素，所以不应该继续履行合同。相关的法律条文？签了啊，不过是很早以前签的合同，早过去了，现在一直也没签过。律师解答：房东有保障房子基本安全的义务，蝎子的存在让房间具有相对程度的危险性，已经影响了租房合同目的的实现。你们是否有签订租房合同？可以要求房东排除危险，要解除合同还是存在问题，因为这个是偶然发生的事件，并非是房东隐瞒该情况与你签订租房协议的。相关法律知识：租房合同主要具有以下特征1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买

2023-08-17

380人看过
仲裁机构
履行合同要按照顺序

合同有多份，都是有效的，但是房子只有一间，不可能满足所有人的要求。法律规定要按照顺序来确定最后究竟谁是承租人。(一)已经合法占有房屋的。就是已经先搬去房屋住的人为承租人。(二)已经办理登记备案变更手续的。(三)合同成立在先的。按合同成立的时间来确定承租人。上述要按照顺序进行，先看看有没有人合法占有房屋，没有的话再看谁的合同已经办理登记备案变更手续，如果都没有就按照谁的合同成立在先。一、出租房屋是否需要登记备案房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力。房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权；②租赁期届满出租人需

2023-03-14

227人看过
吊销营业执照
吊销营业执照后应该怎么履行合同

被吊销营业执照后，此前签订的合同一般应继续按照约定履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百三十二条规定，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。法人被吊销营业执照的后果1、工商黑名单限制三年，法定代表人三年内不能成立新公司，不能担任其他企业的法定代表人、负责人；2、税务方面会限制终身，税务不仅仅限制法人和负责人，还包括股东、监事、财务负责人等高级管理人员，其名下其他公司不能正常报税，不能参与国有企业招投；3、企业法人不能上社保，不能贷款和移民；4、限制高消费，不能坐飞机和高铁，其子女不能出国留学；5、法定代表人等信息会被传输到全国工商系统黑牌企业数据库，实现全国范围内监管，同步在全国金

2023-07-27

423人看过
履行劳动合同
有劳动合同员工不履行劳动合同应该怎么办

签了劳动合同公司不发给员工的，员工可以要求公司交付劳动合同，或者向劳动行政部门进行投诉，由其责令改正。我国法律明确规定，如果用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正，若其该行为给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。一、劳动合同不写工资合法吗？劳动合同里面没有写工资合同是违法的。《劳动合同法》第十七条，劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。第八十一条，用人单位提供的劳动合同

2023-06-25

442人看过

仲裁机构
签订合同不按合同履行咋办

一、签订合同不按合同履行咋办合同签订后如果双方均未履行，可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、合同不履行处理的依据约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。三、合同有效期和合同履行期的区别

2023-06-15

238人看过
集体合同
集体合同的合同应该怎么履行？

1、经双方协商代表协商一致的集体合同草案或专项集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论。2、职工代表大会或者全体职工讨论集体合同草案或专项集体合同草案，应当有三分之二以上职工代表或者职工出席。3、集体合同草案或专项集体合同草案经职工代表大会或者职工大会通过后，由集体协商双方首席代表签字。一、集体合同生效之日是多少天集体合同在经过劳动保障行政部门进行审查后无异议才能生效。劳动保障行政部门自收到到文本之日起15日内未提出异议的，集体合同或专项集体合同即行生效。所以，集体合同生效是在劳动保障行政部门自收到到文本之日起15日内未提出异议时生效。二、公司突然解散怎么赔偿公司突然解散怎么赔偿的赔偿标准是：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。1、企业职工与用人单位通过平等协

2023-03-18

85人看过
合同履行地
合同履行地点模糊不清应该怎样解决

合同履行地点不明确，当事人可以协议补充。不能达成协议补充的，支付货币的，应当在接受货币一方所在地履行；交付房地产的，应当在房地产所在地履行；其他标的应当在履行义务的一方所在地履行。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。民诉中交货地是合同履行地点吗合同产生纠纷的，合同有约定的，约定地是合同履行地，没有约定的，不是交货地为合同履行地，交货方所在地为合同履行地。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，

2023-07-05

288人看过
经营者
经营者未按合同约定履行，应该承担怎样的责任？

以预收款方式提供商品或服务的经营者未按约定提供的，应承担民事责任。以预收款方式提供商品或服务的经营者未按约定提供的应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款。实践中，经营者在预收款消费关系中的违约行为主要有两种情形：1、不完全履行，经营者提供的商品或者服务不符合合同约定，如在美容美发服务中，美容美发店承诺根据消费者预存金额的不同，由不同等级的发型师提供服务，但在随后的履行过程中随意降低服务标准；在餐饮团购服务中，餐厅要求消费者提前预约，但餐厅限制团购就餐人数导致合同履行拖延等；2、是不履行合同，如经营者停业、歇业不履行合同，使消费者权利落空。经营者的约定义务有哪些１、在经营者竞争激烈的情况下，经营者们竞相抛出优惠条款以吸引更多的顾客。但是，必须明确的是，法定义务是消费者的权益得到合法维护的最起码要求，是经营者应履行的义务的最低标准。并且法定义务不可抛弃、不可更改，在消费者与经营者就双方义务

2023-07-06

223人看过

合同履行地
应该怎么样确定运输合同的履行地

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地的确定在我国法律中的规定是各有不同的，不一样的合同具体的履行地点也是不一样的，如何能更好的确定合同的履行地更需要相关的法律的规范，有的时候也是可以约定合同履行地的，在约定不明的情况下是需要根据法律的规定处理。因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。此外，购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。一、股权转让纠纷的管辖法院是哪个法院辖。根据《民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所

2023-04-12

399人看过
债权人
严格按照合同约定履行

有时当事人在订立合同时，十分严谨、慎重。但是，在合同的履行过程中出现了合同约定的情形时，却将订立的合同弃之不顾。如：合同中约定了质量检验条款，约定了双方共同取样，约定了检验方法，约定了质量争议的检验机构。但是在收货时，却不依约定时间，共同取样，依约定检验方法进行检验。又如：双方当事人约定了依样品买卖，但在合同的履行中却没有将样品进行封存。及时的通知、告知、催告履行依照合同的约定或者依据当事人的约定，或者依诚实信用、善意履行合同的原则及时的向对方进行告知或催告。对方发生违约时及时主张权利当对方没有按照约定履行，或者履行不符合合同约定的应当及时向对方提出权利主张。发出通知，提出要求，或者要求其前来协商。一、合同履行的概念是什么合同履行，是指合同债务人按照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务，使债权人的债权的得以实现。合同履行不是一个单纯的动态概念，而是一种包含了动态和静态的综合概念

2023-03-25

492人看过
刑事诉讼法
未按合同履行应按什么案由起诉？

不按合同履约是违约行为，这个时候可以起诉。1、首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。3、立案后法院程序如下：立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。诉讼要注意的情况1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。2、对于违约一方，法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形，也可以申请法官主动调取证据。3、立案八个月未开庭确实是不正常的，可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序，拖延开庭的时间，立案八个月未开庭是可能存在的。4、被告就同一案件起诉原告，是正常的，可能属于反诉，也可能是另行起诉。一、免予起诉和不起诉的区别(1)不起诉是在犯罪嫌疑人没有构成

2023-06-22

240人看过
仲裁机构
不能按时履行合同

不能按时履行合同应当承担违约责任。当事人能够履行合同的应当继续履行，因迟延履行造成对方损失的，应当予以赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。一、合同违约赔偿的主要种类有哪些合同违约赔偿的主要类型包括损害赔偿和可得利益赔偿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、合同的违约责任怎么写？合同中的违约责任：1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合

2023-04-05

471人看过

债权人
按照合同协作履行的原则

（一）全面履行原则“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。这一规定，确立了全面履行原则。全面履行原则，又称适当履行原则或正确履行原则。它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量，合同约定的履行期限、履行地点、适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。依法成立的合同，在订立合同的当事人间具有相当于法律的效力，因此，合同当事人受合同的约束，履行合同约定的义务应是自明之理。（二）诚实信用原则当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。此规定可以理解为在合同履行问题上将诚实信用作为基本原则的确认。从字面上看，诚实信用原则就是要求人们在市场活动中讲究信用，恪守诺言，诚实不欺，在不损害他人利益和社会利益的前提下追求自己的利益，以“诚实商人”的形象参加经济活动。从内容上看，诚实信用原则并没有确定的内涵，因而有无限的适用范围。（三）协作履行原则协作履行原则，是

2023-03-25

451人看过
继承人
履行合同一方死亡了应该怎样？

履行合同一方死亡了若是财产性质的合同，合同效力并不当然终止，只有在继承人不愿意继承合同权利的情形下，合同才会终止；若是具有人身依附性的合同，一方当事人死亡的，合同效力自然终止。一、解除合同的方式有哪些呢解除合同的方式有：1、协商解除，是指双方在合同有效成立、未履行或完全履行前通过协商解除合同，消除合同效力的行为，因为协商解除是在合同有效成立后，而不是在合同订立时约定解除，所以也称为事后协商解除；2、约定解除，是指双方在合同中明确约定一定的条件，合同有效成立后，当事人一方在某些情况下享有终止权，并通过行使终止权消除合同关系。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。二、商品房预售合同是不是含有期限合同法律上，商品房预售合同不是作为附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。如果

2023-06-28

68人看过