开发商逾期多久会起诉房主-法师兄

开发商逾期多久会起诉房主

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 04:43:16 281 人看过

在购房过程中，若开发商出现下列延期交房情况，法律赋予购房者相应权利进行维权投诉：1、开发商未能按照合同约定的期限向购房者通报房屋交付事宜，或者即便通知了但交付的条件与合同不符；2、当开发商按照合同约定的时间通知购房者前来验收房屋时，购房者却发现房屋并不满足双方约定的交付标准，故而拒领房屋钥匙，同时要求开发商对其因延期交房所遭受的经济损失予以赔偿；3、购房者已经按照合同约定的时间接收了房屋，然而之后却以房屋仍未达到交付标准为由，要求开发商承担逾期交付的违约责任。

针对上述情况，购房者如发现开发商存在延期交房问题，可先行向开发商发出催促交房的函件，若经过催告后的三个月内开发商仍然未能履行交房义务，此时购房者便有权向法院提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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