小区绿化养护管理
来源:互联网 时间: 2023-06-10 15:04:03 57 人看过

小区绿化养护管理来源:未知作者:佚名时间:2011-03-09

小区美化与绿化后的养护与管理,通常包括两个方面的内容:

一.小区绿地养护管理

小区绿化完成后,要达到长期满意的效果,必须及时进行养护工作。物业管理公司可根据小区绿地具体情况设置专门机构或专人进行养护工作。绿化养护是一项复杂的技术工作,养护人员应先进行业务培训,合格后方可上岗。

二.养护技术的实施

要保证良好的绿化效果,使花木生长旺盛,养护工作必须长期不间断地进行,主要有以下内容:

2.1浇水

不同品种的植物需水量不同,不同季节植物需水量也不同,浇水时应根据具体情况掌握。一般杨柳类要多浇勤浇,松柏类则不宜勤浇,新栽的小树也应适当多浇一些,不同气候条件下浇水量也应适当调整,夏季温度高、蒸发快,应适当加大浇水量;入秋后阳光减弱,蒸发少时可适当少浇,阴雨天气、半荫环境可少浇或不浇。

一般树木种植后在每年3、4、5、6、9、11月各浇一次水,浇水时要一次浇透,切忌仅湿表土。乔木最少连续浇水3~5年,灌木5年,土质不好的应延长,树木长大后可逐年减少浇水次数,长成大树后可不浇水或一年只浇1~2次。

2.2施肥

植物长期在固定位置上生长,常年吸收该地地点周围的养分,如不及时补充,就会造成养分减少或枯竭,影响树木的正常生长,(来自:www.fdcew.com)及时施肥就成了养护工作的一项重要内容。小区绿地中植物种类较多,施肥时应根据不同的植物品种、生长阶段选择不同的肥料和不同的用量。施肥时一般应把肥料埋于10~40cm深的土层中,以利于肥料渗入地下,减少肥料的流失量。

2.3整形修剪

整形修剪是保证树木形成良好树形,提高赏观效果的有效手段,也是养护工作的重要内容。其基本方法主要是疏枝、短截、剥芽三种。

疏枝,就是将一部分生长过密的、无用的、生长不良的枝条剪除,以保证树木健壮生长,扩大树冠,形成美观的树姿。疏枝时要按照先大枝、后中枝、再小枝的顺序进行,全面考虑当前树形和长远骨架后再动手。剪口或锯口要紧贴母枝,不能留橛,以利于伤口愈合。保留的领导枝要直立健壮,主枝斜生角度和方向好,侧枝、小枝合理展开,树姿矮健。

短截,是将枝条从中间剪去一部分,以抑制它的生长,促进各主枝的平衡。短截时要注意剪口下芽的方向,一般外芽向外生枝,扩大树冠,所以剪口下芽要留饱满壮芽,以保证枝条生长。

剥芽,是对新发的嫩芽或嫩枝齐根疏去,以减少过多过密的无用幼枝,使养分集中供给主枝。实质上可以理解为疏枝的一种形式,对新植的幼树和短截修剪的幼树十分必要。

2.4除草、松土

除草是将绿地中的杂草清除,保持绿地的整洁,减少杂草与树木争夺水肥养料,有利于树木的生长;同时,也清除了一些病虫的潜伏处,减少病虫害的发生机会。松土是把土壤表面松动,以增加土壤的透气性,达到保水、透气、增温的效果。

2.5防治病虫害

防治病虫害要根据小区绿地植物品种和当地多发的病虫害制定针对性的措施,坚持预防为主,综合治理。春季是病虫害的多发季节,要重点治理;夏季主要注意防治危害叶面的害虫;秋冬季注意杀死越冬虫卵成虫,为来年防治工作打好基础。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 13:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多作者相关文章
  • 常州市市区绿化养护管理体制改革实施办法(试行)
    为加快城市园林绿化事业发展步伐,提高城市环境质量,适应可持续发展战略,根据我市目前的实际情况,决定自1999年起改革现行的绿化养护管理体制,实行新的绿化养护管理办法。一、实施目的改革原有的绿化管养经费划拨方式,按照“转换机制,明确职责,条块结合,分级管理”的指导思想,对绿化管养采取“招标承包、工效挂钩”的措施,进一步调动各级绿化部门建设绿地的积极性,提高绿化管养水平,使城市绿化管养逐步纳入市场经济的轨道。二、具体办法(一)市、区绿化管养职责市园林绿化管理局负责核定各区绿地面积和行道树数量;负责制定统一的管养标准和考核办法;负责编制年度管养经费计划,经市建委和市财政局审核后列入年度城市维护费计划和绿化收费支出项目;负责对各区绿化管养进行考核检查评比,根据综合考评结果核定各区实际绿化管养经费。各区城市管理与建设局负责辖区范围内的绿化养护管理工作,具体组织落实各项管养任务;负责绿化管养的招标承包
    2023-06-10
    241人看过
  • 绿化养护管理委托合同范本有哪些内容
    一、工作范围:乙方负责甲方所属绿地的树木、花*木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作,面积为m2。苗木名称、数目、长势等具体情况详见附件。二、养护标准:一)乔木养护管理标准1)生长势正常,枝叶正常,无枯枝残叶;2)充分考虑树木与环境的关系,依据树龄及生长势强弱进行修剪;3)及时剪去干枯枝叶和病枝;4)适时灌溉、施肥,对高龄树木进行复壮;5)及时补植,力求苗木、规格等与原有的接近;6)病虫害防治,以防为主,精心管理,早发现早处理。二)花*木养护管理标准1)生长势正常,无枯枝残叶;2)造型美观,与环境协调;花*木可适时开花,及时修剪残花败叶;3)根据生长及开花特性进行合理灌溉和施肥;4)及时防除杂草;5)及时补植,力求种类、规格等与原有的接近;6)病虫害防治,以防为主,精心管理,早发现早处理。三)绿篱、色块养护管理标准1)修剪应使轮廓清楚,线条整齐,每年整形修剪不少于2次
    2023-06-19
    453人看过
  •  绿化管理方案
    该段内容描述了物业园区绿化管理制度的职责和目标。该制度将全面负责协调清洁卫生以及环境绿化等方面的工作,带领部门全体员工认真贯彻执行公司的各项经营管理方针、政策、指示、规定等。其目标是坚持为业主服务、为社会服务,努力实现公司所确定的各项工作任务和责任目标,为开创具有特色的物业管理工作作出贡献。物业园区绿化管理制度:全面负责协调清洁卫生以及环境绿化等方面的各项工作,带领部门全体员工认真贯彻执行公司的各项经营管理方针、政策、指示、规定等,坚持为业主服务、为社会服务,努力实现公司所确定的各项工作任务和责任目标,为开创具有特色的物业管理工作作出贡献。 【 工 作 职 责 】 为 业 主 服 务 , 确 保 物 业 管 理 工 作 特 色 化根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业应当履行多项职责,其中包括为业主提供服务,确保物业管理工作的特色化。这一职责涉及到物业管理企业必须保障物业管理区域内全体
    2023-09-01
    468人看过
  • 小区绿化面积怎么算
    法律综合知识
    绿化面积=绿化率X总占地面积1、公共绿地包括各级中心绿地、河、湖畔绿地和其它带状、块状绿地,同时满足宽度不小于8m,面积不少于400㎡。2、中心绿地与宅旁(宅间)绿地的主要区别为:有三分之一以上的绿地面积在规定建筑间距范围之外。可作为中心绿地,否则作为宅旁(宅间)绿地。3、宅旁(宅间)绿地面积计算起止界为:绿地边界对宅间路、组团路和小区路计算至路边,当小区路设有人行便道时计算至便道边;沿居住区路、城市道路则计算至红线;距房屋墙脚1.5m,对其它围墙、院墙计算至墙角。4、道路绿地面积计算:以道路红线内规划的绿地为准进行计算。5、院落式组团绿地面积计算的起止界为:绿地边界对宅间路、组团路和小区路计算至距路边1m,当小区路设有人行便道时算到人行便道边;沿居住区道路、城市道路则计算至道路红线;距房屋墙脚1.5m。6、块状、带状公共绿地面积计算的起止界同院落式组团绿地,沿居住区级道路、城市道路的公共
    2023-05-09
    461人看过
  • 小区绿化养护合同物业违约责任规定是什么
    1、小区绿化养护合同物业违约责任规定是那么当事人在签订物业服务合同的时候,可以约定具体的违约责任的承担,物业合同物业违约规定是双方当事人可以在签订物业服务合同的时候,决定具体的违约金或者是约定违约金的计算的方式,物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时,另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任,物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金,物业合同违约金法律规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用还有就是违约金条款,物业费是否收取违约金可以由双方当事人自有个确定是否需要写到合同当中。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到
    2023-04-03
    249人看过
  • 上海市园林绿化养护招标投标管理规定
    发文单位:上海市绿化管理局发布日期:2004-10-18执行日期:2004-11-1第一章总则第二章招标第三章投标第四章开标、评标和中标第五章附则第一章总则第一条(目的和依据)为了加强本市园林绿化养护市场管理,规范园林绿化养护招投标行为,维护国家、社会公共利益和当事人的合法权益,提高本市园林绿化养护质量和管理水平。根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市植树造林绿化管理条例》及有关法律法规,结合本市实际情况,制定本规定。第二条(适用范围)本规定适用于本市行政区域内依法进行的园林绿化养护招标投标活动。第三条(主管部门和职责)上海市绿化管理局(以下简称市绿化局)是本市园林绿化养护招标投标管理的行政监督和管理部门,其主要职责:(一)贯彻执行国家有关招标投标的法律、法规和方针政策,制定园林绿化养护招标投标的实施办法;(二)对招标活动进行行政监督;(三)组建评标专家库;(四)接受投诉、查处园林绿化
    2023-06-07
    271人看过
  • 怎么确定小区绿化率
    法律综合知识
    1、绿化率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)2、新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地,旧居住区改造,绿化面积不少于总用地面积的25%;3、覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时,绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时,不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。4、实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。5、住宅小区中人均集中绿地面积指标:集中绿地面积不小于400平方米,也就是不能低于总面积的70%。6、建筑高度在18米以下时,计算屋顶绿化的面积时,绿化面积的计算值为总面积的20%
    2023-05-30
    221人看过
  • 小区绿化归哪个部门管,该往哪里投诉
    一、可以向物业反映,也可向业主委员会进行反馈。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。绿化是属于全体业主共有的,如果遭到了破坏的话,业主可以通知物业负责管理。根据相关法律的规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。二、法律依据《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定,建筑区划内的道路属业主共有,但属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修
    2023-03-26
    245人看过
  • 小区绿化施工方案流程
    工程施工监理
    一、小区绿化施工方案流程1、场地平整严格按照设计标准和园林景观工程要求,土方工程回填到设计标高,并挖掘现场。草皮种植土壤层的厚度不小于30cm,种植土层厚度不小于40cm。乔木种植土层厚度不小于70cm,破碎的表土布置成符合要求的平面或曲面,整个潜在坡度按图纸设计要求工作。2、清理场地对施工场地内所有垃圾、杂草杂物等进行全面清理。3、放线定点根据园林景观工程设计图纸比例,将设计图纸中各种树木的位置布局反映到实际场地,确保苗木布置符合实际要求。当实际情况与图纸冲突时,在取得主管同意的前提下进行适当调整。4、挖种植穴和施基肥乔木种植孔主要是圆形的,开花灌木采用一排孔,种植孔比树根的根大30cm。世纪肥料按照操作说明进行。5、苗木规格及运输园林景观工程在选择幼苗时,幼苗规格和设计规范的误差不得超过5%,苗木应根据设计规格选择。树木和灌木用草绳和小袋包装,树枝和树叶被适当修剪,以防止水分过度蒸发,
    2023-06-08
    193人看过
  • 小区绿化破坏是否犯罪
    对小区绿化进行破坏的,会不会构成犯罪要依据具体的情况而定,在一般情况下是不会构成犯罪的,但破坏人要承担修缮的责任。相关法律规定《物业管理条例》第六十三条违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。
    2023-06-14
    215人看过
  • 小区绿化被挑劈了归谁
    小区绿化破坏可以第一时间通知物业公司管理,物业公司由小区业主所聘用,对于小区内的治安、环保具有相应的管理权利,同时可以向有关行政部门进行报告,进行罚款或者要求恢复。一、物业公司扣留业主物品是否违法物业公司扣留业主物品违法。物业能够扣押的只是违规的业主财产,业主遇到物业随意扣押财产的情况,一定不能够妥协,可以向物业公司的上级管理单位投诉。但违规物品物业有权扣押并且没有保管义务,丢失也没有责任。对于业主的违规放置物品是有权扣押的,业主发现后可以直接到物业公司追回,说明位置基本就可以拿回来,不是违规放置的物品,业主有权依法追回。可以向有关部门进行投诉处理。投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题,根据国务院颁布的物业管理条例,业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管
    2023-04-10
    185人看过
  • 小区绿化归业主共有吗
    一、小区绿化归业主共有吗要是没有特殊规定,小区绿地一般是全体业主共同共有。根据法律规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。故小区绿地,如无特殊情况,是全体业主共同共有的,而不是按份共有。二、小区绿化破坏归谁管小区的绿化遭到了破坏,可以通知物业负责管理。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。三、工程质量不达标怎么办(一)经返工重做或更换器具、设备的检验批,应重新进行验收。(二)
    2023-06-16
    99人看过
  • 小区绿化率的计算标准
    法律综合知识
    住宅小区绿化率的算法绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。1、绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)2、新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地,旧居住区改造,绿化面积不少于总用地面积的25%;3、覆土的高度大于1、5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时,绿地面积为覆土面积的100%;小于1、5米时,不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。4、实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。5、住宅小区中人均集中绿地面积指标:集中绿地面积不小于400平方米,也就是不能低于总面积的7
    2023-05-03
    119人看过
  •  小区绿化资产归属于谁?
    本文介绍了属于业主共有建筑区划内的绿地和建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房归业主共有,而一般旧式的开放式小区的房屋所有权并不包括购买公共设施的份额,导致公共设施使用权与所有权的分离,引起混乱现象。属于业主共有建筑区划内的绿地,除城镇公共绿地或明确属于个人所有的绿地外,归业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。对于一般旧式的开放式小区,其房屋最早多属国有或集体财产,由房管局、居委会等国有、集体单位代管,居住人交纳租金。房改后,居住人交纳了房款,取得了房屋的所有权,但业主购房款中通常并不包括购买公共设施的份额,因而像小区绿地、道路等公共设施的所有权仍属于国家或集体。这就造成了公共设施使用权与所有权的分离,导致了有些开放式小区公共设施无人管理或有关部门疏于管理、居民先占先得的混乱现象。小区公共设施管理难题小区公共设施是居民日常生活的重要组成部分,包
    2023-10-25
    271人看过
换一批
#著作权法
北京
律师推荐
    #著作权法 知识导航
    展开
    #作者
    词条

    作者包括自然人作者和法人及非法人单位作者。自然人作者是创作作品的公民。由法人或非法人单位主持,代表法人或非法人单位意志创作,并由法人或非法人单位承担责任的作品,是法人和非法人单位作者。两人以上合作创作作品的创作者是合作作者。... 更多>

    #作者
    相关咨询
    • 小区绿化率与绿地率的区别
      安徽在线咨询 2022-10-25
      小区绿化率与绿地率的区别作为人居环境的城市居民区,其绿化造景要最大限度地考虑居民的生活和休闲的要求。说到小区绿化,绿化率、绿化覆盖率、绿地率三个词就映入了人们的眼帘。这三个词都是衡量居住区绿化状况的经济指标,但三者的涵义却各不相同。绿化率是规划指标,指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,因此,树的影子也可算入绿化覆盖率,所以绿
    • 绿化管理及养护属于物业哪个部门
      河北在线咨询 2022-10-31
      开发及建设阶段每个城市都有自己的绿化标准,例如楼盘的绿化不能低于25%等,办公及住宅楼盘的绿化标准是不一样的,如果楼盘绿化未达标,是不能经过市政审批的,当然也无法出售。所以开发阶段开发商就已经做好绿化了,一旦房屋交付超过保质期的楼盘需要增加绿化的话是要业主自己承担的。在这里物业就是验收楼盘绿化是不是符合市政规划,如果符合规划,后期业主要求增加绿化,这要经过相关审批,费用由业主承担。
    • 我们小区绿化被破坏的谁管
      浙江在线咨询 2023-09-18
      小区绿化被破坏归该小区的物业公司管。根据法律规定,对于物业管理区域内违反有关治安、环保等方面法律、法规规定的行为,物业公司应当予以制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关部门在接到报告后,应依法对违法行为予以制止或依法处理。
    • 物业管理的小区,使用地面消防栓水浇小区绿化?
      内蒙古在线咨询 2022-10-02
      消防水是独立用水,用于紧急情况,火灾抢险,国家消防法明确规定:除紧急情况外,未经许可任何单位和个人不能私自打开消防设施
    • 小区绿化带减半收费合理吗
      青海在线咨询 2022-01-21
      小区的物业费用是由物业来定的,房屋的实际面积超出了约定的面积,这个面积也是要由买房人补上的,还有你所说的一个公摊面积,就是说多出来的应该由你们所有的住户来摊的,其实这个又让开发商赚钱了,但是没有办法,那里买房子都是这样的。还有就是你们签的的买卖合同是说明有绿化的但是没有,这点开发商是违约的,你们可以要求开发商给予赔偿。