头婚房子二婚属于婚前财产吗-法师兄

头婚房子二婚属于婚前财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 15:21:59 237 人看过

关于头婚房子二婚是否属于婚前财产的问题不能一概而论，而要结合购房时间、资金来源、还贷情况、产权登记等具体情形进行具体分析。如果头婚房产在二婚前已经取得房产证且不存在二婚后共同还贷的情形，那么，该房产属于二婚前的婚前个人财产，与另一方无关。如果房产证在二婚登记前取得但在二婚登记后有共同还贷，则房子的性质依然是个人婚前财产，但共同还贷部分及相对应的房产增值部分还是可以认定为二婚夫妻共同财产。如果二婚前签订了购房合同且付清全款，该房屋的产权证是在二婚后取得且登记在购房者一方名下，则该房产原则上依然是购房者婚前个人财产，但如果二婚前仅支付首付，婚后共同还贷，且房产证在二婚后取得且登记在对方或双方名下，则该房产可能会被认定为夫妻共同财产。

二婚可以继承婚前财产吗？

二婚可以继承婚前财产。婚前财产一般包括以下的两种：

1、在离婚时，夫妻双方各自使用的衣服、生活用品以及职业用品，但是钻戒等贵重物品和其他贵重饰品的除外；

2、在离婚时，和个人身份不可分割的婚后所得财产，以及没有经济利益的知识产权。例如：还没有发表的文章。

婚前财产是指在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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