房贷银行想评估-法师兄

房贷银行想评估

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 18:46:10 248 人看过

房贷银行要评估吗？根据我国相关法律法规的规定，银行有必要对银行的住房贷款申请进行评估，评估内容主要包括申请人的声誉、收入、还款能力等，《个人贷款暂行办法》第十一条申请个人贷款，应当符合下列条件：（一）借款人是中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，或者是符合国家有关规定的境外自然人/（2）贷款用途明确合法；（3）贷款申请金额、期限、币种合理；（4）借款人有偿还意愿和能力；（5）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应当要求借款人以书面形式提交个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应当履行尽职调查义务，对个人贷款申请内容及相关信息的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评估意见。如果抵押贷款做不到怎么办抵押贷款做不到的原因有很多。因此，在实践中，对不同情况的处理是不同的。法院审理合同纠纷时，一般会优先考虑合同中的约定。因此，最重要的依据是，如果贷款没有在合同中得到批准，谁应该承担违约责任。没有约定或者约定不明确的，按照下列原则处理：

1。开发商理由：如果开发商出售不具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或出售不具备使用条件的现房，银行审核时不予批准贷款，而购房者此时可以要求开发商退还首付和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

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