先交首付不签合同可以吗-法师兄

先交首付不签合同可以吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 20:16:13 205 人看过

先交首付不签合同是可以的。房屋买卖双方对购房事项达成一致意见后尽管没有签书面合同，但是交首付表示购房合同义务的履行，表示合同成立，当事人受合同内容的约束。合同可以是书面的，也可以是口头的。

一、非纸质合同具有法律效力吗

非纸质合同是否具有法律效力视合同内容而定：

一、口头合同或者其他非书面形式的合同内容合法，订立合同是有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的，则该合同有效；

二、口头合同或者其他非书面形式的合同内容不合法，订立合同不是有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的，则该合同无效。

依据我国《民法典》的规定，依法成立的合同是具有法律效力的，所以无论是书面合同还是其他形式的合同，依法成立都具有法律效力。

二、撤销权的放弃有哪几种方式呢

撤销权的放弃权包含：

1、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示放弃撤销权。

放弃撤销权的明确表示可以是用口头的方法明确表示，也可以是用书面的方法明确表示。

2、具有撤销权的当事人以自己的行为放弃了撤销权。

三、买房合同什么时候签

一般在缴纳首付之后就可以签订购房合同。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。一般银行一份以做贷款使用。开发商一份。房产管理局一份做为注册备案。业主一份。购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序良俗；并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。

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