预约与本约有什么区别-法师兄

预约与本约有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:01:05 172 人看过

一、预约与本约有什么区别

1、订立合同的时间不同，预约合同是权利义务实际确定前，提前达成合同关系，而本约是对实际权利义务的确定；

2、责任不同，预约合同一般承担的是缔约过失责任，而本约合同承担的是违约责任。

二、法律依据

根据2021年1月1日实施的民法典第五百条

当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。

第四百七十条：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第四百七十一条：当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

三、预约合同的违约责任

预约合同违约的认定。预约合同违约的具体情形有：

1、明示拒绝订立本约或以行动表示拒绝订立本约。

2、对未决条款恶意磋商。在订立预约时当事人可能会对本约的部分内容进行磋商，所达成的一致意见称为已决条款，未进行磋商的部分称为未决条款。对于未决条款，双方应本于订立本约合同的目的诚信进行磋商，若一方恶意对未决条款进行磋商导致本约不能订立的，则构成违约。

3、对已决条款重启磋商。若一方对已决条款重启磋商，从而导致无法订立本约的，构成违约，若一方违反已决条款，从而导致本约合同不能按照已决条款订立的，亦然。

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