租房房东违约找什么部门-法师兄

租房房东违约找什么部门

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 16:15:25 166 人看过

找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。

商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料

（一）原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等；

（二）原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等；

（三）租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等；

（四）原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等；

（五）被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。

一、租房房东违约中介费怎么退

房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

二、房东租房违约怎么赔偿损失

房东租房违约赔偿的损失，要视情况而定。如果合同约定违约金，则按照合同约定赔偿。如果没有约定，房东违约应当赔偿实际造成的损失。

根据2021年生效的《民法典》第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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