监护人把孩子房子卖了怎么办-法师兄

监护人把孩子房子卖了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-16 15:32:29 285 人看过

可以依法向监护人追回所得款项，或依法起诉该监护人。房产登记在孩子名下，监护人无权处置。

一、离婚后监护人有没有权利卖孩子名下的房产

离婚后监护人是没有权利卖孩子名下的房产的，处置财产的行为是为了保护或维护未成年人的利益除外。监护人应当履行的职责有：代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等；监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。

二、离婚前给未成年孩子买的房子要如何处置

离婚前给未成年孩子买的房子，由取得子女抚养权的一方代为保管。房子属于不动产，登记在子女名下的则子女为该不动产的所有权人。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，所以，夫妻离婚时对于登记在子女名下的房产是不能随意处置的。

三、新买的房子房产登记在子女名下能分割吗

由于房产登记在孩子名下，应属孩子的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割该房产。未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人，对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。父母作为未成年人的法定监护人，其中一项监护职责就是，保护被监护人人身、财产及其他合法权益。夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多监护相关文章

法律综合知识
父母把孩子原有农田卖了怎么办

一、父母把孩子原有农田卖了怎么办涉及到私人之间关于土地交易的纠纷，我们可以首先尝试通过友好、有序的协商方式来寻求妥善解决。倘若无法达成共识，我们也可以寻求村镇级别的村委会以及乡镇人民政府的协助，请他们出面进行调解以求得问题的圆满解决。在以上两种途径均无法奏效的情况下，我们还可以选择向所在地区的仲裁机构提出仲裁申请，或者直接向当地的人民法院提起诉讼。需要特别指出的是，任何形式的私人土地买卖都是不符合法律规定的。因为农村土地的所有权属于各个村子的集体经济组织，而非个人。因此，个人对于土地只有使用权和收益权，并不能够进行自由买卖。如果私自进行此类交易，将会面临被收回土地的风险。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政

2024-07-04

210人看过
法律综合知识
离婚协议房子归孩子孩子跟监护人同意卖房可以吗

一、离婚协议房子归孩子孩子跟监护人同意卖房可以吗在离婚协议中，约定房屋赠与子女的情况下，房屋原则上不可进行售卖。离婚协议中将房屋赠予子女后，该房屋即成为子女的个人财产，一般的情况下，未成年子女名下的房地产是无法进行售卖的。作为监护人，除非为保护被监护人的权益而实施，否则不得随意变动、处置被监护人的财产。当子女达到法定年龄并具备独立行为能力时，其对自己名下房屋的处置需得到子女本人的同意。作为监护人，我们应尽最大努力维护被监护人的合法权益。即便在离婚协议中明确规定了房屋归属子女所有，身为其父母的监护人仍然无权私自处理此项财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、离婚协议房产归一方所有，但未办过户

2024-04-27

123人看过
监护
探视不允许把孩子带离监护人

如果在离婚协议中没有做具体规定的，则探视方在未得到监护人同意的情况下无权将孩子带离监护人的监护范围，即探视权的行使不能影响监护权的行使。只有探视权没有监护权，所以不能单独带孩子回家。当然也要尊重孩子的意见，如果你的探视给孩子心理带来不良的影响，她有权申请让你停止探视。一、放弃抚养权怎么弄法律上没有“自动放弃抚养权”一说。在我国目前的法律实践中，抚养是指父母对孩子照顾生活、学习的职责，更多的体现的是物质上的职责。另外，抚养权相关的概念是“监护权”，监护权不仅仅是父母有，法律有规定的机关或者其他人员也有。抚养权是不能放弃的，因为，只要是父母，对孩子就有抚养的义务，孩子的成长当然需要物质的支撑，因此，抚养权是不能放弃的。只是，在实践当中，抚养权的体现方式不一样，比如在离婚案件中，亲自抚养孩子的一方是与孩子一起生活的，不仅要支付金钱，同时还要付出管教孩子的劳动;不亲自抚养孩子的一方是支付抚养费的，

2023-03-05

176人看过
监护
监护人入狱了之后孩子咋办？

孩子的实际监护人如果判刑入狱的，监护资格丧失，由其他监护人进行监护，如果不能确定监护人的，由法院裁定。《民法典》第27条父母是未成年人的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：(一)祖父母、外祖父母；(二)兄、姐；(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。没有第一款、第二款规定的监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。一、监护人资格丧失的情形按照规定，以下7种情况，父母将丧失对孩子的监护人资格：1.性侵害、出卖、遗弃、虐待、暴力伤害孩子，严重损害孩子身心

2023-06-24

52人看过

证据收集
把房子卖了，把地板拆了

2012年3月，王某买了谢某的一套房子，买卖双方签订了存量房买卖合同，合同中明确约定了交易房屋的相关情况和成交价格，但并未涉及房屋附属设施设备、装修等细节，以及相关项目清单。支付相应的购房款后，双方于同年6月4日办理了房屋过户手续。办完手续后，王某认为房子是自己的，想一段时间后直接搬进去。但同年7月18日，双方办理完房屋交接手续，王某准备入住时，发现屋内原有的厕所、煤气炉甚至地板都不见了，房屋一片狼藉。原来，从过户到交房的这段时间，谢卖家将原房屋内安装的燃气灶、卫生间等物品陆续搬走，甚至拆除了部分木地板、窗帘杆等装饰及附属设施。王立军立即去找谢长廷表达抗议，但谢长廷非常雄辩。他认为，由于合同中没有约定附属设施设备、装修等归王某所有，他有权将这些设施设备搬走。为此，双方发生争执，并向法院提起诉讼。在法庭上，买受人王某提出，他第一次看房时，房间里就有上述相关设施。在此基础上，他谈妥了价格，签订

2023-05-08

307人看过
房产证
如何把房子卖给小孩子？

房子卖给子女的，按照以下流程进行交易：1、与子女协商房屋买卖的相关事宜，签订房屋买卖合同；2、缴纳相关税费，并到不动产登记机构办理房屋过户手续。一、房产证过户怎么办理需要什么手续一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。二、怎样修改房产证姓名房产证更名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证更名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方

2023-03-07

58人看过
监护
两个孩子离婚时监护人抚养孩子怎么办

（一）子女不足两周岁如果离婚家庭有不足两周岁的子女，那么考虑到子女较小，更加需要母亲的照顾，有的可能尚处于哺乳期，所以法律规定离婚后子女一般随母方生活。但如果母方有特殊原因，实际上不能或不愿抚养子女的可以随父方生活。特殊原因主要是指：母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病、母方有抚养条件不尽抚养义务等。（二）子女在两周岁以上离婚家庭的子女在两周岁以上，且双方同争子女抚养权的，法院应同等的考虑双方的情况，看子女随哪方生活更有利于其成长。子女随父母中其中一方时间较长，对这一方较有感情，则孩子应随这一方生活；子女随祖父母或者外祖父母中一方生活时间较长，或与之感情较深，也可以作为决定子女随父方还是母方生活的理由。法院在调节或判决的时候会考虑到这个因素，如果子女与祖父母关系较密切，那么一般判决随父方生活，相反，则随母方生活。当然这是在双方其他条件均等的情况下。如果某一方患有久治不愈的传染性疾病，

2023-02-18

190人看过
监护
孩子监护人不让见，该怎么办？

当事人行使探望权被阻止的，可以采取以下措施：1．夫妻双方先协商解决。2．找居住地的居委会或者村委会调解解决。3．没有获得小孩抚养权的一方直接拿着判决或者调解书去法院申请执行，实现看望子女的请求。夫妻双方无论谁获得子女的抚养权，都不可以拒绝另一方前来看望子女，相反获得子女抚养权的一方还要予以配合。看孩子的监护人的责任是哪些1、《民法典》规定看孩子的监护人的责任是保护被监护人的人身以及财产权利。父母是未成年子女当然的监护人，若是父母没有出现不能监护的情形，就必须进行监护。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十六条，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第二十七条，父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组

2023-07-08

161人看过

监护
孩子唯一监护人犯罪怎么办

随着社会的逐步发展以及人民素质的广泛提高，犯罪率也逐步下降，越来越少。当然了还是有极个别的人会走违法犯罪的道路。甚至有的犯罪分子已为人母已为人父。接下来我们大家一起了解一下孩子唯一监护人犯罪怎么办，以及处理方法。孩子唯一监护人犯罪怎么办？首先，需要明确一点，从尊重和保护人权的角度出发，儿童的唯一监护人犯罪，事实上是无法送监执行的。其次，无法送监可能会按以下方式加以处理：1、执行机关拒绝签收，导致罪犯事实上无法送监，长期滞留于社会上，形成执行困难，需要在政法委主持下，由检察机关牵头予以定期清理；2、决定机关（人民法院）改为暂予监外执行，送交社区矫正机构执行。但根据2015年两院两部《暂予监外执行规定》第五条的规定，儿童唯一监护人不属于法定的暂予监外执行情形。因此，这种做法涉嫌违法操作。3、部分省市由政府发文，对被收监罪犯子女的安置做出专门规定。如上海市人民政府在2017年5月颁布《关于加强本

2023-03-04

377人看过
监护
孩子户口上监护人错了怎么改

小孩子户口本监护人名字打错了，带上户口本去户口所在地的派出所去更改就可以了。一、法定监护人的义务监护人员负有保护被监护人合法权益的义务。在实施义务教育中，初中生的父母或其他监护人，主要应承担如下义务和责任：1、必须按时送适龄的子女或其他被监护人人学；2、必须保证适龄的子女或其他被监护人接受完规定年限的义务教育，不得让他们中途停学；3、应按规定，交纳政府规定的义务教育杂费；（生活确实困难，无力支付杂费的家庭可向就读学校提出申请减免）。4、必须创造良好的家庭教育环境，配合学校教育好子女或其他被监护人，使孩子能健康成长。根据《义务教育法》第十五条规定，对于那些未经批准，拒送子女或被监护人人学，以及让正在小学、初中就学的子女或被监护人中断学业的家长，当地人民政府应当分别情况，给予批评教育，罚款或其他行政处分，开采取有效措施，责令他们送子女或被监护人人学。二、小孩的监护人包括哪些人如果父母健在，那么

2023-03-15

431人看过
监护
房产监护人是孩子的？

儿童房地产监护人是否有权处置，应根据具体情况进行分析处理。如果处理财产是为了维护被监护人的利益，那么监护人可以处理被监护人的财产。因为监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外，不得处分被监护人财产。房产监护人的作用是什么监护人作用是必须对被监护人的人身、财产等合法权益尽到保护责任：在监护期间，除为被监护人的利益外，不得处置被监护人的财产；如果监护不力、不尽监护职责，其他监护人可以诉讼要求解除其监护职责、并赔偿被监护人的损失。《民法典》第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施

2023-08-05

346人看过
法律综合知识
房子过户给孩子了监护人能拿房子去贷款吗

一、房子过户给孩子了监护人能拿房子去贷款吗当房子过户给孩子后，监护人作为父母或法定监护人，往往会有关于房子使用权的疑问。特别是在经济需要时，是否可以将孩子名下的房产用作贷款抵押。根据《民法典》第三十五条第一款的明确规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。这意味着，除非是为了未成年子女的利益，监护人不得处分被监护人的财产。二、监护人能否抵押孩子房产进一步探讨监护人是否能抵押孩子房产的问题，我们首先需要明确房产的所有权归属。一旦房子过户给孩子，孩子便成为该房产的合法所有者。1．作为监护人，父母只有保护被监护人的权利，而无权处置孩子的财产。2．除非是为了孩子的教育、医疗等必需支出，监护人不得将孩子的房产用于抵押或其他形式的处置。否则，该抵押担保行为将视为无效。三、抵押期间是否能转让房产1．在房产抵押期间，关于房产的转让问题，根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转

2024-07-19

343人看过

监护
房子归未成年小孩监护人可卖房不

监护人不能私自出卖未成年人的房子，除非是未成人同意的情况下才可以卖未成人人的房子。法律规定在处理被监护人有关财产问题上，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，否则就是无效的。一、父母处分未成年子女名下的房产是否有效《民法典》规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。父母处分未成年子女名下的房产是为了未成年子女的利益，如父母出于未成年子女健康成长或受教育等必要，如子女上学、治病需要大笔费用，未成年人致人伤害，须支付大笔赔偿费用，未成年人的房屋被列入拆迁范围，父母代签协议等，这些行为是有效的。二、父母可以处置未成年子女名下的房产吗父母作为未成年人的监护人，一般是不可以处置未成年子女名下的房产，但是为了维护被监护人的利益除外。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人

2023-02-25

338人看过
监护
孩子怎样改监护人

要变更监护人，一般要去法院申请。根据我国《民法典》第三十一条规定：对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。监护人被指定后，不得擅自变更；擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。一、精神病人的监护权如何变更?精神病人的监护权变更规定在《民法典》第三十一条中：对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法

2023-03-13

205人看过