分户后可以申请宅基地,但是需要满足两个条件,首先是满足了分户条件,其次是原户所有的宅基地面积尚未达到法律规定的限额标准,需要重建或者扩建。申请宅基地可予通过的情形包括依法引进或者招聘的技术人员需要在农村安家落户、因灾毁需要重建等等法定情形。
一、分户后能不能申请宅基地
分户后能申请宅基地,但需要满足一定条件,即已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》规定限额标准需重建、扩建的,可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的,不能再申请宅基地。
二、申请宅基地可予通过的情形
申请宅基地可予通过的情形主要有以下几种:
1.因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
2.实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;
3.现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
4.已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
5.经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;
6.离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。
三、申请宅基地不予通过的情形
申请宅基地不予通过的情形主要有以下几种:
1.宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;
2.出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;
3.以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;
4.子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的;
5.拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的;
6.对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;
7.违法建房未依法处理结案的。
-
分户能不能申请宅基地?
201人看过
-
申请宅基地不予通过能诉讼吗
303人看过
-
不分户能申请宅基地吗
304人看过
-
不予批准申请宅基地的情形
292人看过
-
分户后多久能申请宅基地
270人看过
-
不能申请宅基地的情形有哪些?
495人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
分户后能申请宅基地吗河北在线咨询 2022-05-18已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》规定限额标准需重建、扩建的,可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的,不能再申请宅基地。
-
宅基地过户后还能不能再申请西藏在线咨询 2022-06-25宅基地转让了,就不能再申请了。 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 3、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。
-
农村宅基地分户以后还能申请宅基地吗山东在线咨询 2022-05-15已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》规定限额标准需重建、扩建的,可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的,不能再申请宅基地。
-
分户后多久能申请宅基地河北在线咨询 2022-06-13分户后只要符合要求就可以申请,没有时间限制。 宅基地申请条件: 1、家中子女有地理的经济能力和生活能力,且需要独自居住的。 2、家中子女为非独生子女,子女已经成家立业,且常年独立居住生活的。 3、夫妻已经离婚,其中一方面需要重建房屋的,是可以分户再次申请宅基地的。
-
分户后还能申请宅基地吗海南在线咨询 2022-02-06根据《土地管理法》、《村民委员会组织法》等法律法规的规定,村集体经济的成员(社员)可以户为单位向村集体经济组织申请宅基地(一户只能申请一次)并由县级土地管理行政机关(国土局)颁布确权证书(名称为“集体土地建设用地使用权证”),宅基地转让或出卖后不得再行申请。因此,除非发生分户,原则上不得申请宅基地亦不会批准宅基地申请。