分户后能不能申请宅基地，申请宅基地可予通过的情形-法师兄

分户后能不能申请宅基地，申请宅基地可予通过的情形

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 21:25:22 129 人看过

分户后可以申请宅基地，但是需要满足两个条件，首先是满足了分户条件，其次是原户所有的宅基地面积尚未达到法律规定的限额标准，需要重建或者扩建。申请宅基地可予通过的情形包括依法引进或者招聘的技术人员需要在农村安家落户、因灾毁需要重建等等法定情形。

一、分户后能不能申请宅基地

分户后能申请宅基地，但需要满足一定条件，即已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》规定限额标准需重建、扩建的，可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的，不能再申请宅基地。

二、申请宅基地可予通过的情形

申请宅基地可予通过的情形主要有以下几种：

1.因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;

2.实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;

3.现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

4.已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

5.经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;

6.离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。

三、申请宅基地不予通过的情形

申请宅基地不予通过的情形主要有以下几种：

1.宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;

2.出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物（缺房户合理调剂的除外），或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;

3.以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;

4.子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的;

5.拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的;

6.对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;

7.违法建房未依法处理结案的。

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