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赠与合同的性质是什么它的撤销情况有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 11:33:35 136 人看过

赠与合同的性质是一种双方行为，是指与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这样的合同是一种无偿行为。赠与合同可以撤销的情况有：

1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

2.对赠与人有扶养义务而不履行；

3.不履行赠与合同约定的义务。

一、赠予房产后又反悔怎么办

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。

其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2、对赠与人有扶养而不履行;

3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过时间将不能撤销。

再次，如果房产已经经过登记，则赠与人不可以撤销赠与行为，反悔要回财产。

二、可以撤销股权怎样吗

股权赠与在股权尚未实际交付给受赠人之前是可以撤销的，如果已经交付给受赠人了，或者赠与合同经过了公证的，则不能撤销赠与，除非受赠人存在下列情况之一：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

三、民法典赠与合同怎么写？

在民法典中赠与合同是一种典型合同，同时也是一种单务合同，还是一种无偿合同。

1.单务合同。在一般情况下，赠与合同仅由赠与人负有将自己的财产给予受赠人的义务，而受赠人并不负有义务。在附义务的赠与中，赠与人负有将其财产给付受赠人的义务，受赠人按照合同约定负担某种义务，但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的；

2.无偿合同。一般在赠与合同中，仅由赠与人无偿地将自己的财产给予受赠人，而受赠人取得赠与的财产，不需向赠与人偿付相应的代价。这是赠与合同与买卖等有偿合同的主要区别。

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