2024法律对房产分割应该如何进行有何规定
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-26 11:48:17 359 人看过

法律对房产分割应该如何进行有何规定

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》

第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:\n(一)工资、奖金、劳务报酬;\n(二)生产、经营、投资的收益;\n(三)知识产权的收益;\n(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;\n(五)其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月21日 11:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 新的民法典对房产继承分割是要如何进行规定的
    一、新的民法典对房产继承分割是要如何进行规定的1、新的继承权增了两种立遗嘱的方式:录像遗嘱和打印遗嘱2、为了防止立遗嘱被迫无奈,新增了“见证人”规定。3、新增加遗嘱的“宽恕”制度。4、新规定设定“遗嘱最新第一”原则。5、新规增加了有效继承人范围:外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中。都可以依法继承房产了。《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。二、民法典规定继承人的什么行为丧失继承权丧失继承权的行为有:1、继承人故意杀害被继承人;2、继承人杀害其他继承人;3、遗弃被继承人,虐待被继承人;4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱;5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱。《民法典》第一千一百二
    2024-01-27
    74人看过
  • 如何应对父亲分割房产的法律挑战
    要起诉父亲分割房产的话,那么必须有证据证明房产的权属。具体而言,必须本人具有相对应的份额,才可以进行房产分割的起诉,而后续的起诉流程就是准备好相应的诉讼材料之后,到具有管辖权的法院提起诉讼即可,证据必须要充分。并且要注意的是,必须要在有效期内,即三年的诉讼时效内进行起诉,保障合法权益。如何起诉个人起诉必须符合下列条件(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和本院管辖。起诉应当提交下列材料(一)起诉状起诉状应记明下列事项:1、当事人的基本情况。当事人为自然人的应注明其姓名、性别、出生年月、民族、职业、工作单位和住所地(包括户籍所在地与住所地)、联系电话、邮政编码;当事人为法人或其他组织的应注明其名称、住所地(包括登记住所和当前经营地址)和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话、邮
    2023-07-01
    273人看过
  • 法律规定同居后如何分割房产
    同居生活期间,男女双方所得的收入和购置的财产,视为共同财产,应该按照民法典的规定,适用平等分割原则处理。如果一方有证据证明其财产是个人的,则不能分割。同居期间一方自愿赠送给对方的财物,可比照赠与关系处理。一、同居时获得的收入要怎样处理同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,解除非法同居关系时;同居生活期间双方所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。二、没办结婚证同居财产怎么分根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定,解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。分割财产时,通常可按下列步骤进行:第一步,对全部财产进行清理和估算。确定哪些是属于个人财产,哪些是属于共同财产,然后估算出共同财产的价值,并经双方认可。第二步,明确每
    2023-06-28
    225人看过
  • 如何进行遗产分割的法律程序
    法律上遗产分割的程序如下:1、析产,分割共有财产中属于个人的份额;2、偿还债务,继承遗产应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务,以其遗产的实际价值为限,超过遗产实际价值的,继承人自愿偿还的不限于此;3、遗产分割,有利于生产和生活的需要,不损害遗产的效用,保护他人的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。遗产分割的程序是怎样的遗产分割的程序是:(一)析产:析产,是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。(二)被继承人债务的清偿,执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。(三)遗产的分割,遗产的分割原则:1、遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。2、保护其他人合法权益。《中华人民共和国民法典》第
    2023-07-03
    464人看过
  • 父母出资购房,房产分割应如何进行
    一、父母出资购房,房产分割应如何进行关于父母在婚后出资购买房屋所引发的争议及其解决途径如下:1.如果其中一方父母在婚姻存续期间置备房产,那么除非他们明确表示此举乃是赠予某位子女,否则均视作对全体夫妇的馈赠。离婚发生之后,房产便成为共同财产,由当事人双方自行协商如何分配。若无法达成共识,便有权向法院寻求公正裁决。相反地,假如父母明确表明仅赠予其某个子女,那将被视作他们对自己孩子的私人赠与,离婚时便无需参与分割。2.另一方面,如果其中一方父母在结婚前购置房产并将其中部分或全部所有权登记于某一子女名下,那么这类房产应被视为那位子女的个人财产。同样地,如果他们在房产证上同时登记了两位子女的姓名,那么这栋房产仍应被视为共同财产。在处理此类房产时,双方有权利进行商讨与决定如何瓜分。如若双方在协商过程中无法达成共识,最终便需要依赖法院来依据财产分配的实际情况,依据保护未成年人、女性以及无过失方权益的原则
    2024-07-28
    492人看过
  • 律师法院判决房产分割该如何执行
    法院判决房产份额的执行:1、双方可以协商按份额共同持有产权,租金或者售房款一人一半。2、双方可以协商一方取得全部房产,但支付一半的房款给对方,对方放弃对房产一半的份额。一、民法典上离婚财产分割的问题1、婚后父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办理。2、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。3、婚后一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。4、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。5、婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。二、民法典离婚时房产怎么分割《中华人民共和国民法典》离婚时房产的分割
    2023-03-01
    228人看过
  • 离婚财产及债务是如何进行分割,有哪些法律规定
    一、离婚财产及债务是如何进行分割,有哪些法律规定离婚过程中,财产的分配通常遵循夫妻双方协商的原则进行处理。如果无法达成共识,则个人所有的财产不会参与分割,而对于共有财产,当事人可选择向法院提起诉讼请求,法院会依据生产、生活的实际需求以及财产的原始来源等诸多因素,做出公平公正的裁决。在离婚时,债务方面并不做自动分割,而是对债务的性质加以判断,确认实际应当承担责任的主体。也就是说,原来属于夫妻共同生活所需产生的债务,夫妻双方都应对其负责并进行偿还;至于个人债务,通常由个人自行承担清偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,
    2024-07-13
    394人看过
  • 2024法律是如何规定财产分割协议的
    法律是如何规定财产分割协议的婚内财产分割协议是夫妻双方在婚姻存续期间自愿对自己的财产作出的处分行为,不存在着欺诈、胁迫的情形,出于双方真实的意思表示,不违反法律、行政法规的禁止性规定,是合法有效的。但是此协议如果在没有解除婚姻关系的情形下,夫妻一方请求按照协议约定分割共同财产的,法院不予支持。若一旦夫妻双方解除夫妻关系,一方主张按照财产分割协议的内容分割共同财产的,法院予以支持。《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,
    2023-12-20
    448人看过
  • 如何进行对父母的遗产分割
    夫妻在婚姻关系存续期间继承的父母遗产,遗嘱未约定给夫妻一方的,视为夫妻共同财产,离婚时双方有权分割。具体如何分割由双方协商,协商不成向法院起诉。但夫妻双方无权在离婚诉讼中直接要求分割未实际继承的遗产,只能在遗产实际继承后主张配偶一方继承的财产份额属于夫妻共有财产,需要在夫妻之间进一步分割。遗产分割顺序是怎样的遗产分割顺序是由继承人自行决定,一般是均等分配的。但是继承人之间经过协商,可以不均等分配。同时,对于生活有特殊困难的、缺乏劳动能力的继承人,不论是法院还是继承人在协商分配遗产的时候,都应该予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(
    2023-08-07
    457人看过
  • 法律规定拆迁房如何分割?
    法律规定拆迁房应当是根据不同情况来做出分割:(1)婚前旧房屋拆迁:一方婚前个人财产,结婚后仍然是个人财产,因此婚前个人的房屋在婚后拆迁安置的房屋应认定为是个人财产,而不是夫妻共同财产。(2)婚后加盖房屋:在结婚后加盖的房屋属于夫妻共同财产或属于家庭共同财产,对加盖房屋的拆迁安置之房屋也应属于夫妻共同财产或家庭共同财产,如属于夫妻共同财产,在离婚时可以一并分割,如属于家庭共同财产(包括父母财产),应在分家析产时一并分割财产。一、按照人头补偿的房屋或款项的规定是什么?在拆旧补新之外,往往按人头补偿部分房屋或门面房或款项,对于该部分财产,就应当认定为夫妻共同财产,在离婚时应一并分割,如果上述财产由离婚当事人的父母保管而不是由离婚当事人直接掌控,那么就应当在离婚后另行提起分家析产之诉。(1)因拆迁安置补偿,往往涉及到家庭共同财产,所以需要通过分家析产来分割财产,在离婚诉讼中往往不能分割,必须在离婚
    2023-06-25
    319人看过
  • 夫妻离婚时,房产该怎么分割,法律上该如何规定
    一、夫妻离婚时,房产该怎么分割,法律上该如何规定夫妻离婚时,房产分割方式如下:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。《最高人民法院关于适用>婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款
    2024-01-12
    81人看过
  • 法定继承遗产的分割如何进行?
    法定继承遗产分割法定继承遗产分割原则为同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等,特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。一、怎么看财产第一继承人是谁财产第一继承人是父母、配偶与子女。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。另外,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等,这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等,特殊情况主要是指对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾;继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时,才能在遗产分配时给予照顾,而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。二、老人没立遗嘱房产及财产分配问题被继承人死亡后,没有遗留遗嘱的,根据法定继承来分配遗产。具体分配方式为:1、同
    2023-04-11
    376人看过
  • 时怎么分割夫妻共同房产,分割这种房产该如何进行
    一、离婚时怎么分割夫妻共同房产1、离婚时分割夫妻共同房产,先要确定夫妻共同房产的范围。有约从约,没有约定或者约定不明的,下列房屋属于夫妻共同房产:(1)婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。(2)夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。(3)婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。(4)由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有。(5)结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的。(6)结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的。(7)一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。(8)工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。2、离婚时,夫妻的共同房产由双
    2023-03-04
    229人看过
  • 非破产清算应该如何进行,法律的规定是什么
    一、非破产清算应该如何进行,法律的规定是什么法律分析公司应该按照以下流程进行非破产清算:1、公司依法成立或债权人申请成立清算组;2、由清算组清理公司财产、编制资产负债表和财产清单;3、制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民法院确认;4、以公司财产清偿债务,分配剩余财产;5、清算完毕后,制作清算报告,办理公司注销登《中华人民共和国公司法》第一百八十六条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间,公司存续,但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前,不得分配给股东。二、法律有规定破产重整要优于破产清算进行吗公司破产重整不
    2024-01-11
    180人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚协议没有对财产进行分割应该如何办
      青海在线咨询 2022-08-08
      离婚协议的核心内容之一就是夫妻共同财产的分割,也就是说,在离婚协议中,必须要对夫妻财产分割问题作出约定。当然,实践中,因各种原因,在离婚协议中不予约定或者一方隐匿等情形而没有分割也是存在的。离婚协议书是协议离婚的必备材料。如果原夫妻双方已经办理了离婚登记,则事后发生在离婚时,离婚协议中对部分财产没有进行分割,这时,就需要原夫妻双方另行协商解决,如果协商不成的,只有起诉解决了。
    • 离婚协议中该如何对房产进行约定,法律上该如何规定
      北京在线咨询 2023-08-28
      离婚协议中应这样对房产进行约定: 1、双方均主张房屋所有权的,可以按照竞价的方法取得房屋所有权,即价高者得; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
    • 遗产房如何分割,遗产房如何分有没有法律规定
      福建在线咨询 2023-12-20
      遗产房的分割主要有以下两种方式: 1.折价补偿的方式,一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿; 2.共有方式,共有分为共同共有和按份共有两种形式。
    • 法定继承遗产应当如何进行分割
      四川在线咨询 2022-05-26
      法定继承遗产的分割应当遵循以下原则: 1、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 4、有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
    • 新的民法典对房产继承分割是如何进行规定的
      江西在线咨询 2023-08-02
      1、新的继承权增了两种立遗嘱的方式:录像遗嘱和打印遗嘱 2、为了防止立遗嘱被迫无奈,新增了“见证人”规定。 3、新增加遗嘱的“宽恕”制度。 4、新规定设定“遗嘱最新第一”原则。 5、新规增加了有效继承人范围:外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中。都可以依法继承房产了。