房屋所有权证明查询应该去哪里？-法师兄

房屋所有权证明查询应该去哪里？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 11:35:08 143 人看过

房屋有贷款房产证可以去自助档案检查机查询。将身份证带到房屋管理局，找到档案检查机，将身份证放在感应区，打印房屋信息档案，打印后查看底部是否有抵押信息，没有信息是否没有抵押贷款。查档柜台，带上身份证、产权证，在柜台排号查询，就能发现房子是否有抵押，根据《中华人民共和国民法典》的规定，不得抵押的财产不得用于贷款抵押。

赠与房屋有贷款可以吗

赠与房屋有贷款不可以。房屋存在贷款的，没有取得房屋完整产权。房屋不得转让，也不能办理赠与。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的，该财产应当是法律允许赠与的财产。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

《中华人民共和国民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。

当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

仲裁委员会
证明房屋所有权村里怎么打证明

一、证明房屋所有权村里怎么打证明证明房子的所有权，首先可以出示房屋产权登记证。在不动产登记制度实施之前，房屋产权登记证是指由房管局核发的《房屋所有权证》。而不动产登记制度实施后改由不动产登记机构核发《不动产权证书》，《不动产权证书》中会登记国有建设用地使用权及房屋所有权项目，列明所有权人信息。在通过买卖方法取得房屋的情形下上述证书中记载的所有权人是法定的所有权人。除了出示上述证书，还可以通过查询不动产登记或者房屋登记产权资料，由不动产登记机构或房管部门出具查询结果文书的方式来证明所有权的登记情况。有时，权利人持有的权利证书和登记机构权属登记簿载明的权利人可能不一致，这时依法以登记机构登记为准。部分情况下，权利人通过其他途径获得了房屋所有权，但并没有来得及申请登记，此时应当提供相关的证明材料证明房屋所有权发生了转移。如赠与合同，继承的证明，人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。二、房子漏水找

2023-06-04

250人看过
法律综合知识
要去哪里办理房屋所有权证过户

律师解答：要到房管局办理。要到房管局办理。过户流程如下：（1）购买人与卖房者填写相关买卖合同。（2）双方一起持产权证、土地证的办理手续。（3）凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。（4）在买卖合同上进行签字，以及按手印等等。《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2024-08-18

444人看过
房改房
房屋所有权证土地使用证去哪里办理

一、房屋所有权证土地使用证去哪里办理房屋所有权证土地使用证到当地的国土资源局办理即可。1、购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表,与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销,不复存在的,由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理;若售房单位已被兼并、改制或重组,则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。2、要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记,无法提供土地证的,可提交下列证明资料：购房者的《房屋所有权证》、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表(由售房单位提供;如未曾分摊的,可暂不提供,由市国土局为其办理分割登记后再填写);如属房改房,且已上市交易的,还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。二、土地使用证和房屋产权的联系和区别(一)国有土地使用证和房屋所有权证的联系1、《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“

2023-05-19

400人看过
驾驶证
驾驶证罚款查询去哪里查？

上当地的交管网，一般都有可以查询的，输入驾驶证号和名字，如果有违章，正常是会显示出来的，有的地方没有网站，如果要查的话应该要去当地的交管查。1、邮寄当车主在十字路口闯红灯被“电子眼“拍照后，交警部门将按照该车档案登记的地址，将照片及处罚单通过邮政快递，寄到车主手中，车主可在规定时间内到银行缴纳罚款。2、短信车主进行单条查询时，需编写短信“A/C车牌号车型“(其中A表示大型，C表示小型汽车)查询。在查询指令发出后的几秒钟之内，就会收到系统反馈的车辆是否有违法信息。3、电话查询车主也可拨打由交警部门开设的交通违章查询电话进行自动或人工查询。4、网络查询车主也可通过上网查询的方式查询违章记录.首先，登录道路交通安全网网站，在查询提示框中，需要输入“查询车辆驾驶牌号“以及车主的“驾驶证号“或“驾驶员档案号“，最后输入车辆发动机号的后四位。一、驾驶证扣分规则对机动车驾驶人违反道路交通安全法的行为，公

2023-06-25

341人看过

首套房
首套房证明该如何开具,首套房证明应该去哪里开

因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。开首套房证明流程1.预约预约时需要携带以下材料：本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》)；2、查询查询时需携带以下材料：(1)身份证：身份证原件以及复印件(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；(4)结婚证的原件、复印件一份；(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办

2023-06-12

328人看过
法律综合知识
死亡证明应该到哪里去开

一、死亡证明应该到哪里去开1．为死者办理死亡证明的直系亲属应当带上死者的身份证和户口簿原件到当地的公安机关办理死亡证明；2．如果死者属于正常死亡的，没有医院出具的死亡证明，可以到村委会或者居委会出具死亡医学证明；3．如果死者直接在医院去世，可以直接带上医院出具的医学证明去公安机关办理死亡证明。二、死亡证明有哪些用途1．持死亡证明才能移往殡仪馆办进馆手续。2．持死亡证明才能在火葬场登记或公有墓地土葬。3．持死亡证明才能在户籍所在地进行销户。办理公民死亡注销手续时，缴销死者的居民身份证；单身独户的，还应收缴居民户口簿。《中华人民共和国户口登记条例》第八条公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安

2023-11-11

446人看过
住房公积金
住房公积金去哪里查询

一、什么是公积金住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、查询方式1、网上查询：直接登录市住房公积金管理核心网站。账号是住房公积金联名卡上的卡号，密码为身份证后四位＋00，登录后就可以查询个人的贷款进程查询、个人公积金明细的查询、个人公积金余额的查询、公积金贷款还款的明细等等。2、柜面查询：可以到市或区、县公积金业务受理窗口请携带本人身份证或社保卡查询。3、拨打查询电话12329自助查询：住房公积金管理核心客服热线是12329全国大部分城市都一样，根据语音提示输入住房公积金贷款账号或者个人住房公积金账号，可查询个人住房公积金提取、转移、缴存、贷款以及其他住房公积金业务的明细和政策解释。也可自助查询个人住房公积金账户余额或者住房公积金贷款账户余额，同时也可查询住房公积金的办

2023-03-04

337人看过
法律综合知识
房屋所有权证明怎么写，房屋所有权证明怎么开

房屋所有权证明的书写应当注意必须包括房屋所有权人的基本信息、房屋的具体描述、证明机构等内容，还需要由相关的证明机关进行盖章确认。房屋所有权证明的开具可以到当地的房产交易中心申请，一般需要携带相关的证明材料，如自己的身份证明，房屋产权的公证书等。一、房屋所有权证明怎么写房屋所有权证明的内容主要包括房屋所有权人的基本信息、房屋坐落的位置、房屋的具体描述、证明机构等。在房屋所有权证明书上对于房屋的坐落位置一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米，并且需要在证明书中写明该房屋产权归属人、该房屋产权编号，另外还需要有相关证明单位的盖章。二、房屋所有权证明怎么开房屋所有权证明一般均在当地的房产交易中心开具，携带身份证即可。建议进一步咨询当地房产交易中心。房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的合法凭证，一般房屋产权证明就是房屋所有

2023-07-21

235人看过

仲裁机构
工商查档去哪里查询

一、工商查档去哪里查询1、工商查档应该到该企业、个体工商户注册登记的工商局即可查询。当事人如果要查询某一企业、个体工商户的档案，应该应当携带本人身份证相应地点去查询。2、法律依据：《企业登记档案资料查询办法》第六条各组织、个人均可向各地工商行政管理机关申请进行机读档案资料查询。第七条各级公安机关、检察机关、审判机关、国家安全机关、纪检监察机关，持有关公函，并出示查询人员有效证件，可以向各级工商行政管理机关进行书式档案资料查询。律师事务所代理诉讼活动，查询人员出示立案证明和律师证件，可以进行书式档案资料查询。书式档案资料中涉及的机密事项，须经工商行政管理机关批准方可查阅。二、查询公司档案需要提供哪些资料查询公司档案需要提供以下资料：1、各级公、检、法机关，审计机关及其他党政军机关持介绍信及查询人员工作证件；可查阅与调查、处理事项有关的企业登记档案资料；2、持企业介绍信、营业执照、本人身份证，

2023-08-06

176人看过
计划生育
生育医学证明应该去哪里开？

计划生育证明在户口所在地的计划生育服务站办理。计划生育证明，具体是指由户口所在地的计划生育服务站出具的，适用于晋职、晋级、调配干部、招工招干、上户口、随迁、评先、入党、党代表、人大代表、政协候选人的证明材料，现阶段，国家政策放宽，育龄妇女第一胎，基本不用到当地计生部门开具计生证明。生育医学证明和出生医学证明一样吗出生医学证明和出生证是同一个东西。在1996年以前的人发给医院印发的出生医学证明！1996年以后出生的，发给由卫生部统一印制的出生证。办理出生证家长要先填写《出生医学证明》首次签发登记表，医院会按照家长填写的信息及提供的证件录入信息，并有身份证复印存档备案。信息录入电脑系统后打印的出生证和填写的《出生医学证明》首次签发登记表信息一致。《中华人民共和国社会保险法》第五十四条。用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金

2023-07-04

171人看过
业主
房屋公摊面积哪里查询

一、房屋公摊面积哪里查询业主可以从以下三个方面查询所购房产的公摊数据：1、向房地产商索取公摊数据2、查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件3、查阅购房合同中约定的公摊面积二、房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。

2023-05-30

498人看过
法律综合知识
咨询劳动仲裁应该去哪里

一、咨询劳动仲裁应该去哪里根据《劳动争议调解仲裁法》第二十一条劳动争议仲裁委员会负责本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖”。劳动者在提起劳动仲裁时，一定要明确自己劳动合同履行地或用人单位所在地，只有依法向有管辖权的劳动仲裁委员会提出申请，才能及时有效地维护自己的合法权益。二、劳动仲裁需要什么资料需要提交下列材料：1．劳动仲裁申请书（详细陈述申请事项事实理由，一式两份或按被申请人人数提供）；2．申请人身份证明及复印件；3．有委托代理人的，需当面签定并提交《授权委托书》，注明委托事项，同时提交受委托代理人的身份证复印件。如委托人的代理人是律师事务所派出的执业律师；应提供执业律师的证件复印件：如委托人的代理人是公民，应提供

2023-07-14

120人看过

行政决定
我该去哪里办理房屋确权？

1．党委、政府办公室（厅）负责各县土地确权工作总体协调；2．党委农工办负责政策研究和工作督查；3．农业（经管）部门负责宣传培训、业务指导，抓好方案的组织实施和工作考核；4．财政部门负责统筹安排经费；5．国土资源部门负责提供第二次土地调查成果和经省级验收合格的农村集体土地所有权确权成果，指导处理有关权属的矛盾纠纷。房屋确权了，镇政府可强拆吗房屋已经确权，镇政府不可以强拆只有存在下列情况，政府可以强拆房屋：（一）对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；（二）对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆；（三）依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”（四）对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用

2023-07-06

207人看过
收房
拆迁补偿咨询应该去哪里

一、拆迁补偿咨询应该去哪里1、拆迁赔偿归国土或房管局管，可以去咨询他们。2、具体的项目可以咨询拆迁办。3、还可以咨询做拆迁评估的房地产评估公司。二、房屋拆迁补偿的方式有哪些1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结

2023-04-23

220人看过