主要还得看工作地点,离得太远的话地铁也不省时间,而且每天的费用也是不少的,以后地铁也会很拥挤的
于洪区是买房最多的,第二就是浑南区。
在浑南买房子最好,因为是新开发区,所以干净整洁,交通便利,商业发达,价格比市中心便宜许多
一、买房子需要注意哪些方面?
1、买房子注意事项(准备阶段)
(1)确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
(2)学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
(3)积累买房首付款
(4)筛选买房范围:选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
(5)节省出行时间成本:购房前还应考虑出行的时间成本。
(6)购房费用的了解:在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定值,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。
2、买房注意事项(购买阶段)
(1)了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
(2)社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
(3)社区内部规划。比如说,供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响,还有楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
(4)投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
(5)其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房,3%以内按银行同期活期利息退款。
-
沈阳医疗保险去哪购买
149人看过
-
沈阳丧葬费每年去哪儿领的
385人看过
-
沈阳外地人买房条件
94人看过
-
在沈阳买房子出租划算吗
137人看过
-
关于沈阳二套房契税相关的政策有哪些
52人看过
-
沈阳失业金去哪领
239人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
沈阳买房子在哪里好江苏在线咨询 2022-07-16有产权的车库和储藏室会有单独的房产证,跟房子不是一起的,一样不算到房子的平方数里面,所以一般情况下买车库或者房子以外的储藏室,是需要另外购买并且要开发商进行过户。
-
沈阳是否买房子天津在线咨询 2022-08-14选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。
-
去哪儿领取沈阳市丧葬费湖南在线咨询 2023-06-03离退休人员死亡后,其法定继承人应当在3个月内向社会保险经办机构申报丧葬补助费,办理时需填报《企业离退休人员死亡丧葬补助费申领表》交社区盖章,社保员签字后,并携带离退休人员火化证原件、复印件及代领人身份证复印件前往社保局养老保险服务大厅办理丧葬费申领手续。
-
沈阳在哪买房啊甘肃在线咨询 2022-08-02一般社会保险停交,不能申请公租房。没有要求的可以。 公租房申请条件: 1、具有本市常住户口或持有《居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上; 2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同; 3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低
-
沈阳房子买卖税费江西在线咨询 2022-11-101、房产买卖需要缴纳的税费包括:契税、增值税、个人所得税等等。 2、契税是房屋面积在90平米内按1%缴纳;增值税是房屋产权满2年的免征,未满2年的按房价5.6%缴纳;土地增值税是房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税是适用比例税率,按照20%缴纳。