不动产合同履行的起始时间是什么时候？-法师兄

不动产合同履行的起始时间是什么时候？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-06 00:20:07 306 人看过

根据相关法律规定,不动产合同自合同依法成立时生效。但若法律另有规定或当事人另有约定,则这些规定或约定将适用。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

根据相关法律规定，不动产合同自合同依法成立时生效。但若法律另有规定或当事人另有约定，则这些规定或约定将适用。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

【不动产交易法律规定】

不动产交易登记的流程包括三个步骤：登记申请、提交材料和受理。首先，尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产需要当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。接着，需要提交当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等材料。最后，登记机构在接到申请后会对产权资料进行核实，并对房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误后进行登记。

不动产合同自依法成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定时，这些规定或约定将适用。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产交易登记的流程包括登记申请、提交材料和受理。首先，尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产需要当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。接着，需要提交当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等材料。最后，登记机构在接到申请后会对产权资料进行核实，并对房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误后进行登记。

《民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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