开发商不退维修基金会如何办?
来源:互联网 时间: 2024-05-08 20:46:55 316 人看过

行为人构成变造企业债券罪既遂的:

1、对其判处三年以下有期徒刑拘役,并处或单处一万元以上十万元以下罚金

2、如果是数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金;

3、如果是单位犯该罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依上述规定进行处罚。

《刑法》第一百七十八条

伪造、变造国库券或者国家发行的其他有价证券,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产

伪造、变造股票或者公司、企业债券,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。

单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前两款的规定处罚。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月27日 14:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 拒交专项维修基金业委会告赢开发商
    近日,河南省洛阳市涧西区人民法院审结一起商品房专项维修基金纠纷案件,业主委员会作为原告依据法律规定最终告赢开发商。法院判令开发商向业主委员会支付拖欠的小区住宅共用部位、共用设施设备维修基金136404元及利息。被告某房地产公司开发建设的涉案房于1997年9月前建成交付使用,原告业主委员会为该小区建筑物所有权人,小区总投资为6820215余元。依照有关规定,按投资比例的2%计算,开发商应于预售房屋前将归业主所有的“住宅共用部位、共用设施设备维修基金(又称专项基金)”136404元交到洛阳市房管局银行专户代管。被告于2005年4月撤出物业管理,小区业主委员会成立后,因实施维修需使用维修基金时,原告方得知被告未缴纳上述款项。双方经多次交涉无果,原告诉至法院。法院审理后认为,根据国家法律和洛阳市的有关规定,商品房开发企业开发建设、销售商品房,依法缴纳住房共用部位、共用设施设备维修基金,是其基于与全
    2023-06-10
    130人看过
  • 开发商挪用维修基金刑事责任
    挪用房屋维修基金达到一定额度,不归还被挪用资金的,挪用者会构成刑事犯罪,按挪用资金罪进行处罚。一、大股东挪用公司资金是否构成犯罪?大股东挪用公司资金构成挪用资金罪。公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,拒不退还,构成挪用资金罪。因此,股东利用自己的职权便利挪用公司资金的,涉嫌挪用资金罪。二、挪用资金罪的立案标准挪用资金罪的立案标准如下:1、挪用公款归个人使用,数额较大、超过三个月未还的,构成挪用公款罪;2、挪用公款数额较大,归个人进行营利活动的,构成挪用公款罪,不受挪用时间和是否归还的限制。在案发前部分或者全部归还本息的,可以从轻处罚;情节轻微的,可以免除处罚;3、挪用公款归个人使用,进行赌博、走私等非法活动的,构成挪用公款罪。挪用资金罪与挪用公款罪的区别包括:1、侵犯的客体和犯罪对象不同。挪用资金罪侵犯的客体是公司、企业或者其他单位的
    2023-03-26
    124人看过
  • 开发商代收维修基金拒绝上交
    物业维修基金是国家房地产管理部门(房产局)收取的,由国家统一管理,开发商属于代收性质,你可以拒绝其代收,自己去房产局缴纳。如果开发商没有依照合同约定或者承诺履行修路的义务的,可以通过法院起诉追究其违约责任。一、买房交了定金不要了,定金可以退吗买房交了定金一般不可以退,但是如果因为不可归责与买卖双方的原因导致合同无法履行,或者因为卖方原因无法履行合同的,则定金可以退。比如在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便
    2023-02-23
    135人看过
  • 开发商收了维修基金,没交房管局
    一、开发商收了维修基金,没交房管局您好,1是否交纳维修基金,不会影响办理房产证。2、房屋维修基金是物业公司代收的,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不是办理房产证的必要资料,没交房屋维修基金也可以办理房产证的。3、按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》[1]规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。重要提示:前述“规定期日”按下述方法计算:合同未约定的房屋权属证书取得
    2023-03-08
    68人看过
  • 维修基金被开发商挪用怎么追回
    因为维修基金是归小区业主的全体所有,如果开发商挪用,小区成立业主委员会的,可以以小区业委会的名义起诉。该开发商的行为是一种违法和侵权行为,可以通过法律途径来维权。一、小区地下车库是业主所有还是开发商对小区地下车库的所有权归属问题,目前法律没有明确规定。实务中,判定地下车库的归属,主要从以下几个方面判断:开发商在计算公摊面积时,是否把地下车库的建筑面积计算在内;开发商建造地下车库的成本,是否核算在住宅开发成本之内;当地政府是否要求或开发商是否承诺无偿将地下车库交付给业主等。如果是,则一般归全体业主所有;反之,则归开发商所有。二、回迁房漏水该谁管建议找物业处理。可以申请动用【住宅专项维修资金】房屋维修基金,包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管,你可以向业主委员会提出
    2023-03-01
    91人看过
  • 维修基金交给开发商还是房管局
    交与开发商。一般情况下,维修基金都是由售房单位代为收取,之后再移交给本地房产主管部门代管,所以业主应该将维修基金交予开发商,而不是房产局。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。一、外墙脱落业主有责任吗(—)现在的商品房都有一定的质保期,一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题,小区的外墙出现了脱落,那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故,也应该由开发商来赔偿。(二)如果已经过了质保期,小区的业主都按时缴纳了物业管理费,也缴纳了维修基金,这时候就可以向物业公司反映,由物业公司申请动用维修基金。一个小区如果有三分之二的业主同意,那么就可以使用维修基金。(三)如果没有交物业管理费,也没有交维修基金,是一些老旧小区,这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。法
    2023-03-27
    228人看过
  • 大连商品房维修基金个人退款要如何办理
    商品房维修基金个人退款申请条件购房人因退其所购买商品房而退所交维修基金。设定依据《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)关于印发《大连市城市住宅售后修缮资金计提及使用管理暂行规定》的通知(大政发[1998]51号)大连市住宅售后共用部位共用设备设施维修基金管理办法(大房局发[2001]77号)办理要件1、本人有效身份证原件和复印件。2、退款申请。3、《大连市城市住房维修基金专用收据》或《辽宁省住宅专项维修资金专用收据(业主)》(物业或产权单位联、交易市场联、报销凭证联,如果已经办理所有权证的,用所有权证或其注销手续代替交易市场联)维修基金收据。4、商品房买卖合同(已经房地产交易部门注销或《房屋权属注销通知书》)。5、开发建设单位出具加盖印章的退房证明。办理流程1、购房人持上述材料到办事处营业大厅前台办理。2、中心柜员审材料后,打印结算票据,交由退款人到营业大厅内指定银行窗
    2023-05-05
    119人看过
  • 开发商不见了维修金向谁讨?
    《江门市市区住宅专项维修资金管理实施细则》(下称《细则》)将于4月1日开始实施(详见本报昨日报道)。部分开发商表示,《细则》中规定1998年至2003年取得预售证楼盘由开发商缴费,这一点在1月份江门市房管局举行的听证会上已经反映了不同意见,但实施细则中仍不被采纳,对此他们感到失望。江门市住建局相关人士表示,该条文符合广东省相关法规规定,因此维持不变。原开发商退市,谁来买单?《细则》中的第二章第九条第二款规定,1998年10月1日至2003年8月31日取得《商品房预售许可证》的商品住宅项目的住宅专项维修资金,由开发建设单位一次性按物业总投资的百分之二交存。江门市房地产行业协会会长黄德文对此提出质疑,称该条文可操作性非常差。他表示,据其了解,目前江门市区1998年到2003年取得预售证的楼盘,很多都已经历过转手,原开发商有的已经封盘、甚至退出市场。“如果要原开发商缴纳住宅专项维修资金,难道要向
    2023-06-07
    499人看过
  • 开发商如果迟迟不提取认购基金,如何维权
    开发商在不退还认购资金的情况下,如何保障其权益。双方依靠自己的力量进行妥协,相互妥协解决争端。此方法快速、简单、冷静,但应以书面形式记录。2。调解。第三人的介入将促进纠纷双方的相互理解和妥协,最终化解矛盾。当争端各方失去对话的基础时,寻求第三方调解是明智的选择。三。仲裁。它是一种将争议提交仲裁机构进行仲裁的争议解决机制。一方当事人不履行仲裁裁决的,另一方当事人可以申请法院强制执行。4。诉讼。一方当事人向法院提出请求并由法院裁决争议的一种制度。诉讼是最终的、最权威的纠纷解决机制,是当事人维权的最后一道屏障。
    2023-05-08
    290人看过
  • 维修基金丢失如何补办
    1、到维修基金窗口,补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实,如确认已交,由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸,再回到维修资金窗口,并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件,由窗口工作人员审核合格后,留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后,窗口工作人员到局财务科进行办理。4、补办时间为20个工作日,由本人携带身份证领取补办收据。一、个体户公章丢了怎么补办先由法人本人携带身份证和营业执照到公安窗口查询一下公章的编码,然后进行登报遗失申明,再补备案。需要材料:1、营业执照副本原件;2、法人身份证;3、经办人身份证;4、加盖法人私章的法人委托书(含法人签名);5、遗失登报证明及登报报纸。二、办房产证要维修基金收据吗需要的。如果丢失可以补办。补办丢失维修资金专用收据程序:1、到维修基金窗口,补办人
    2023-03-17
    227人看过
  • 开发商要求业主提前缴纳维修基金
    1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。2、房屋维修资金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。维修基金怎么算,可以不交维修基金吗购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
    2023-07-16
    178人看过
  • 缴纳住房维修基金开发商应开什么票据
    一、什么是住房维修基金维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金,专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。从共用部位、共用设施设备的维修保障来讲,维修基金可以说是房屋的“养老金”。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。二、缴纳住房维修基金开发商应开什么票据由于维修资金并不涉及到相关税费的征收,所以交纳住房维修基金并不需要开具发票,开发商可以开维修专用的票据。依据《住宅专项维修资金管理办法》第十四条专户管理银行、代收住宅专项维
    2023-05-04
    410人看过
  • 契税发票和维修基金发票要交给开发商吗
    契税最后是交给税务局的,维修基金是给物业公司的,实际中一般在交房时由开发商代收。一、曲靖契税在哪里交1、买曲靖商品房一般自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。2、曲靖商品房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的,产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。3、曲靖契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。二、契税什么时候交在一般的情况下,购房者都是在办理房产证的过程中到当地的审批中心缴纳相关的契税。如果购房人和开发商缴纳首付款并且签订了购房合同的时候,开发商一般就会收取房地产交易的契税,交给相关的税务部门。商品房的契税需要从备案的当天开始九十日内进行缴纳。如果逾期,还会被处以每天万分之五的罚款。
    2023-02-22
    478人看过
  • 维修基金会退还房主吗
    一、维修基金会退吗房屋维修基金一般是不可以退的,但如果有以下两种情况,可以向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请:(一)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后,退、换已购商品住宅的;(二)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅,因拆迁等造成灭失的。二、房屋维修基金怎么算(一)房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。(二)商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公
    2023-03-31
    210人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 开发商能不能给开发商交房屋维修基金
      河北在线咨询 2022-06-03
      可以由开发商代收房屋维修基金,在购房时开发商有权代为收取该房建筑安装工程造价的5%—8%比例的维修基金,根据当地房管部门的政策规定收取。之后开发商应当将代收的维修基金移交给当地房产行政部门代管。根据《住宅专项维修资金管理办法》中规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%
    • 开发商私自挪用维修基金导致不能如何操作?
      浙江在线咨询 2022-10-16
      按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。重要提示:前述“规定期日”按下述方法计算:合同未约定的房屋权属证书取得日期,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,按房屋交付使用后90
    • 开发商原因退房可以退契税和维修基金吗
      河北在线咨询 2022-03-21
      开发商原因导致退房的,如果尚未办理房产证,可以退契税和维修基金;如果已经办理房产证的,不能退。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
    • 小区维修基金在开发商那里
      黑龙江在线咨询 2022-04-01
      根据我国相关法律规定,小区维修基金由当地房屋管理行政机关审核,进行专户管理,并不在开发商手里。住房维修基金专项缴纳商品住宅销售时,售房单位代为收取的维修基金属全体业主所有,不计入住宅销售收入。购房者与售房单位应当签订有关维修基金的缴交约定,并在房屋交付使用时,由购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。开发建设单位移交住宅区时,按照住宅区总规模建安造价1.5%(配置有电梯的住宅楼按2.5%)
    • 开发商代替维修基金谁承担
      安徽在线咨询 2022-03-19
      房地产开发商开发一个住宅小区,在售楼同时,就应当委托物业管理公司管理。当小区物业出售到50%时,开放商就应当及时的向住宅小区所在的街道申请成立小区物业管理委员会。小区业委会成立后,可以重新聘请物业公司管理小区物业。开发商在出售房屋达到50%以上后,没有及时申请成立业主委员会,导致维修基金违法动用的,设备损坏不能及时维修因此导致的损失,开发商应当承担维修费用