房地产企业资金需求-法师兄

房地产企业资金需求

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 02:50:29 70 人看过

有下列方式：1．资本市场融资。2．银行信贷融资，这是比较传统的融资方式。3．房地产产业投资基金。指直接投资于产业，主要对未上市企业进行股权投资和提供经营管理服务的利益共享、风险共担的集合投资制度。等等。

房地产企业融资需要哪些资料

1、经年检的企业法人营业执照正、副本复印件

2、组织机构代码证复印件

3、税务登记证复印件（国税、地税）

4、开户许可证

5、房地产开发资质证书

6、最近一期公司章程（修正案）

7、法人身份证明、法人身份证复印件

8、最近一期验资报告

9、最近三年经审计的完整财务报告和最近一期财务报表

10、公司最近一期财务报表主要科目明细

11、公司贷款卡复印件（卡号、密码）

12、公司介绍

13、股权结构图（直到最终股东），股东介绍

14、公司实际控制人简历、公司高管简历

15、项目批复文件（立项、环保等）

16、项目可行性研究报告或尽职调查报告

17、已投入资金凭证。如股东投资凭证、契税缴纳凭证、出让金缴纳凭证、土地补偿费支付凭证等

18、存量借款明细表（银行、金额、起止日期、用途、抵／质押物）

19、《土地使用权出让合同》、转让合同及补充协议等

20、土地证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、预售许可证（或规划意见书、审定设计方案等）

21、项目形象进度说明

22、项目预计进度（规证办理、施工、销售等）

23、项目客户群定位、主力户型分布、户数

24、房地产开发经验：已开发项目简介；目前在建项目简介（位置、项目公司、总建筑面积、建筑类型、工程进度、销售情况等）

《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。

商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

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