新浦7天内购房定金能退吗-法师兄

新浦7天内购房定金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 16:38:55 370 人看过

商品房购买之定金原则上是可以退还的。在各方按照约定履行义务的前提下，定金应当被扣除作为交易款项或者全额退还给相应的当事人；

然而若因为某些特殊原因如自然因素导致无法签订买卖合同，或者就协议及其补充条款内容未能达成共识而致使交易无法实现，这些情况都不应归咎于任何一方当事人，此时所缴纳的定金也得以返还给支付方；如果销售方由于自身因素发生违约，导致交易无法继续进行，那么所缴纳的定金也可获得双倍的退还；除此之外，其他情形下所缴纳的定金则不得退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
两天内退购房定金是48小时吗

通常情况下，在签署退房协议之后，双方将着手办理退款事宜。关于退房协议生效后所需履行的退款期限，目前并未被相关法律法规所明确规定，而是通常由买卖双方在退房协议中自行协商并做出明确约定。因此，在此提醒广大消费者，务必慎重对待退房协议的签署工作。若仅仅是口头答应了退款，而缺乏书面确认及相关约定，那么您可能无法及时追讨到购房款项。鉴于开发商可能会开出“空头支票”，因此只有通过签署退房协议，才能确保自身权益得到有效保障。如果您已经与开发商达成了退房协议，那么请严格按照协议中的约定执行，通常情况下，退房协议都会对退房时间作出具体规定，如若超过该时限，则可视为开发商违约。因此，对于退房协议的签署，我们强烈建议您仔细阅读、理解并遵守其中的各项条款，特别是涉及到退房时间以及相应责任的部分，同时还需了解逾期退房所需要承担的违约金等相关费用。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行

2024-04-22

371人看过
法律综合知识
新浦购房定金纠纷怎么解决

若双方就购房事宜产生了定金纠纷，首要步骤便是对购房协议效力进行严格评估和审核。若经证实该协议因缺乏法律效力而归于无效，那么根据相关法律规定，定金应全额予以退还。其次，我们需要深入研究协议内容，以确定是否存在诸如欺诈或重大误解等情况。如若发现此类问题，当事人有权依据法律规定申请撤销该份协议。在协议被依法撤销之后，定金亦应全数退还给原出借方。然而，若以上两种情况均未出现，且最终由买方违约导致交易无法达成，那么定金将不予退还；反之，若卖方违约，其需按照法律规定向买方支付双倍定金作为赔偿。若卖方未能依照法律规定退还定金，买方可通过向法院提起诉讼的方式，请求法院强制执行退还定金的判决。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者

2024-08-02

403人看过
法律综合知识
浦东购房定金退还条件是什么

在购房过程中，对于购房定金的处理方式主要包括以下几种情况：首先，若购房者已经按照相关协议约定履行了其应尽的责任和义务，那么购房者支付的定金可以申请退还；其次，如果开发商或者其他收取定金的一方违反了双方约定，导致交易无法继续进行，则收取的定金必须全额退还给购房者；最后，如果购房者与开发商达成了新的协议并且顺利完成购房手续，则购房者支付的定金可以抵扣为购房款。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-05-13

205人看过
法律综合知识
浦东购房定金终于退了怎么办

1．在解决这个问题之前，我们先明确一点，那就是确认您所签署的是否为正式合同。若非如此，您可尝试与对方进行协商或提起诉讼以索回定金，这样便可顺利地解决此问题。2．然而，如果您所签署的确实是具备法律效力的合同，那么您和对方都应尽力维护自身权益，能否成功退还定金则取决于双方协商的结果。3．在处理此类问题时，我们必须遵循合同约定行事，并依据合同中关于违约责任的相关条款进行赔偿，以此方式解决问题。至于能否成功取回定金以及是否还需支付额外赔偿金，这将取决于合同条款的具体内容及其合理性和合法性。4．若双方无法达成共识，您有权选择向法院提起诉讼。法院将会依据相关法律法规进行裁决，通常情况下，裁决结果也会严格依照合同条款执行。5．假设您决定不再购买该房产，并且发现卖方存在违约行为（如房屋质量问题、未能按合同约定的时间及地点进行签约等），此时您只需收集充分的证据，便可与对方协商或提起诉讼要求解除购房合同，同时

2024-08-04

255人看过

法律综合知识
黄浦购房退还定金要注意什么

在常规的房产购买流程中，交纳的定金通常被认为不具备任何退款的可能性，而另一方面，订金被视为具有可撤销属性的款项。“定金”这一词汇在法律层面上有着特定且严格的定义，该词揭示出买卖双方在确保合同签署、正式生效或者实现既定目标等方面，所具有的自我约束力和责任心。同时，“定金”也是违约责任承担的重要手段之一，仅在一方出现违约情况下，另一方才能够根据“定金罚则”的规定，要求对方返还定金。换句话说，如果付款方违反了约定，收款方有权拒绝退还定金；然而，如果收款方未能履行义务，付款方则有权向其索取双倍返还定金的赔偿。相较之下，“订金”仅仅表现为单向的行为，其意义通常被理解为预先支付的款项，与具有定金性质的担保并无直接联系。无论出于何种原因导致合同无法继续执行，支付订金的一方都有权要求全额返还其预付的款项。基于以上分析，我们可以得出结论，在购买房产时支付的定金是不能够进行退款的，而订金则恰好相反，是可以被退

2024-05-08

432人看过
法律综合知识
黄浦购房子退定金流程是怎样

1．审视房产购置契约：请务必详尽地查阅购房契约中所载明的关于退还款项的各项条款及相应之条件。务必要熟知其中所规定的退款触发条件、提前告知期间以及涉及到的相关权益与责任等事项。2．提交退还款项申请：可据此以书面形式向房地产开发企业或者销售方递交退还款项的请求，并随同提交相应的证明材料，如付款凭据、书面沟通纪录等。同时要明确表达出自身的诉求及其理由。3．开展协商解决工作：与房地产开发企业或者销售方进行积极的协商，就退还款项事宜展开深入的讨论。双方可以借助于会议、电话或者电子邮件等多种途径进行交流，并寻求能够共同解决问题的方式。4．申请仲裁或调解：若未能与房地产开发企业或者销售方就退还款项事宜达成共识，您可以考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据契约约定以及相关法律法规来处理争议，并推动退还款项的执行。5．提起诉讼：作为最终的救济措施，倘若上述所有方法均告失败，您有权选择通过提起诉

2024-05-03

478人看过
定金
可以在7天内买房付定金吗

定金一般不能退，除非是卖方违约的可以退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。一、一般定金可不可以退定金一般不能退，但定金满足一定条件的可以返还，通常情况有两种退还的可能：1、收取定金一方违约，需要两倍返还定金；2、两方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。二、定金与合同总额的比例情况是怎样的定金的约

2023-03-28

206人看过
法律综合知识
新房定金付了没有购房资格定金能退吗

若存在购房资质问题并已支付定金，一般情况下是能够返还的。当签订房屋买卖合同时出现有限购政策实施这一新的限制因素，使得买方的购买资格由具备转为丧失时，买方则不必承担由于其自身原因而造成的违约责任，定金应当予以全额退还。然而，如果在签订房屋买卖合同时就已经存在限购政策，那么买方应承担主要的责任，并且定金可以不予全部退还。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生

2024-05-20

253人看过

法律综合知识
购房定金3天内无条件退款合法吗

在正常情况下，订金通常都被默认为是可以无条件进行全额退还的。然而，对于订金是否真的可以无条件地被退货，这还需要根据买卖双方之间的具体协议来加以确定。如果在合同中并没有对此进行明确约定的话，那么，订金的实际性质就更偏向于预付款的范畴了。当卖方因违反合同而产生违约行为时，他们必须无条件地返还所有的订金；反之，若买方在履行合同时出现违约现象，他们也可以通过与卖方进行友好协商的方式来寻求解决方案，并且有权要求对方将所支付的订金全部或部分予以退还。当然，如果买卖双方在签订合同时已经对订金的退还事宜做出了其他特别规定，那么，这些特殊规定便应当成为双方共同遵守的准则。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相

2024-08-17

104人看过
法律综合知识
网购超过7天还能退货吗

一、网购超过7天还能退货吗货物如果已经超过了七天无理由退货的期限，按照淘宝规则，这时候就不再能享受七天无理由退货服务啦。但是呢，如果你发现商品存在质量问题，还是可以在交易完成后的十五天之内申请质量问题退货滴。如果没有质量问题的话，那就只好自己留下来用咯。关于七天无理由退货的具体要求如下：（一）当买家收到货物之后，因为对货物不满意而需要进行退换货；（二）由于质量问题引发的退换货，所有的运费都得由卖家来承担哦。这里要注意的是，七天内无理由退换货的质量问题主要指的是商品破损、残缺或者本身存在质量问题；（三）退换货的时候，要求商品收到时的外包装、配件、吊牌等都是完好无损的；如果购买的物品被清洗过、影响到二次销售，或者是人为破坏或者标牌拆卸的情况，我们是不会给您退换的；所有预订或者定制特殊尺码的商品也是无法退换的；成人用品等特殊物品一旦拆封或者使用过后，也是无法退换的；（四）如果是非商品质量问题的退

2024-07-10

384人看过
定金
购房定金怎么退不了定金能退吗定金能退吗

购买房子的定金是可以退的，购房定金在以下情况下能退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。一、房子没签合同定金能退吗房子没签合同能否退定金，需要具体分析。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前，预先向对方给付的一定数量的货币，或者其他代替物。具体分析如下：1、一般情况下，即使房子没有签购房合同，定金也不能退还；2、若由于开发商的原因，导致购房事项不能继续推进，购房变成不可能，或者变得十分复杂，当事人可申请开发商双倍退回定金。二、商品房认购书定金退不商品房认购书定金只有在以下情况下可以退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发

2023-02-14

268人看过
法律综合知识
退购房定金几天能到账户

一般情况下，您向开发商或中介机构提交了退房请求后，大约需要15个工作日内，定金才能转入您所指定的账户中。定金具有特定含义，即在合同条款中，当事人之间约定以定金作为支付手段，旨在确保债务的顺利履行。通常情况下，定金的金额会在合同签订之前就已经确定下来，并且在债务履行完毕之后，定金将被视为价款的一部分，或者被退还给债权人。定金制度的实施，能够有效地约束双方当事人，促使他们严格按照合同规定履行各自的义务，从而发挥出担保的重要功能。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履

2024-05-08

440人看过

法律综合知识
天津市购房期房退定金吗

通常而言，期房交易中缴纳的订金是难以退还的，然而这一问题的解决仍需参照实际情况进行判定：首先，若出卖方并未出现任何违约情形，购房者便不能依据相应法律条文请求其收回已缴纳之订金，因为在此种情况下，遵循“定金法则”的支付方若未能按照约定履行义务，就丧失了索回定金的权利；其次，若出卖方主动违约或存在其他违法违规行为，例如开发商未能在规定期限内完成网签手续等，此时购房者有权要求对方给予双倍于所缴订金的赔偿；再者，若买卖双方对于未来正式合同中的各项条款无法达成共识，导致合同签订失败，购房者亦可据此要求返还订金；最后，若因不可抗力因素导致购房者无法支付房款，例如遭受自然灾害或人身意外等，购房者同样有权利要求返还订金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不

2024-05-07

383人看过
网购
网购7天内无理由退换货

国家工商总局发布《网络交易管理办法》(以下简称《办法》)，对于店铺实名制、消费者七日内退货、禁止刷评价、以虚构交易提升商业信誉等都做了具体的规范。网购有了七天后悔权同去年10月新修改的《消费者权益保护法》规定一样，《网络交易管理办法》最大亮点就是增设了网购七天无理由退货的规定。《办法》规定：对于允许退货的商品，消费者需自收到商品之日起七日内退货；网络商品经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；网络商品经营者和消费者另有约定的，按照约定。购买下列商品不能使用后悔权：(一)消费者定做的；(二)鲜活易腐的；(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；(四)交付的报纸、期刊。除了这四类商品之外，《办法》规定，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。对于消费者来说，七天后悔

2023-06-07

329人看过