小区电梯维修部门联系方式，请告诉我一下。-法师兄

小区电梯维修部门联系方式，请告诉我一下。

来源：互联网时间： 2023-07-07 15:40:51 394 人看过

一般电梯都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理，如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决，找房管部门物业科投诉，到技术监督局特行科投诉。

1、找房管部门物业科投诉。

2、到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。

3、如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。

4、无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。

5、没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。

小区电梯刷卡是否合法

小区电梯刷卡不合法。违反物业法，必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机，应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备，没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故，改造者将负法律责任。

《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

《民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

《民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

《民法典》第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

《民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

《民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

医疗事故鉴定机构
有关医疗事故的问题，请告诉我应该联系哪个部门？

医疗事故的处理责任通常应由卫生行政部门承担。发生医疗事故争议的,当事人可以申请卫生行政部门调解,难以确定是否属于医疗事故的,可以申请医疗事故鉴定机构鉴定。若当事人无法协商一致的,患者也可以到人民法院起诉。医疗事故的处理责任通常应由卫生行政部门承担。发生医疗事故争议的，当事人可以申请卫生行政部门调解，难以确定是否属于医疗事故的，可以申请医疗事故鉴定机构鉴定。若当事人无法协商一致的，患者也可以到人民法院起诉。3. 医疗事故纠纷如何处理？医疗事故纠纷是指患者或其亲属与医疗机构之间因医疗行为引发的纠纷。为了解决这一问题,我国《医疗事故处理条例》和《民法典》都做出了相应规定。患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构及其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。因此,患者或其亲属首先应该与医疗机构协商解决。协商不成的,患者或其亲属可以向医疗机构所在地的卫生行政部门提出投诉,或者依法直接向人民法院提起诉讼。在

2023-08-19

381人看过
业主
电梯安全投诉哪个部门

一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决:1、找房管部门物业科投诉2、到技术监督局特行科投诉电梯属于特种设备，是共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。一、业主损坏电梯应该如何处理业主损坏电梯的处理：电梯维修费应由业主支付。由于物业费和物业服务范围仅限于公共区域安全清洁设备设施的维护；电梯属于业主的共同财产，损坏由受益人出资维修。受益人是指日常使用电梯的经营者。但物业保安有维护社区安全秩序的业务，有检查岗位负责24小时不间断检查社区安全责任，电梯人为损坏，物业公司管理，属于失职，承担一定责任，物业公司应给予赔偿。二、一楼电梯费问题1.根据我国《

2023-04-10

219人看过
法律综合知识
电梯问题投诉什么部门

一、电梯问题投诉什么部门按照《物业管理条例》的规定，住宅小区物业公司有权选择符合国家规定具有资质的电梯维修保养公司从事电梯的日常维护工作。然而，住宅小区物业公司由于其本身也是业主所聘用的。因此，在对电梯维修保养公司的选择上一方面要考虑业主服务的要求，另一方面，从自身经营角度又必须兼顾聘用电梯维修保养公司成本的问题。而这两方面本身又存在不可调和的矛盾。一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，而后可以找两个部门来解决：（一）找房管部门物业科投诉；（二）电梯质量问题，到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。二、购买电梯房应注意的问题（一）消防电源楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超

2022-02-16

458人看过
劳动保护
部门三：关于催缴机械费的部门及联系方式

针对拖欠机械费的问题,可以寻求劳动仲裁或法院解决。仲裁申请书需提交书面,载明劳动者的姓名、用人单位的名称等基本信息,以及仲裁请求和所根据的事实、理由、证据和证据来源、证人姓名和住所。劳动争议仲裁委员会应在五日内受理符合条件的申请,并通知申请人,不符合条件的则应书面通知申请人不予受理,并说明理由。当事人逾期不履行调解书或裁决书,另一方当事人可以申请执行,受理申请的人民法院应当依法执行。针对拖欠机械费的情况，如果是劳动关系方面的问题，您可以寻求劳动仲裁机构的帮助，进行仲裁解决。而如果是其他经济纠纷，您可以考虑向法院提起诉讼，寻求司法途径来解决问题。申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。仲裁申请书应当载明下列事项：1、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；2、仲裁请求和所根据的事实、理由；3、证据和证

2023-11-02

499人看过

劳动仲裁
劳动仲裁部门联系电话

针对劳动仲裁的电话咨询事宜，可以通过拨打当地12333劳动保障维权热线电话或联系当地114进行电话号码查询。当劳动者发生劳动争议时，可以申请仲裁或向有关部门投诉。但具体采取哪种方式还是两种方式并用效果较好，需要根据争议的具体内容来决定。若需查询有关劳动仲裁的电话咨询事宜，可以拨打当地12333劳动保障维权热线电话，或者联系当地114进行电话号码查询。当劳动者发生劳动争议，劳动者有权申请仲裁、或者向有关部门投诉，具体采取哪种方式还是两种方式并用效果较好，要看争议的具体内容。劳动保障维权热线电话根据我国《劳动法》的相关规定，用人单位应当为劳动者提供劳动保障，包括提供符合国家规定的劳动安全卫生条件、依法为劳动者缴纳社会保险费、提供必要的劳动保护等。如果用人单位违反上述规定，劳动者有權依法维权。同时，《劳动保障监察条例》已于2004年12月1日起施行，该条例对用人单位的劳动保

2023-09-05

409人看过
工伤鉴定申请
工伤鉴定申请流程及相关部门联系方式

我国的工伤保险条例规定，工伤鉴定要去社保局。因为工伤认定要提交工伤认定申请表、和单位存在劳动关系的材料、医疗诊断证明或职业病诊断证明书等材料。如果材料不完整，那社会保险行政部门会一次性通过书面告知申请人要补正材料。申请人按书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门会受理。申请工伤鉴定程序1、因工伤残职工在医疗终结后应携带资料到当地社保机构申请伤残等级评定；2、鉴定者携带医疗机构出具的伤、病、残诊断证明，如：病历、出院证明、ＣＴ片、化验单、心电图等相关诊断材料及《职工伤病残劳动鉴定审批表》于每周一、二、三、五来做鉴定。3、鉴定办对鉴定者携带的材料由专家确认后，交纳200元鉴定费。如材料不全，由我办出据委托诊断后，再来鉴定。4、鉴定办于每周四定期召开鉴定会，做出等级或结论，并予以公布。5、自鉴定材料收下登记之日起15日后，由单位劳资人员前来领取鉴定结果及所收全部材料。另外，在工伤鉴定的时候，也是

2023-07-01

122人看过
业主
请告诉我维修费用的金额。

维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元／交存；有电梯的房屋，按65元／交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30％，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额。房屋维修金如何使用房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投

2023-07-03

165人看过
业主
业主请来的维修工弄坏总阀门使电梯进水维修费该谁承担

如果确实是因为业主漏水造成的电梯损坏，应该是有业主负责赔偿。但一般情况下，电梯很少会因为进水而损坏，大部分只要进行干燥处理即可。建议找电梯维保员私下商量一下，尽量减小损失。法律规定《民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。第二百八十三条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

2023-06-13

161人看过

职业病
如何联系工伤报告部门

工伤事故应尽快就诊，并申请工伤认定。如长期在煤矿、采石场工作，发现身体不适，应到职业病防治所诊断。工伤认定结论不服可以提起行政复议或诉讼。拿到工伤认定书和伤残等级鉴定书后，可到用人单位或工伤保险经办机构领取工伤保险待遇。如果单位未参加工伤保险，由单位支付工伤保险待遇；如参加了工伤保险，由工伤保险基金支付。在工作中如果发生事故伤害，应该尽快到与单位签订服务协议的医疗机构就诊，如果情况紧急可以先到最近的医疗机构急救。同时，及时向当地劳动保障行政部门申请工伤认定。如果自己长期在煤矿、采石场或有毒有害等场所工作，发现自己身体不适，一定要到当地卫生行政部门所属的职业病防治所进行诊断，确认为职业病后，再到劳动保障行政部门申请工伤认定。工伤职工如果对劳动保障部门工伤认定结论不服（如不认定为工伤），还可以在收到工伤认定书60日内提起行政复议；对复议决定不服的，还可以在15日内向当地人民法院提起行政诉讼。2

2023-11-09

188人看过
小区物业
物业不维修电梯去哪里投诉

一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：（一）找房管部门物业科投诉（二）到技术监督局特行科投诉电梯属于特种设备，是共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。电梯作为跟广大市民工作和生活息息相关的一类特种设备，使用安全一直深受关注。根据规定：电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行，电梯制造单位对电梯安全性能负责。电梯的维护保养单位对其维护保养的电梯的安全性能负责。一、物业不解决问题怎么办（一）向物业管理办公室投诉。每个物业公司都有自己的管理办公室，主要负责物业管理，以及接受业主的投诉等，（二）向业主委员

2023-03-04

412人看过
法律综合知识
贵州省各地区财政会计管理部门联系方式

序号单位地址座机省本级省财政厅贵阳市云岩区中华北路省政府7号楼311室贵阳市贵阳市本级贵阳市瑞金南路50号经协大厦12楼会计处云岩区新添大道南段299号云岩区财政局会计科南明区贵阳市箭道街52号南明区财政局会计科乌当区乌当区行政综合大楼6楼会计科白云区贵阳市白云区行政中心北楼326室会计科观山湖区观山湖区北京西路8号政府大楼12楼会计科花溪区花溪区洛平新区财政局会计科清镇市清镇市红枫大街市财政局综合科开阳县开阳县城关镇东兴大街县财政局会计科修文县修文县财政局会计科息烽县息烽县虎城大厦7楼县财政局会计科六盘水市六盘水市本级六盘水市花渔路14号市财政局一楼会计科六枝特区六枝特区平寨镇广场路23号财政局盘县盘县红果镇盘县党政大楼B栋县财政局一楼107室水城县水城县双水新区钟山区凤凰新区区政府一楼121室遵义市遵义市本级遵义市汇川区珠海路红花岗区遵义市中华南路99号汇川区遵义市汇川大道汇川区政府行

2023-05-29

345人看过
法律综合知识
南京公安交管及车管部门联系方式一览

南京交管服务咨询及监督电话交管局业务工作和队伍建设监督电话：84429029(正常工作日);84429180(周六、周日)禁区通行证、危化品运输通行证、建筑垃圾运输通行证业务办理服务咨询电话：84429034(周一至周五9:00-18:00)交通曝光处理服务咨询电话：84429260(周一至周日9:00-18:00)交通曝光异议复核咨询电话：84429251(周一至周五9:00-18:00)车管所服务咨询及监督电话：96889622(周一至周日8:30-17:30)一大队(玄武区)服务咨询及监督电话：84429407(全天24小时)二大队(白下区)服务咨询及监督电话：84429832(全天24小时)三大队(秦淮区)服务咨询及监督电话：84429843(全天24小时)四大队(建邺区)服务咨询及监督电话：86468180(全天24小时)五大队(鼓楼区)服务咨询及监督电话：86506644(全天

2023-05-10

78人看过

法律综合知识
电动车进电梯投诉到什么部门？

首先应向物业投诉，如果物业不能积极有效地解决问题，可以拨打相关举报电话或者通过有效途径向政府举报该行为。电动车体积大，难免撞击电梯门、内壁和安全触板，容易引发故障。电梯空间有限，电动车占了电梯大半空间，严重影响他人乘坐，尤其是上下班高峰期。电动车如果在电梯内起火，烟熏火燎，将危害乘梯人员。投诉处理流程如下：1、凡在监管范围内发生的咨询、投诉及处理事项，予以接收。2、工单受理工作由综合科统一扎口管理，专人负责，相关科室协调处理。3、综合科接到工单后，应根据实际情况审核该工单是否属于本中心受理范围。属于本中心职责范围内的，派发至相关科室办理。不属于本中心职责范围内的，综合科填写退回理由及建议，将工单回退政务热线网。4、相关科室收到工单应安排专人进行调查、核实并第一时间与诉求人沟通联系，了解投诉情况，核实具体投诉内容。相关科室形成书面处理意见，交分管领导审核，并由中心领导审批同意后回复诉求人。并

2024-04-25

318人看过
配套设施
解读维修资金支持老旧小区电梯改造新政策

10月17日，住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》（建办房[2015]52号）。针对老旧小区和电梯亟待更新改造但面临资金不足的问题，《通知》鼓励业主使用维修资金对长期失修失养、配套设施不全、保温节能缺失、环境脏乱差的老旧小区进行更新改造，主要包括房屋本体和配套设施两大方面。业主也可以将维修资金用于维修、更换运行时间超过15年的老旧电梯，在未配备电梯的老旧住宅加装电梯以及助老设施等。考虑到各地实际情况的不同，对于老旧小区及电梯更新改造的具体标准和内容，《通知》授权地方根据实际情况确定。针对维修资金使用事项业主双三分之二表决难的问题，《通知》创造性地提出了四种表决方式，一是业主将表决权委托给业主委员会或业主代表代为行使的委托表决方式，二是一次性表决通过、分批使用资金的集合表决方式，三是将未参与投票的业主投票权数计入赞成票的默认表决方式

2023-06-05

73人看过