抵押签买卖合同是无效的吗-法师兄

抵押签买卖合同是无效的吗

来源：互联网时间： 2023-04-05 16:32:21 263 人看过

如果双方实际上想要抵押，但是签了买卖合同，在这种情况下，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的买卖民事法律行为，买卖合同是无效的。抵押行为的效力需要另外具体分析。

一、民事法律行为

1、具备下列条件的民事法律行为有效：

(1)行为人具有相应的民事行为能力;

(2)意思表示真实;

(3)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

2、无效的民事法律行为

(1)无民事行为能力人实施的民事法律行为无效

(2)行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理

(3)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外

违背公序良俗的民事法律行为无效

(4)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效

二、“阴阳合同”中“阳合同”有没有效啊

阴阳合同中的阳合同无效。

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。

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