需要承担责任,可以向法院起诉物业公司。
一、家里被盗能否不交物业费
家里被盗不能不交物业费。一些业主对物业公司的服务不满意,因为家里被盗,选择拒绝支付物业费来维权,这种方法是不合适的。盗窃造成的财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订物业服务合同,物业公司按合同约定提供物业服务,业主按约定支付物业费。至于被盗是否需要物业公司赔偿,取决于物业公司是否负责。
二、小区物业服务不到位可以不交物业费么
此问题需要区分情况来讨论:第一种情况,小区个别业主对于某些物业服务人员不满意,对物业公司的一部分行为不满意,或者是个人与物业公司之间有了矛盾,从而个人单方认为物业服务公司所做的服务不到位,而采取拒绝缴纳物业费的情况。这种情况中,物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,如果物业公司对业主提起诉讼的话,业主肯定是要补交物业费和产生的滞纳金的。第二种情况,如果说物业公司却是由于违背了物业服务合同,从而引起了业主的不满,业主不交物业费实际上是一种自助行为,目的在于维权,此时业主需要提取和固定相关的证据,以备与物业公司诉讼时,用以证明物业公司的违约行为,此种情况下业主是有权暂时不交物业费的。到了诉讼中,业主可以反诉物业,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的违约责任。还是希望业主和物业能和平相处,协商解决问题,实在有争议无法协商则可以通过诉讼来解决。
三、小区楼道电瓶车着火物业有责任吗
如果物业公司未能及时采取合理措施制止业主的相应违规行为,并在制止无效后未向有关行政主管部门报告并协助处理,则需要承担一定的责任。一般小区物业公司的服务范围,除了合同当中约定的服务外,为了更好的服务于小区和业主,物业公司还需要履行维护物业服务区域的基本秩序、物业服务区域内业主们人身、财产的安全保障义务等等。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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因物业纠纷拿走物业的东西,东西也没坏也不归还,怎么处罚山东在线咨询 2022-10-28按你的表述,要看拿东西时的主观和行为、及物品金额,如果金额较大,可能构成刑事责任。如果只是一般民事纠纷,一般把拿了了东西还回去即可,物业没有权利做出处罚。当然,不排除物业可能会通过法律途径主张权利。
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业主偷东西物业要赔偿吗?安徽在线咨询 2022-06-04业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司,也需要进行赔偿。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法
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物业可以强制拆业主的东西吗新疆在线咨询 2021-12-17物业不可以强制拆业主的东西。物业的责任是告知违章建筑的所有者其建造违章建筑的行为违法,损害了其他业主权益,但是并不能采取强制行动去禁止施工或者取缔,物业没有强制执法权,只能发整改通知,规劝等。业主应找违章建筑的政府相关管理部门,物业有协助业主向执法部门寻求救济的义务。
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