一、烂尾断贷被起诉怎么办1．明确房产产权归属。

目前，对于选择全额购房的消费者而言，较为少见，大多数人会采纳按揭或分期付款方式。

如此一来，当购置的房屋出现烂尾现象时，产权归属问题将会出现。

因此，必须通过法律途径来维护自身的合法权益。

首先，需获得正规的法律咨询，确认个人的产权归属情况。

只要拥有产权，终究胜过一无所有。

其次，购房者仍然可以按照正常的步骤向房地产管理部门申请办理房产证书；

2．倡导联合交涉进行维权活动。

在厘清产权归属事项之后，应尽可能地与其他业主携手合作，争取最大化的司法保障。

假设所购房产仅面临＂烂尾＂风险，可以尝试对开发者给予一定的期限，若对方能够在短期内顺利筹措期望资金，完成后续工程施工，则可将购房者遭受的损失降低至最低程度。

反之，如因开发商资金不足导致破产，从而陷入“烂尾”困境，那么将不再考虑将房屋退还给原房产公司。

因为在此之后，购房者将无法得到购房款项，唯一能得到便是收据或欠条。

这意味着购房者与房产公司之间的关系已从交易关系转变为债权债务关系。

3．建立在开发商破产或作出全力努力仍无法继续施工且当地政府将会根据相关法规回收项目资产并公开招标，亦或是开发商自己能寻找接手方的基础上，购房者应尽力维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

借款展期借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。

二、租房合同纠纷怎么解决租房合同纠纷的解决办法如下：

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；

协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

《民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条

款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“烂尾断贷被起诉怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十八条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。\n　　定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。