婚后买的房子写老公名字才产是单独所有，如果离婚女方能分割吗-法师兄

婚后买的房子写老公名字才产是单独所有，如果离婚女方能分割吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-07 02:56:09 270 人看过

一、婚后买的房子写老公名字才产是单独所有，如果离婚女方能分割吗

在房产证上增设名字是完全可行的。

若所购房产为全额支付，那么在房产证上增加名字只需直接缴纳相关手续费用即可，之后即可向当地房地产交易所申请将新增的共有人加入名录；而对于采用贷款方式购房的情况，在房产证上增加名字则需要经过赠与公证程序，并且还需获得此房屋的贷款银行的同意。

在上述步骤完成后，携带结婚证明、户口簿、身份证以及公证书等相关文件，前往房地产交易所进行相应产权部分税费的补缴，然后便可顺利地将新增的共有人加入到房产证中。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、父母的房子赠子女丈夫，妻子离婚有分的全力吗

若婚后赠予及过户之资产，未于明确书面协议中明确规定仅属子嗣所有，依据《中华人民共和国民法典》之相关规定，此类资产将被视为夫妻共同财产。

在离婚诉讼期间，鉴于其婚姻关系，上述资产将纳入共同财务分割范畴，然而并非必然等额分配。

换言之，如在婚前进行赠予及过户（房产证颁发日期早于结婚证颁发日期），则该类资产将被视为个人婚前财产。

婚后由某一方父母全资为子女购置的不动产，若产权登记在出资方子女名下，根据《中华人民共和国民法典》之规定，可视作仅对自身子女一方的赠予，此不动产应被确认为夫妻一方的个人财产。

至于由双方父母共同出资购买的不动产，若产权登记在某一方子女名下，该不动产可被认定为双方按照各自父母的出资比例按份共有的财产，除非当事人另有约定。

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