我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，三人及三人以下的农户宅基地的用地面积限额为75平方米以内，四人的农户宅基地的用地面积限额为100平方米以内，五人的农户宅基地的用地面积限额为110平方米以内;六人及六人以上的农户宅基地的用地面积限额为125平方米以内。

一、农村的老房子能转让吗？

可以转让。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

二、农村宅基地新政策面积

根据法律规定，农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准使用耕地最高不超过125平方米，使用其他土地最高不得超过140平方米等，宅基地建房标准是小户的，建房面积不得超过75平方米，中户的不得超过110平方米，大户的不得超过25平方米等。使用非耕地的。每档最高可增加15平方。山区有条件利用荒山建房的，每档可增加35平方米等。

三、一户一宅基地政策一户怎么解读

一户一宅基地政策一户的解读为农村的村民一户只可以拥有一处的宅基地，一户就是根据农户的户籍管理的户口作为依据，并且宅基地的占地面积不能超出当地政府所规定的面积。另外，国家对于一户多宅也做了明确的处理办法，对一户一宅以外多占用的宅基地，不能进行确权登记，多占的宅基地按非法占地处理。

一、农村房子继承办理流程如下：

1、农村房屋办理继承时需要去房屋所在地的中国公证处办理，先继承再去房屋所在地房管局办理产权变更就可以了，要注意携带好相关证件材料；

2、想要继承农村房屋，继承人户口必须在本村，属于本村村集体组织成员，而且本身符合申请宅基地使用的条件，父母的房屋是可以直接办理继承的；

3、如果继承人本身户口是在本村，是本村村集体组织成员，但是自己已经拥有宅基地和房屋的，父母的房屋是不能继承的，在父母亡故的情况下父母的宅基地是要被村集体或者政府收回的；

4、关于宅基地被收回了宅基地上的房屋如何处理的问题，有两种选择，一个是子女可以把房屋卖给符合条件的人；还有一个是子女如果不卖的话可以自己用，但是房屋不能进行翻新扩建等一系列建设性操作，等房屋不能居住时，宅基地会被村集体收回。

二、宅基地的赔偿标准如下：

1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准；

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍；

3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿；

4、在住房保障方面，将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

总的来说，户一宅基地政策一户的解读为农村的村民一户只可以拥有一处的宅基地，一户就是根据农户的户籍管理的户口作为依据，并且宅基地的占地面积不能超出当地政府所规定的面积。对宅基地进行征收时，照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费等。