物业合同纠纷怎么立案
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-28 00:48:25 400 人看过

1、物业合同纠纷向法院起诉的,符合立案条件就可以立案。

2、民事纠纷起诉的条件包括:

(1)原告必须与案件有直接利害关系;

(2)被告身份明确;

(3)诉讼请求、事实和理需要具体;

(4)属于法院受理范围和管辖范围。

3、同时,物业合同纠纷立案没有争议金额的限制,只要符合立案标准,法院就应当依法受理,维护当事人的诉讼权利。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十六条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月27日 09:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 立案流程:买卖合同纠纷纠纷
    买卖合同纠纷起诉立案的流程是这样的:1、当事人应当向人民法院递交起诉状,起诉状的格式必须符合的规定;2、人民法院受理诉讼后,应当对起诉状进行审查,符合起诉条件的,人民法院应当在七日内立案,不符合起诉条件的,应当不予立案,当事人不服的,可以向上一级人民法院提起上诉。买卖合同纠纷立案的管辖根据《民事诉讼法》第二十四条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但当事人有协议管辖的应当优先适用协议管辖。(一)当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的,以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等,均不应视为合同履行地。(二)当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点,但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的,以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方
    2023-07-02
    269人看过
  • 民事纠纷合同诈骗怎么立案?
    一、民事纠纷合同诈骗怎么立案民事纠纷合同诈骗的立案流程如下:1、起诉方提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。2、根据“谁主张谁举证”原则,起诉方还要向法院提交原告主体资格的材料、证明原告诉讼主张的证据材料。3、法院收到相关材料后,对于符合起诉条件的,将在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,将在七日内作出裁定书,不予受理。二、民事纠纷合同诈骗庭审准备是怎么样的庭审准备是人民法院在正式对案件进行实体审理之前,为保证案件审理的顺利进行而进行的各项准备工作。根据民事诉讼法的规定,庭审准备的内容包括1、传唤当事人,通知其他诉讼参与人出庭参加诉讼。人民法院应当在开庭3日前将传票送达当事人,将出庭通知书送达其他诉讼参与人,传票和通知书应当写明案由、开庭的时间和地点,以确保当事人和其他诉讼参与人为参加庭审做好准备。2、对公开审理的案件,人民法院应当在开庭3日前公告当事人的姓名、案由和开
    2024-01-14
    348人看过
  • 物业合同纠纷的特点及物业服务合同需要备案吗
    一、物业合同纠纷的特点物业合同纠纷的特点如下:1.合同双方当事人身上的原因。(1)业主拒缴物业费具有普遍性,拒缴物业费的事由具有随意性。(2)物业公司的服务水平停留在常规日常维护工作。2.物业合同纠纷原因的多样性。(1)历史原因,物业管理行业发展时间短,房地产开发商与物业公司衔接不规范。(2)认识原因,物业公司的服务理念、法律意识及业主的权利意识、法律意识尚未到位。(3)法制原因,物业管理收费标准、物业服务标准立法不够完善。(4)机制原因,物业管理收费定价主要采取政府审批价机制。二、物业服务合同需要备案吗物业服务合同需要备案。物业服务合同备案需要材料:1.物业服务合同备案申请表;2.《物业服务合同》;3.企业资质证书正、副本;4.企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本;5.组织机构代码证;6.项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明
    2023-05-06
    493人看过
  • 物业费纠纷立案材料有哪些?
    物业费纠纷立案材料有有:1、当事人向本院提起民事诉讼,应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的,还应提交委托代理资格证明。2、当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份,并按对方当事人人数提交副本,并填写当事人送达地址确认书。3、起诉状应当记明下列事项:(1)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、通讯方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及通讯方式(以下简称当事人基本情况);(2)诉讼请求和所根据的事实与理由;(3)证据和证据来源,证人姓名和住所。4、原告为自然人的,应提交身份证明材料复印件;原告为法人或个体工商户的,应提交营业执照副本复印件,其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。法人应提交年检证明,法人或其他组织的代表人或主要负责人应提交职务证明原件、身份证明复印件。一、《最高人民法院
    2023-03-02
    105人看过
  • 物业合同纠纷属于行政纠纷吗
    一、物业合同纠纷属于行政纠纷吗物业纠纷是指与物业管理和服务活动有关的民事纠纷,不属于行政纠纷。物业纠纷分为建筑物区分所有权纠纷和物业服务合同纠纷。专属管辖是指法律规定的特殊类型案件必须由特定的法院管辖,其他法院无管辖权,也不允许当事人协议变更的管辖制度。专属管辖的本质属于地域管辖,一般以一定的联结地点来确定。世界各国一般将不动产所在地等作为确定专属管辖法院的联结点。专属管辖是一种排他性的管辖:(一)排除其他法院的管辖,(二)排除一般地域管辖和其他特殊地域管辖,(三)排除当事人协议管辖。二、物业服务合同纠纷的解决途径物业服务合同纠纷的解决,可以有以下几种方式:(一)加强房管部门监管以及相关政策引导。在我国,物业服务企业的管理部门房管局的物业科为主,要从源头上减少物业合同纠纷的数量,物业管理部门必须加强监督、管理力度。(二)成立社区调解组织,调处物业服务合同纠纷。调解是在第三方的主持下,以国家
    2023-06-05
    157人看过
  • 物业纠纷多更换物业怎么做,常见物业纠纷
    一、物业纠纷多更换物业怎么做(一)有业主大会的情况下根据我国《物业管理条例》相关规定,业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同应予终止。如果小区已经成立了业主大会,则可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司,向小区业主提供物业管理服务。(二)无业主大会,如何更换物业业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。很多业主还不了解业主委员会的重要作用,业主委员会它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。很多人觉得业主委员会和自己没有太大的关系,对于是否成立业主委员会也并
    2024-01-30
    312人看过
  • 物业纠纷合同的特点
    (一)案件数量上升快。由于新的住宅小区不断建成,小区的管理服务大多数通过物业管理公司来完成,物业公司与业主间的纠纷时常发生,致使物业纠纷案件呈现逐年增长的趋势。(二)案件的被告多数为业主。由于物业管理主要是小区内部的绿化、安保、环境、卫生等与业主日常生活相关的服务,主要纠纷是业主拖欠物业公司物业费。(三)案件标的小。由于物业纠纷主要是物业费的拖缴,所以标的较小。(四)业主败诉为多数。由于业主对法律知识了解不够,没有证据意识,平时不能注意收集证据,其通常通过拒交物业费方式来拒抗物业公司服务上的不足,诉讼中时常出现举证不能情况,致使其抗辩理由不能得到支持。(五)案件处理难度大。由于物业管理公司的服务水平与业主要求存在差距。业主虽对抗辩的理由证据不足,但是物业管理服务存在的不足是自身亲身感受,且给业主的生活带来许多的麻烦,物业公司知道业主没有证据证明相关事实,在纠纷的处理一般不作让步,致双方矛盾
    2023-02-18
    77人看过
  • 物业管理合同纠纷案件诉讼主体怎么确定
    物业管理合同纠纷案件诉讼主体应确定未物业服务企业和业主。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定导致业主人身财产安全受到损害的、业主未能履行物业服务合同的约定导致物业服务企业权益受到损害的,均应承担相应的法律责任。公司解散后的诉讼主体怎么确定?企业的清算主体根据企业的性质确定,国有企业为其上级主管部门,集体企业为其开办单位,有限责任公司为其股东,股份有限公司为其控股股东。有多个清算主体的,作为共同诉讼主体。企业法人被工商行政管理部门吊销营业执照、未经清算被注销、被撤销或被关闭、自动歇业或视为自动歇业的,均可以认定该企业法人解散。企业歇业的,如成立清算组,以清算组为诉讼主体;如已注销而未成立清算组的,以清算主体为诉讼主体;如既未注销,亦未成立清算组的,以企业及其清算主体为共同诉讼主体。企业被撤销的,有清算组的,以清算组为诉讼主体,没有清算
    2023-07-27
    323人看过
  • 法院立案后怎么撤销合同纠纷
    一、法院立案后怎么撤销合同纠纷?原告可以在宣判之前向人民法院申请撤案,满足以下条件的法院会准予撤案:1、申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人,经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请;有独立请求权的第三人也可以提出撤诉申请。但有独立请求权的第三人申请撤诉不影响原告和被告之间本诉的进行。2、撤诉必须是原告自愿。3、撤诉必须合法,申请撤诉的时间必须是在法院受理案件之后,宣告判决之前。二、可撤销合同有哪些?1、在重大误解前提下签订的合同;2、因受到一方或者第三人的欺诈,签订的合同;3、因受到一方或者第三人胁迫,签订的合同;4、成立时显示公平的合同。三、行使合同撤销权的期限是多久?(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明
    2024-01-13
    467人看过
  • 处理物业纠纷案?
    一、处理物业纠纷案?处理物业纠纷案的处理方式:1.物业公司与业主先进行协商;2.当事人可以找居委会或村委会进行调解;3.当事人对调解结果不满意可以向法院起诉,也可以不经过调解直接向法院起诉。二、物业费纠纷诉讼时效多长时间物业费纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。1.诉讼时效的中止。在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力;无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;继承开始后未确定继承人或者遗产管理人。2.诉讼时效中断。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。三、物业纠纷的诉讼流程1.原告起诉。2.
    2023-04-25
    273人看过
  • 合同纠纷立案怎么查开庭时间
    合同纠纷立案后开庭的时间不需要自行查询,开庭前三日法院会通知当事人和其他诉讼参与人。《民事诉讼法》第一百三十九条人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。一、合同纠纷立案后法庭调查的流程有哪些?(一)当事人陈述;(二)告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;(四)宣读鉴定意见;(五)宣读勘验笔录。二、合同纠纷立案后的审理流程具体有哪些?1、宣布开庭。庭核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。2、法庭调查。当事人陈述案件事实。3、举证质证。告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。4、法庭辩论。各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。5、法庭调解。在法庭
    2023-02-18
    248人看过
  • 前期物业服务合同纠纷案例分析
    2013年7月,高某在珠江帝景小区购买联体别墅后,虽然办理了交付使用手续,但一直未装修入住,谁知今年8月,高某收到了法院传票,小区物业公司要求其给付物业管理费24760元。高某认为自己没有入住,没有享受到服务,且物业服务合同是开发商与物业公司签订的,与自己无关,因此拒绝支付物业费。原告方认为,前期物业服务合同具有特殊性,高某虽然不是签订合同的当事人,但是高某向房产开发商买受房屋就视为高某已经概括承受了房产商在前期物业服务合同中的权利义务,对高某产生拘束力,故高某应当按约支付物业管理费。被告方则认为,高某没有签订物业服务合同,不应受该合同约束,且高某没有入住,故不必支付合同对价,应当驳回原告的诉讼请求。最终法院认为判决支持了被告的诉讼请求。【律师评析】1、开发商不能为物业服务企业创设义务。开发商与住宅买受人签订住宅转让合同时,应当将住宅临时管理规约、前期物业管理服务合同和住宅使用说明书作为住
    2023-05-15
    420人看过
  • 合同纠纷立案后的流程怎么走
    一、合同纠纷立案后的流程怎么走合同纠纷诉讼流程为:1.到享有合同纠纷管辖权的法院起诉;2.法院立案;3.准备证据;4.法院确定开庭时间和地点;5.开庭审理;6.二审审理;7.申请再审。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。二、合同纠纷管辖权怎么确定合同纠纷管辖权的确定,可以依一下内容确定:1.当事人约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖;2.当事人已经约定管辖的,以约定的为准;3.当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。三、
    2023-08-12
    224人看过
  • 企业分立合同纠纷有那些纠纷
    企业分立是母公司在子公司所拥有的股份按比例分配给母公司的股东,形成与母公司股东相同的新公司,从而在法律和组织上将子公司与母公司分开。企业分立司法解释第十二条债权人向分立后的企业主张债权,企业分立时约定原企业的债务,债权人认可的,按照当事人的约定处理;企业分立时,原企业的债务承担没有约定或约定不明确,或者债权人虽有约定但不予认可的,企业分立后应承担连带责任。第十三条分立企业承担连带责任后,各分立企业之间约定原企业的债务,按约定处理;没有约定或者约定不明确,按企业分立时的资产比例分担。新分立是指原企业解散,分立的各方(两个或两个以上)分别设立为新企业。当事人之间关于企业分立合同的签订、效力和履行的纠纷是企业分立纠纷。企业分立合同纠纷怎么办企业分立合同纠纷,理当在公司分立的时候对债务进行区分或是偿还,企业分立出2个或2个以上别离为新的企业,在事主与事主之间关于企业分立合同的签订、效能、实行等产生
    2023-08-09
    129人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 物业纠纷怎么立案(法院受理物业纠纷)
      广西在线咨询 2023-08-18
      物业纠纷属于民事纠纷,只要符合法院的立案条件,就会受理。 《民事诉讼法》 第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,法院受理物业纠纷由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
    • 前期物业服务合同纠纷怎么立案(前期物业服务合同)
      湖南在线咨询 2023-10-25
      为保障前期物业管理合同当事人的合法权益,减少物业管理纠纷,建设部制定了前期物业管理服务协议的示范文本,供前期物业管理当事人根据实际情况,选择、确定服务协议的各项条款。
    • 物业合同合同纠纷案件起诉材料怎么办
      广西在线咨询 2023-10-05
      合同纠纷诉讼时效为三年。但是需注意诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权
    • 合同纠纷案立案了还能撤诉吗合同纠纷案立案
      西藏在线咨询 2022-06-03
      合同纠纷案立案了还可用撤诉。撤诉应当在法院作出宣判之前进行。《民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。第一百四十五条宣判前,原告申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。
    • 承揽合同纠纷和买卖合同纠纷怎么立案
      吉林省在线咨询 2023-12-19
      承揽合同纠纷属于民事纠纷,民事主体间发生矛盾和纠纷有四种解决途径: 第一,协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。 第二,调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。 第三,仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或