跟物业签了合同违约金一定需要支付吗？-法师兄

跟物业签了合同违约金一定需要支付吗？

来源：互联网时间： 2023-02-17 14:10:59 153 人看过

跟物业签了合同违约金不一定需要支付，具体是否需要支付，需要结合实际的情形来分析。

签署了物业合同之后，若是一方当事人违约，守约的一方想要获得违约金，那么可以向对方提出自己想要获得对方支付的违约金的请求。如果对方愿意支付违约金，那么双方可以近一步协商确定具体需要支付的违约金数额。

相关法律的规定：《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同违约金相关文章

合同违约金
支付合同违约金需要发票吗

对合同违约金开票的方式是：如果是在一方当事人销售商品、提供服务以及从事其他经营活动时支付的，则应由收款方向付款方开票，且发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票的专用章。一、物业费开发票需要哪些资料物业费可以要求物业开发票。根据我国相关法律规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。二、发票的开票规定普通发票的开具1、在销售商品、提供服务以及从事其他经营活动对外收取款项时，应向付款方开具发票。特殊情况下，由付款方向收款方开具发票；2、开具发票应当按照规定的时限、顺序、逐栏、全部联次一次性如实开具，并加盖单位发票专用章；3、使用计算机开具发票，须经国税机关批准，并使用国税机关统一监制的

2023-03-12

328人看过
定金
支付定金签了合同违约金应该怎么办

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。有约定就按照合同的约定来计算违约金。如果合同中没有对违约金作出相关约定，一方违约，另一方就不能主张违约金；但是可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。一、租房合同违约应该怎么赔偿租房合同违约的赔偿方法如下：1、如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；2、如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任，合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定

2023-03-07

64人看过
违约金
签订好施工合同单方面违约违约金需要支付吗

签订好施工合同单方面违约违约金需要支付的。合同违约金以当事人约定为准，法律没有具体规定合同违约金上限，合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法，如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以请求予以减少或增加。如果是定金合同，约定定金数额不得超过主合同标的额的20%。一、合同违约金的上限规定是什么？1、如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按我国相关的法律中关于承担违约金责任的一般原则执行。2、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约

2023-02-26

371人看过
定金
付了定金没签合同算违约吗

收了定金没签合同不算违约。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。当事人之间可以用口头约定的方式订立合同。一、定金的分类有哪些1.立约定金立约定金，立约定金常常与预约合同并存，是指在合同订立前交付，目的在于保证正式订立合同的定金。合同的订立需要一个过程，要经过要约和承诺的过程。有时候这个过程比较短，但是在有些情况下，这个过程可能需要持续较长的时间，尤其是在一些标的额比较大的民事交易中。当事人为订立合同已经作了必要的准备，相互间对于合同的内容已经基本取得了一致，但因为存在一些未定情形，合同一直未能订立，当事人又不愿意许诺成立合同，于是采用立约定金来实现当事人间的相互信任，以求最终成立合同，完成交易。2.成约定金成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。(因其未见有定金罚则，故实际非债的担保。)当事人约定以

2023-02-28

371人看过

定金
合同约定支付定金没付算违约吗?

一、合同约定支付定金没付算违约吗合同约定支付定金没付不算违约，未付定金之前，定金合同是不成立的，合同不成立的，不能追究违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金合同的法律特征有哪些1、从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同

2023-04-18

413人看过
违约金
签了就业协议书一方违约就应支付约定的违约金

昨天上午，重庆晨报特邀重庆海外律师事务所饶敏律师、重庆聚兴律师事务所张伟律师，在陈家坪展览中心招聘会现场，为求职者提供免费法律咨询。不少大学生，拿着就业协议书来咨询。签了就业协议书，不去赔钱不？“与用人单位签了‘毕业生就业协议书’，我不想去了要赔偿违约金吗？”一位地质大学即将毕业的大学生，带着已经签字盖章的“大学生就业协议书”来咨询。这位大学生称，今年1月，他用学校统一发放的“就业协议书”，与某大型建筑工程公司签订了这纸协议，约定：毕业后一个月内到用人单位办理报到手续。如果到时候不去，他要支付这家单位3000元违约金。“我已经决定不去了，按照《劳动合同法》，我能不赔钱吗？”这位大学生问。“这可能不行。”张伟律师解释说，“毕业生就业协议书，只是一种用工的意向性协议，协议从双方签订时生效，到求职者正式到单位报到建立劳动就失效了。所以，它不属于劳动合同。真正进单位工作后，大学生还应该与单位签订劳

2023-04-22

482人看过

换一批

#合同违约

北京

律师推荐

查看全部律师

#合同违约知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#合同违约金