一、烂尾不还房贷会怎么样
烂尾不还房贷会让房贷逾期记录会上征信,如果有连三累六的记录,那么会造成征信污点;另外用户停止供房贷,属于单方面的违约,如果银行收回贷款,要求用户一次性归还贷款本金与利息,那么用户将承受巨大的还款压力。而且遇到烂尾楼,用户可以用维权的方法,让媒体介入、政府介入等帮忙解决问题,不管怎么说房贷都是要还的。
二、房贷办理条件
房贷办理条件如下:办房贷需要借款人已经付清了首付款、同时签订了购房合同,借款人还需要提交银行流水、身份证、结婚证、首套房证明等,如果在一线城市可能还需要社保缴纳证明。在办理房贷时需要用户首先提交材料,然后银行进行审批,只有审批通过了银行才会和借款人签订正式的借款合同;如果审核没有通过,银行会让借款人补充材料或者降低借款的额度。借款人在办理房贷后要及时还款,不要发生逾期还款的情况。
三、银行房贷审批流程
银行房贷审批流程如下:
1.银行在受理了贷款申请以后,银行的客户经理会整理申请人提供的资料,然后撰写一份送审报告,并将申请资料提交给复核人员复核,经过经营机构负责人签名之后,再交给分行授信审查部。
2.授信审查部收到机构提交的材料后,将会根据相关规定来进行审查,如果申请人的资料有漏缺,将让经营机构补充材料。
3.经过授信审查部门负责人审核无误后,将会提交给分行分管的领到进行审核,如果分管领导审批通过了,审查部门会出具审批意见通知书。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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房子烂尾了房贷怎样办呢?广西在线咨询 2022-07-25房子烂尾停止还贷,从法律的角度来说,这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变,即使你的房子因为开发商资金问题面临烂尾,你也得将银行的钱换上。 再严重点,如果你房子成了烂尾,银行也有权执行你的其他财产来追回贷款。当然谁都不希望房子烂尾,但在维权的过程中,月供好不要断。 在烂尾工程里,当事方有政府、开发商
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烂尾房子贷不了了怎么办青海在线咨询 2021-10-19房子烂了,住房贷款要继续偿还。因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而变化。还款,首先要明确购房者、开发者、银行的关系。购房者与开发者是买卖关系,购房者与银行是贷款关系。我们去银行贷款是以购房合同为前提,这两种合同是独立的。由于开发人员的原因交易发生了问题,实际上购买者可以追究开发人员的责任,要求退房赔偿违约金,但购买者的贷款借银行的钱,银行有权要求借款人按期偿还,这与开发人员无关。
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买到烂尾楼怎么办可以不还房贷吗辽宁在线咨询 2022-10-11从法律的角度来说,这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变,即使你的房子因为开发商资金问题面临烂尾,你也得将银行的钱换上。 再严重点,如果你房子成了烂尾,银行也有权执行你的其他财产来追回贷款。当然谁都不希望房子烂尾,但在维权的过程中,月供最好不要断。 在烂尾工程里,当事方有政府、开发商、银行、建筑商、
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房子烂尾了房贷怎么办青海在线咨询 2022-06-05房子烂尾了房贷是要继续还完的,因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系,购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提,但是这两种合同是独立的。根据《民法典》第四百六十五条的规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。