分析合同法律效力的要件-法师兄

分析合同法律效力的要件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 08:04:40 132 人看过

确定合同的法律效力的条件：一、合同当事人具有相应的民事行为能力及民事权利能力；二、合同当事人基于意思表示真实而订立合同；三、合同内容不违反法律和社会公共利益；四、合同内容不违法。即合同必须具备法律所要求的形式。

阴阳合同的法律效力

一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对阴阳合同要慎之又慎。

实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

因此房屋买卖的时候千万不要为了一点小便宜而签署阴阳合同。一方面阴阳合同容易造成经济纠纷，影响购房的进度。另一方面，阴阳合同涉嫌违法，一旦被发现是会被罚款，甚至拘留的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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