继承房产必须要公证吗-法师兄

继承房产必须要公证吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 10:20:11 341 人看过

一、继承房产必须要公证吗

1、《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

2、因此，继承房产可以向登记机构提交登记申请，提交相关材料，或申请公证，提交公证材料。所以继承房产不需要必须去公证。

二、不动产继承转移登记所需材料

未经公证的不动产继承转移登记，申请人需要提交的申请材料包括：

1、所有继承人或受遗赠人的身份证明，包括身份证、户口簿等;

2、被继承人或遗赠人的死亡证明;

3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明;

4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;

5.继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

6.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

三、房屋继承公证所需材料：

1、被继承人死亡证明（外销房需公证）；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；

4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；

5、继承人的身份证件（原外销房需公证）；

6、其他公证处要求提供的文件。

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