妻子瞒着丈夫卖房另一方还能收回房产吗-法师兄

妻子瞒着丈夫卖房另一方还能收回房产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 10:20:57 253 人看过

如果丈夫瞒着妻子卖房卖夫妻共同财产的，妻子有权回来；但买受人未经妻子同意，不知道丈夫出卖房屋的，主观上是善意的，已经支付了合理的价款；

并且依法办理房屋登记手续的，妻子不能要求买受人返还房屋，因为此时买受人构成善意取得，妻子此时只能要求丈夫赔偿。

如果丈夫出售他的个人财产，妻子无权追回。

丈夫在坐牢怎么委托妻子卖房

丈夫在坐牢如何委托妻子卖房，可以联系当地公证处，和服刑监狱沟通，在监狱内作委托公证。

卖房委托手续可分为以下两种情况；

1、房屋产权共有人办理卖房委托公证，如异地工作、国外工作或其他不能亲自到现场办理的情况。办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码，这样委托才会有效；

2、房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续。受托人须带上身份证到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。如果人不在场，不管产证有没有配偶的名字，都必须要配偶的身份证明、婚姻证明，配偶要到现场；不到现场的，要写好情况说明书，本人签字确认。

《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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