离婚约定房归女方男方占房怎么办-法师兄

离婚约定房归女方男方占房怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-06 06:40:26 208 人看过

一、离婚约定房归女方男方占房怎么办

1、离婚时双方约定房屋归女方，并签订离婚协议书，离婚后，男方占房屋不履行离婚协议书的，按以下情形处理：

(1)、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

(2)、调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

(3)、诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

2、法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

《中华人民共和国仲裁法》第二条

《中华人民共和国人民调解法》第十七条

二、协议离婚后反悔的怎么处理

虽然离婚协议在民政局的备案导致反悔困难，但是签了离婚协议有时候是可以反悔的。什么情况可以反悔，什么情况不可以反悔，这个问题必须要进行区分：

1、如果是对于离婚这一行为的反悔，是不能向法院起诉的。如果男女双方为自愿离婚，对子女的财产问题已有适当处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记并领取了离婚证，一方反悔向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。

2、如果订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形的，因财产分割问题反悔，可以在协议离婚后3年内向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。同时对于离婚协议中没有约定的，如探视时间、子女姓氏问题等，可以向法院起诉。最后如果离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方的财产的行为，可以在发现上述行为之日起3年内向人民法院提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚登记相关文章

离婚协议
离婚协议约定房产归男方，女方不配合办理过户手续怎么办?

离婚律师：离婚协议约定房产归男方，女方不配合办理过户手续怎么办?杭州离婚律师李晓娟解答：离婚协议约定房产归男方，女方不配合办理过户手续，男方可以以离婚协议书为证据，起诉至法院，要求法院确权并可以要求女方配合过户。至于女方说男方口头答应的条件没有履行，不是抗辩事由，李晓娟律师以案例来说明。小明、小红原是夫妻，2021年4月1日办理离婚登记，同时签订离婚协议书一份，双方就子女抚养、财产分割、债权债务承担均作出了明确的约定，其中约定位登记在双方名下的A房产归男方所有，该房产剩余房贷由男方负责偿还。2021年11月2日，小明提前偿还了案涉房屋名下的贷款。因小红至今未配合小明至不动产交易中心办理房产过户手续，小明诉至法院，要求法院确认A房产归小明所有。起诉时小明提供的证据有：离婚证、离婚协议书、还款记录、不动产权证等。小红辩称，我并没有不配合小明，只是小明将答应我的履行完毕我才去配合。离婚时，小明曾

2023-04-19

359人看过
婚房
男女双方离婚房子归谁

离婚时，如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是房产是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。一、《民法典》（1月1日起实施）离婚房产如何分割？1、房产增值部分，离婚财产如何分割确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。2、婚内房屋赠与，离婚财产如何分割针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。3、一方父母出资买房，离婚财产如何分割婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只

2023-03-08

256人看过
抚养权
离婚后孩子归女方男方怎么办

离婚后孩子判给男方，女方也可以争取回抚养权。可以与对方协商，若是对方不同意，可以就孩子的抚养权问题进行起诉处理。当然得证明自己更有利于孩子的抚养，比如自己的经济收入、生活环境、文化程度、甚至生活习惯都比对方有优势。或者证明对方存在家暴、遗弃、吸毒、赌博等过错行为或者是存在疾病。一、如何争取对孩子的抚养权离婚时，对于子女抚养问题，首先可以双方协商，如果协商得比较顺利的话，得到孩子抚养权的机会还是很大的。如果协商不成，就需要去法院起诉，起诉时，要注意收集可以证明以下事项的证据来争取孩子的抚养权：(一)证明自己已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力;(二)证明子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利;(三)另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病;(四)另一方有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活;(五)已方收入稳定、对方收入不稳定长期离家不回;(六)对方有不良嗜好

2023-02-20

240人看过
离婚诉讼
男方买房女方装修离婚怎么办

1、女方对该房屋的装修属于一种添附行为。男方作为房屋的所有人，因为女方给该房屋进行的装修增值而获利，已实际占有了出资装修部分的所有权。在男女双方离婚后，女方也会因不能继续使用该房屋而遭受一定的损失，所以男方应该适当返回装修费用。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一、起诉离婚财产怎么分配离婚诉讼财产分配时，法官根据以下原则进行分配财产；1、男女平等原则。该原则体现在离婚财

2023-03-31

124人看过

离婚诉讼
男方买房女方装修离婚怎么办

一、男方买房女方装修离婚怎么办现在男女双方结婚，男方买房子女方装修的情况越来越多，但到双方感情破裂要离婚时，对于房产的分配以及装修款的分配是一个大问题。对于这个问题，一般情况下该套商品房所有权属于男方，女方用个人财产进行装修话，女方无权要求对其房屋进行分割，而男方归还装修费用也是符合法律规定的。因女方用婚前个人的财产对其房屋进行的装修，是以双方结婚后长期使用该房屋为目的的，对该房屋的装修是一种添附行为。该房屋因为装修而增值，男方作为房屋的所有人，因女方的装修而获利，已实际占有了出资装修部分的所有权。在双方离婚后，女方因不能继续使用该房屋而遭受损失，男方对装修费用适当返回是理所当然的。对其二人其他夫妻共同财产，男方最好考虑女方的付出可以多补偿一些。如果遇到这种婚前一方出资装修房屋、另一方出资买房的情况，建议双方最好在婚前事先约定房屋归双方共同所有，并登记在双方名下，避免将来造成类似的困扰和纷

2023-04-25

373人看过
房贷
离婚了房子归男方,但是房贷是女方

1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后，仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。例如：属于夫妻二人共同贷款的，夫妻二人离婚后，都承担向银行还款的义务。一、离婚后一方变更房产过户给另一方怎么收费离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续办理流程：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。2、对于按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、《

2023-03-04

298人看过