交房后还能追究延期交房怎么处理-法师兄

交房后还能追究延期交房怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 14:28:30 159 人看过

当然是可行的。一旦我们发现开发商存在如下所述的延迟交付房屋行为时，作为购房者，我们完全有权进行起诉来维护自身权益：

首先，如果开发商未按照既定协议通知购房者收取房产，或在规定期限内无法满足交付条件；

其次，若开发商在通知购房者接收房产时，后者认定该房产未能达到约定的交付标准，进而拒绝接受房产钥匙，同时要求开发商对其因延迟交付而遭受的经济损失予以赔偿；

最后，如果购房者已经按照约定接收了房产，但随后又以房产未能达到交付标准为理由，向开发商提出承担逾期责任的请求。

此外，当我们发现开发商存在延迟交付房屋的情况时，作为购房者，我们可以首先发出催促交付房产的通知，经过三个月的催告期仍未收到回复的话，那么我们就可以向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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